拆迁房能否继承有何法律规定-法师兄

拆迁房能否继承有何法律规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 20:53:18 409 人看过

是的，根据我国法律规定，拆迁安置房若为被继承人合法所有，他们可以通过遗嘱分配房产。

在遗产继承过程中，首要任务是确认继承人身份，这就涉及到哪些人具备继承遗产的资格问题。

未有遗嘱的情况下，应依照法定遗嘱进行遗产分配；

至于依法定继承的亲属关系认定，主要依据相关规定中的权利义务加以明确。

公民有权选择遗嘱形式指定一位或多位法定继承人继承，或是将个人财产赠予国、集、法定继承人以外人士继承。

拆迁补偿款是政府因公共利益回收土地并实施房屋拆迁行为后对产权人的补偿费用，是合法财产。

若存在遗嘱或遗赠协议，应当按其执行；

若无遗嘱或遗赠协议，则需要通过法定继承来处理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

公房
公房拆迁：承租人是否能够继承房屋？

在公房承租人死亡后，其他居住人往往对承租人身份展开争夺。因为承租人是谁决定了谁有权和拆迁人签订拆迁补偿安置协议。而法律规定也明确，公有居住房屋的承租权某种意义上讲具有继受性，并不因承租人的死亡而丧失，其生前的共同居住人或者配偶、直系亲属可以继续履行租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租。也就是说原承租人的家庭成员中具备与原承租人共同居住两年以上的家庭成员都可以继续承租。有问有答：“公房”不能继承只能承租问：我一直住在母亲承租的一套公房内，屋内有我和母亲两个人的户口。今年年初，母亲不幸过世。谁知最近我哥哥说，这套房子是遗产，我不能一人独占，说房子也有他的份，并说要把房子卖掉分钱。为此来信咨询，哥哥的说法对吗，我该怎么办？读者家明答：根据《上海市房屋租赁条例》及有关法规的规定，公有居住房屋的所有权属于国家，只能由政府授权的机构作为出租人将房屋租

2023-07-04

139人看过
征收决定
我国是否有法律规定的房屋拆迁？

房屋拆迁补偿决定期限内未搬迁,将被征收人申请强制执行。强制执行申请书需附有补偿金额专用账户存储账户、产权转换房屋和周转房屋的位置和面积等材料。虽然房屋拆迁是自愿的，但若被征收人在规定时限内未申请行政复议或提起行政诉讼，并在补偿决定期限内未搬迁，市、县人民政府将依法向人民法院申请强制执行。强制执行申请书应当附有补偿金额专用账户存储账户、产权转换房屋和周转房屋的位置和面积等材料。拆迁补偿款能否强制执行？根据我国《拆迁补偿条例》的规定，拆迁补偿款应当由拆迁人与被拆迁人按照拆迁协议的约定支付。然而，在拆迁过程中，拆迁人有时会遭遇被拆迁人拖欠拆迁补偿款的情况。针对这种情况，拆迁人可以采取以下法律手段来强制执行拆迁补偿款：1. 申请法院强制执行：拆迁人可以向当地有管辖权的人民法院提出强制执行申请，要求法院采取强制措施，如查封、扣押、冻结被拆迁人的存款、汇款等资产。2. 寻求行政机关协助：拆迁人可以向拆

2023-12-19

214人看过
法律综合知识
子女能否继承拆迁安置房产

一、子女能否继承拆迁安置房产拆迁安置房可以继承，根据相关法律规定，继承的标的为公民的遗产，而遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的除外。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、子女继承拆迁安置房产如何进行公证办理拆迁

2023-11-27

246人看过
法律综合知识
拆迁后没有回迁的房屋能否赠与，相关法律规定

一、拆迁后没有回迁的房屋能否赠与房屋的所有权是以产权登记为准的，回迁房未取得房产证的，可以赠与他人，但不能办理产权登记。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、相关法律规定《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。

2024-01-14

106人看过

法律综合知识
继承人杀害被继承人还能否享有继承权有没有法律规定

一、继承人杀害被继承人还能否享有继承权有没有法律规定继承人杀害被继承人的，不再享有继承权。继承人故意杀害被继承人的，不论是既遂还是未遂，均应当确认其丧失继承权。《民法典》规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。《民法典》第一千一百二十五条，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后

2024-01-03

194人看过
法律综合知识
法律规定债权债务能否继承？

一、法律规定债权债务能否继承？法律规定债权债务能继承，债权债务的继承分为两部分：分别是债权的继承和债务的继承。债务的继承：如果债务人过世了，其债务是否能履行分两种情况；一种是债务人留有相应的遗产，那么欠款的履行应当在债务人留下的遗产中偿还，意思是欠款人的遗产不足以支付欠款，那么债权方不能向其继承人主张剩余的欠款；如果所留下的遗产足以进行偿还的，应先偿还债权人的财产，剩下的部分由继承人继承。如果涉及到继承的财产为不动产，如果欠款金额较大，应当先对房屋价值进行评估，如果足以偿还所欠付的欠款，那继承人可以向债权人支付资金，也可以以房屋抵偿，多余的款项由债权人支付给继承人。比方说，甲借乙10万元，乙在借款到期之后死亡，而乙留有5万元遗产，那么显然遗产不足以偿还借款，那么5万元遗产应当全额支付给乙，剩下的欠款，乙也不能向甲的继承人进行追讨。债权的继承：如果债权人去世了，针对他留下的借款债权，我们需要

2024-01-27

109人看过
拆迁安置
能否通过法律继承拆迁安置的宅基地？

民法典拆迁安置的宅基地不能继承。宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承。实践中，如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。但是只有使用权，没有所有权。非宅基地可以盖房的吗非宅基地不可以盖房。农村建房应向村委会提出建房申请，履行完毕申请手续后才可以建房。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于建设用地。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失

