没有房产证的情况下,购房合同能否作为更改名字的依据?
来源:互联网
时间: 2023-11-18 05:50:42
289 人看过
购房合同未申报前可与开发人员协商改名,申报后只能在房地产证明书完成后办理户籍改名手续。七部委规定禁止商社预购者转让未完成的预售商社,竣工交付前不得为其办理转让手续。合同备案后不能更名交易。
在购房合同还没有向当地房地产主管部门申报之前,可以与开发人员协商进行改名;如果已经申报的话,只能在房地产证明书完成后办理户籍改名手续。根据2005年4月30日国家七部委发表的《关于稳定住房价格工作的意见》,明确规定禁止商社预购者转让未完成的预售商社。在预售商品房竣工交付,预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此,合同备案后,不能更名交易。
购房合同未备案可以改名字吗?
购房合同未备案可以改名字。虽然购房合同备案是房产交易的重要环节,但是,只要在房产交易过程中,双方当事人协商一致,并且在过户手续办理完毕后,购房合同未备案也可以进行改名字的手续。因此,购房合同未备案并不影响购房合同的改名。
购房合同未备案的改名是可以的,但是需要在房产交易过程中,双方当事人协商一致,并且在过户手续办理完毕后。因此,购房合同未备案并不影响购房合同的改名。
《关于做好稳定住房价格工作的意见》第一条
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
能否将丈夫名下的房屋更改为妻子名字?
103人看过
-
房产证可以改名字吗,什么情况下不能改
156人看过
-
拿房产证是否必须要有购房合同作为依据?
159人看过
-
儿子申请户口,房产证上名字能否作为依据?
253人看过
-
没有房本的情况下购房合同能否注册公司
158人看过
-
购房合同中名字能否改动?
127人看过
律师服务
热门律师推荐
#户口
北京
律师推荐
展开
#改名
词条
#改名
最新文章
#改名
相关咨询
-
-
购房合同没下来,可以更名为房产证吗安徽在线咨询 2022-07-15房产证下来以后,产权证成为房屋所有权的法定凭证,购房合同已经失去意义,完全可以不再保留。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。依据《城市房地产转让管理条例》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签
-
房产证可以改名字吗, 在哪些情况下, 房产证会变更河南在线咨询 2022-04-08房产证上的名字是可以变更的,一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手房、赠与、继承。 一、买卖二手房 1、买卖双方签订二手房买卖合同; 2、缴纳相关税费; 3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证,前往房屋登记部门办理过户手续; 4、如果买卖一方不能亲自前往的话,需要去公证处办理委托手续。 二、赠与房屋 1、订立房屋赠
-
买没有房产证的期房该如何更名、更改房产证上的名字澳门在线咨询 2022-01-09一、期房在没有取得房产权属证明之前,是不能更名、转让和交易的,实际生活中的期房更名操作是不规范的违法行为。 二、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即,没有取得房产证的房源不得转让;也就是说,目前还在期房销售状态中的房产是不具备转让资格的。 三、在购房过程中,定金合同一定要与购房合同、房产证、贷款协议上的名字保持一致。2国务院办公厅转发的建设
-
购房合同如何更名?购房合同如何更名?购房合同更名的情况有哪几种重庆在线咨询 2022-02-27在购房合同签订之后,往往因为各种原因,会出现购房合同需要更名的情况,那么购房合同如何进行更名呢?在解答购房合同如何更名之前,首先需要对购房合同更名的形式进行了解。购房合同更名的情况具体有四种,分别是:1、如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更名手续比较简单。2、如果签订了正