房地产开发纠纷管辖范围是什么-法师兄

房地产开发纠纷管辖范围是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 03:39:56 194 人看过

关于房地产公司在合同纠纷处理过程中所涉之地域管辖权的相关法规规定如下：首先，关于商品房消费合同纷争的管辖权限问题，法律拟订原则优先考虑合同当事人间的约定，即若存在书面协议便可确定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地及标的物所在地等与争议有关且具有实际关联性的人民法院作为管辖法院。其次，如无书面协议加以明确，则应由被告住所地或合同履行地的人民法院行使管辖权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

著作权纠纷
著作权纠纷管辖法院范围

根据《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条因侵犯著作权行为提起的民事诉讼，由侵权行为的实施地、侵权复制品储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。前款规定的侵权复印件的储藏地是指大量或频繁储藏、隐藏侵权复印件的所在地的检查地是海关、版权、工商等行政机关依法检查、检查侵权复印件的所在地。对于涉及不同侵权行为的多名被告提起的共同诉讼，原告可以选择其中一名被告的侵权行为实施地人民法院管辖的只有其中一名被告提起的诉讼，该被告的侵权行为实施地人民法院有管辖权。著作权纠纷管辖法院法条规定是怎样的关于著作权纠纷诉讼的管辖，根据《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：“著作权民事纠纷案件，由中级人民法院管辖，各高级人民法院根据本辖区的实际情况，可以确定若干基层人民法院管辖第一审著作权民事纠纷案件。”对于《著作权法》第四十六条、第四十

2023-08-18

228人看过
产品责任
产品责任纠纷案件管辖法院的范围

由于产品责任属于特殊侵权责任，所以，产品责任诉讼应当属于侵权行为诉讼，其诉讼中的管辖应该根据侵权行为诉讼的管辖原则来确定。《民事诉讼法》第29条规定：“因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖”。这里的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果地。具体到产品责任诉讼中，侵权行为实施地即为缺陷产品投放市场的地点；结果发生地即是受害者受到损害的地点。根据法律和有关司法解释的规定，因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造者、产品销售者、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。原告可以向其中一个人民法院起诉。产品质量纠纷与产品责任纠纷不同的举证责任分配原则。举证责任不同是产品质量纠纷和产品责任纠纷最明显的区别。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四条第一款第（六）项明确了在产品责任纠纷中采用的是举证责任倒置的特殊举证原则，如果生产者未能提供充分证据证

2023-07-11

187人看过
劳动纠纷
劳动纠纷如何辨认管辖法院的管辖范围

确定劳动纠纷的管辖法院，可以根据相关法律的规定，即劳动纠纷当事人双方可以选择由用人单位所在地基层法院管辖，也可以由劳动合同履行地的基层法院管辖。如果双方均不服仲裁裁决的，双方分别向劳动合同履行地和用人单位所在地基层法院提起诉讼的，按照谁先立案谁有管辖权的原则确定管辖法院。一、协议中可以约定哪些管辖法院协议中可以约定的管辖法院包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院。当事人可以在合同中约定诉讼法院，但是不能违反法院管辖的相关规定。一、在约定管辖法院时应注意以下问题：1、约定管辖法院的意思表示必须通过书面方式表达出来，形式可以是合同中的协议管辖条款，也可以是在诉讼前达成的选择管辖的协议；2、选择的管辖法院的范围是限定的，即只能是在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院中进行选择；3、当事人选择的管辖法院必须

2023-03-27

109人看过
工程施工合同
不动产纠纷管辖范围到底怎么确定的呢

《房地产纠纷》应根据性质部分适用专属管辖《民事诉讼法司法解释》第二十八条对此作出进一步规定，明确适用专属管辖的房地产纠纷范围限定为部分物权纠纷，即《民事诉讼法第三十三条第一项规定的房地产纠纷是指房地产确权、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷，房屋租赁合同纠纷，建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷、房地产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地”。根据民诉法司法解释的上述规定，商社买卖合同发生的纠纷当然不适用房地产专用管辖的原则，只有与房地产物权有关的纠纷才能适用。实际上，商社买卖合同引起的纠纷，在住宅竣工检查交给所有者，在进行产权登记之前，住宅所有权没有转移，开发者和所有者在商社买卖合同中引起的纠纷，多属于合同纠纷，不适用专用管辖原则。仲裁管辖对于不动产纠纷是如何规定的仲裁案件管辖

2023-08-18

95人看过

法律综合知识
市区房地产租赁管理所的管辖范围

市租赁所负责办理涉外房屋和市属以上宾馆、酒店房屋的租赁登记；其他房屋的租赁登记到区租赁所办理。区租赁所可以委托各街、镇出租屋管理服务中心实施房屋租赁登记业务的收件工作。

