可以抵押父母的房子贷款吗-法师兄

可以抵押父母的房子贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 19:06:41 306 人看过

一、可以抵押父母的房子贷款吗

是可以的。只是在使用他人的房屋办理抵押贷款之前，需要取得他人的同意，要能够提供他人的授权证明，从现实中的实际经验来看，最好二者一起去贷款机构办理，这样能够清晰的表明房屋产权人的意愿。一般用房屋办理抵押贷款，在没有其它因素的情况下，贷款金额不得超过房屋的评估的最高金额；如果该房屋是按揭房的话，那么贷款最高金额不能超过房屋金额的70％。

二、可以进行抵押的物品有哪些

为了保证债务人如期还债，往往以一些财产进行担保抵押，下列财产可以抵押：

1．抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

2．抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

3．抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；

4．抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

5．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

6．依法可以抵押的其他财产。

三、划拨地可以抵押吗

国有划拨土地使用权可以抵押。根据国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知规定，以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。

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