2023-08-16

359人看过
扶养
未建房屋的拆迁权能否被继承？

未建房屋拆迁可以继承。只要是被继承人的合法遗产，就可以继承。房屋是否拆迁与房屋的继承无关。拆迁的未登记房屋虽然没有产权登记，但属于公民的合法财产，可以继承。根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。债权可以继承吗债权原则上都可以由继承人继承，但具有人身专属性的债权，如子女对父母的扶养费请求权，残废军人对有关部门的抚恤金请求权等，与被继承人的人身是不可分离的，会随着被继承人的死亡而消灭，不能作为遗产由继承人继续享有。作为遗产的债权，必须是在继承开始时已经存在着的债权，如果在继承开始后才产生的债权则不能作为遗产继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠

2023-07-02

347人看过

笔录
继承房屋被规定拆迁怎么办

继承房屋被拆迁当事人提起诉讼，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。一、债务转移合同纠纷要如何处理处理债务转移合同纠纷有协商、第三方机构调解、仲裁委员会仲裁和司法诉讼等方式，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、起诉政府征地补偿青苗太低怎么办起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：对征收、征用决定及其补偿决定不服的；认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。三、民事

2023-06-20

223人看过
公租房
继承公租房拆迁款是否合法？

可以的。如果您父母生前没有留有遗嘱或者是遗赠给别人，作为法定继承人是可以合法的继承这笔公租房拆迁款。如果是公租房则就不能继承，而公租房的拆迁款是作为合法的遗产是可以继承的。1、公租房的户主能否就未来的拆迁款以遗嘱的形式作出分配？需要具体的问题具体分析，如果户主是在拆迁开始之后书写遗嘱后去世的，其继承人可以继承其补偿款；如果户主在拆迁开始之前立的遗嘱就拆迁补偿款的分配是无效的，因为遗嘱只能就已经合法拥有的财产进行分配。2、公租房中其中一名居住人死亡，其继承人是否可以继承他的居住权？答案是不可以，因为居住人对于公租房拥有的是居住权而不是所有权，我国法律只规定，承租人去世，其共同居住人可以继续居住，但是没有规定其继承人可以享有其共同居住权，继续居住权和继承居住权是不同的概念。因此，公租房在面临拆迁的情况下，只有继续享有居住权的人在原单位进行房改后才享有拆迁补偿款的所有权。3、户口不在公租房房主的

2023-07-05

220人看过
非婚生子女
拆迁份额能否公证继承

拆迁份额也属于公民合法的个人财产，因此可以根据其意愿进行继承。一、公证继承的手续有哪些（一）申办继承公证应向公证员提交以下材料：1、当事人的身份证明。如户口簿、身份证、护照、通行证等。代理人还应提交委托人签署的委托书。委托人在国外或在港澳台地区的，委托书应经当地公证机构或我国司法部授权的机构、人员公证证明。2、被继承人和已经死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院出具。3、被继承恩遗产的产权证明。如房屋所有权证、银行储蓄单、记名股票等。4、被继承人的亲属关系证明。一般应由继承人或被继承人所在单位（或人事档案保管单位）根据其档案记载出具，证明的范围为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。5、被继承人生前所立的遗嘱。包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱。6、公证人员认为应当提交的其他材料。如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单、其他继承人放弃继承权

2023-02-16

441人看过
法律综合知识
我国法律规定拆迁房如何分

一、我国法律规定拆迁房如何分？1、拆迁获得的安置房，可以按照拆迁补偿之中的约定进行分割。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。2、安置房有房产证可以买卖。假如拆迁安置房获得了房产证。并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证，或者是刚刚取得产证不符合政策规定，无法买卖。3、刚开始获得安置房的时候不能办理房产证。一般情况下，没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签

2024-01-17

176人看过

法律综合知识
房产继承诉讼时效法律有何规定和规定

一、房产继承诉讼时效法律有何规定和规定继承房产诉讼时效最新规定是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、房产继承需要的材料房产继承都需要的材料如下：1．遗嘱或者遗赠扶养协议；2．继承人与被继承人亲属关系的证明材料，如户口本等材料；3．继承人的身份证明；4．房产权属证明材料；5．法律规定的其它材料。三、继承房产需要注意哪些问题继承房产需要注意的问题有：继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，未成年需提交监护人身份证原件及复印件，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人

2023-12-16

51人看过
法律综合知识
侄子能否继承叔叔遗产法律如何规定

在特定的情况下，侄儿是有权继承叔叔财产的，这些情况主要包括：1．如果叔叔生前留下了合法有效的遗嘱表示愿意将其财产遗留给侄儿；2．若叔叔缺乏第一顺位的法定继承人如丈夫、妻子、子女以及父母，且其后第二顺位的法定继承人如兄长、弟弟、姊妹等也分别在叔叔之前离世的话，那么此时，侄儿就享有权利进行代位继承，代为行使他们父母应该享有的继承权。根据我国新修订颁布施行的《中华人民共和国民法典》中的相关条款，对于财产传承有如下具体规定：首先，依据第一千一百二十七条第一款和第二款两项内容，遗产的继承顺序应当按照以下顺序依次排列：（一）首位顺序继承人，即合法的配偶、子女及父母；（二）次序继承人，即兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。在遗产继承正式启动之后，应首先由第一顺序的法定继承人来继承，然后才考虑第二顺序的继承人。如果没有第一顺序继承人可以继承遗产，则应由第二顺序的继承人进行继承。其次，依照第一千一百二十八条第二款

2024-07-31

58人看过