2021-12-13

241人看过
票据纠纷
怎么确定票据纠纷中的管辖范围

1、《民事诉讼法》：第27条由票据纠纷提起的诉讼由票据支付地或被告地址人民法院管辖。2、最高人民法院《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》：第六条因票据权利纠纷提起的诉讼，依法由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。票据支付地是指票据上的支付地，票据上没有明确记载支付地的，票据支付者或代理支付者的营业场所、住所或经常居住地，票据支付者的营业场所、支付者或代理支付者的营业场所是票据支付地。代理支付人是支付人的委托代理人，是指根据支付人的委托代理支付票据金额的银行、信用合作社等金融机构。第七条由非票据权利纠纷提起的诉讼，依法由被告住所地人民法院管辖。合同纠纷管辖范围1．因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。2．购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同

2023-08-18

315人看过
遗产纠纷
不动产所在地管辖适用的范围是什么

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。民事诉讼法管辖的规定：《民事诉讼法》第二章管辖第一节级别管辖第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第十九条高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。第二十条最高人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)在全国有重大影响的案件;(二)认为应当由本院审理的案

2023-05-03

415人看过
遗产纠纷
如何确定一个不动产纠纷的管辖范围

不动产纠纷管辖法院为不动产所在地法院管辖。法律规定，有些案件属于专属管辖，不动产纠纷案件就是专属管辖的一种，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。一、合同诉讼管辖法院是怎么规定的一、当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。二、当事人已经约定管辖的，以约定的为准。三、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。四、其他由法律规定的管辖法院1、因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。2、因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。4、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。二

2023-02-21

352人看过

离婚诉讼
离婚纠纷管辖范围的确定方式

离婚纠纷的管辖：1、一般是被告住所地，住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖；2、被告不在国内或失踪等，由原告住所地或经常居住地管辖；3、被告作为夫妻一方离开住所一年以上，由原告住所地管辖；4、夫妻双方离开住所一年以上，由被告经常居住地管辖，没有经常居住地的，由起诉时被告居住地管辖。以上就是关于离婚诉讼案件的一般管辖规定、特别规定以及司法解释。离婚纠纷法院如何管辖管辖是离婚诉讼的重要问题，有时也是难点，我总结了以下几种情况，分别给大家介绍一下：1、通常情况下，离婚诉讼采取原告就被告的原则确定管辖，原告应当向被告住所地的人民法院起诉。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地基层人民法院管辖。2、特殊情况下由原告所在地人民法院管辖。被告如果属于下列情形之一的由原告住所地人民法院管辖，原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：不在中华人民共和国领域内居住、被告宣告

2023-07-01

255人看过
承诺
物业纠纷属民法典管辖范围吗

一、物业纠纷属民法典管辖的范围吗物业纠纷在《民法典》的管辖范围内，属于民事纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条【业主的相关义务及责任】业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。《中华人民共和

2023-06-19

300人看过
遗产纠纷
货物运输合同纠纷的管辖范围

货物运输合同纠纷不属于专属管辖。按照现行民诉法的规定，只有下列案件由人民法院实行专属管辖：1、不动产纠纷案件；2、港口作业纠纷；3、继承遗产纠纷；由于货物运输合同纠纷不属于上述纠纷的任何一种，因此货物运输合同纠纷不属于专属管辖的范围。但是货物运输合同纠纷可以约定管辖，但是当事人只能在运输始发地、目的地以及被告人住所地人民法院之间约定。货物运输合同纠纷如何处理1、协商运输合同纠纷出现后，大多数情况下，合同当事人双方会考虑到多年良好的合作关系和商业因素，互相退一步，争取友好协商调解，在此基础上达成和解协议，解决纠纷。这是最佳的方式。2、调解3、仲裁4、诉讼《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人

2023-07-02

143人看过
加工承揽合同纠纷
加工承揽合同纠纷的管辖范围

加工承揽合同纠纷的管辖地为被告住所地或者合同履行地，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地，没有约定的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。加工承揽合同纠纷被告方如何应诉能否胜诉加工承揽合同纠纷被告方应诉的办法：明白原告的诉讼请求、事实和理由，从证据的真实性、合法性，关联性三方面分析对方提供的证据，逐一进行举证。然后，根据收集的相关证据，起草答辩状，并协同证据，在指定期限内提交至人民法院。待人民法院依法决定审理后，积极参与庭审，提出主张，出示证据。《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的

2023-07-25

221人看过

拆迁纠纷
拆迁纠纷法院管辖范围有哪些？

一、拆迁纠纷法院管辖范围有哪些？一般应由征地拆迁房屋所在地法院管辖，也可由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖或复议机关所在地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。下列案件，由人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、如何进行农村宅基地搬迁补偿？征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定

2023-04-19

273人看过
股权转让
股权转让纠纷属于管辖范围吗

因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。股权纠纷属于特殊地域管辖，而不是专属管辖，当事人可以协议约定管辖法院。一、房屋装修合同管辖法院是哪个房屋装修合同属于委托合同，发生纠纷的，在层级上属于基层法院的管辖范围；其次，合同纠纷的管辖法院是被告住所地或者合同履行地的基层人民法院；另外，合同纠纷的管辖，合同当事人可以在合同中约定合同签订地、一方当事人住所地或主要经营地、合同履行地等法院管辖。根据《民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因此，合同纠纷的管辖法院较为广泛，当事人可以按照法律规定或者当事人约定的法院提起诉讼，但不能违

2023-03-20

306人看过