厦门物业管理明年新规小区内乱停车罚100元
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 21:24:47 455 人看过

市十三届人大常委会第二十五次会议表决通过了《厦门市物业管理若干规定(草案)》。新规还须经省人大常委会批准,并拟从2011年6月1日起施行,取代已实施了11年的《厦门市住宅物业管理条例》。

我市现行的《厦门市住宅区物业管理条例》是1998年通过的,从1999年开始实施。随着社会的进步发展,物业管理服务的新问题和新矛盾日益突出,现有法规无法解决这些问题和矛盾。

今年以来,市人大常委会对《厦门市物业管理若干规定(草案)》进行了五次审议,多次征求各界意见,并根据审议意见、征求意见和调研结果进行了五次修改,还委托厦门大学中文系对规定草案的文字表述进行了修改。市人大法制委副主任委员郭晓芳表示,这部法规关系民生,在厦门立法史上是审议次数最多的一部。

昨日,市十三届人大常委会第二十五次会议还表决通过了《厦门经济特区台湾同胞投资保障条例(修订草案)》和《厦门市人大常委会关于修改的决定(草案)》等。

小区内乱停车可罚100元

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月22日 07:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 小区业主乱停车物业公司是否有权锁车或罚款
    小区业主乱停车物业公司无权锁车或罚款,因为车辆上锁侵犯了业主的物权,只有行政主体才能对相对人进行罚款,物业公司是没有行政执法权的。若是遇到业主违规停车,物业公司可以联系车主移车。一、电动车电瓶被偷物业要负责吗业主电动车电瓶被盗,小区物业需不需要承担责任,主要看业主和物业签订的服务合同。如果电动车停放在专用的封闭区域,比如车棚内,且有专人值守,物业公司也向业主收取了一定费用,那么,双方就形成了契约关系。一旦出现电动车被盗,物业公司则要承担赔偿责任。但如果业主的电动车,没有停放在专用区域,也没有向物业公司支付停车保管费用;而是随意停放在小区的公共空间内,则物业公司对电动车没有保管的义务。但物业公司有义务配合公安机关对电动车失窃进行调查。二、业主服务存在瑕疵可以拒交物业费吗1、不可以的,目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交物业费很难得到法院的支持,因为物业和业主存在约定,业主应当按照物业服务合同的
    2023-04-06
    146人看过
  • 小区内乱停车如何投诉
    针对小区内乱停车事情,车辆停放管理是物业的责任,这件事物业是有责任的,可以找物业投诉的,如果物业不管的话可以到当地房管部门物业科投诉。《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条:机动车应当在规定地点停放,禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行。《中华人民共和国道路交通安全法》第三十三条:新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大(中)型建筑等,应当配建、增建停车场;停车泊位不足的,应当及时改建或者扩建;投入使用的停车场不得擅自停止使用或者改作他用。在城市道路范围内,在不影响行人、车辆通行的情况下,政府有关部门可以施划停车泊位。一、小区乱停车的相关案例:梁某是相城某小区的业主,2019年3月27日,梁某驾车回家后,违反小区停车规定将其小轿车停在小区绿化带内。物业公司的工作人员为维护小区停车秩序,将案涉车辆
    2023-02-16
    151人看过
  • 小区物业乱停水怎么办
    一、小区物业乱停水怎么办《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水代电人有义务依约供水供电。也就是说,用水用电人享有要求供水供电的权利,而供水供电人则享有收取水费电费的权利。物业管理公司不属于小区内的供水供电人,其不享有停水停电权。停水停电权是供水供电企业的一项重要的合同履行抗辨权。你可以给供水企业打电话说明物业停水问题,要求供水企业修理楼下自来水管道,并可以要求赔偿相关损失。再给房管局打电话,说明物业擅自停水,并和物业说明白。二、业主漏水物业能停水吗能!物业管理手段的制止灾害发生,维护业主的合法权益。屋内漏水业主必须马上进行维修,不然产生的任何后果都由业主负责维修和承担。三、
    2023-06-15
    349人看过
  • 小区停车乱不缴纳物业费是多少
    一、小区停车乱不缴纳物业费是多少关于小区内停车秩序混乱是否属于拒缴物业费用的范畴,具体数额需依据实际情况进行判断。如业主拒绝缴纳物业费,物业服务人员有权向其发出书面通知,并给予其合理期限来履行支付义务;如果经过合理期限后依然未能付款,物业服务人员有权启动法律程序或提交仲裁申请以维护自身权益。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。二、小区停车位应首先满足业主需求吗建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,
    2024-07-27
    495人看过
  • 小区大门口乱停属于交警管吗
    属于交警管辖的范围。根据《道路安全交通法》第一百一十九条,“道路”,是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方,包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。小区门口是虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方,属于交警的执法区域。一、压坏地磅是否算交通事故压坏地磅不算交通事故。具体如下:1、如果车辆处于完全停车状态,行人在上下车过程中主动与车辆或乘客发生碰撞、摔倒和伤亡,则不属于交通事故;2、但行为人故意压坏别人所有地磅的,构成故意毁坏财产罪。道路是指公路、城市道路和允许社会机动车通行单位管辖范围内通行的场所,包括广场、公共停车场等公共场所。运动中发生交通事故,指车辆在行驶或停车过程中发生的事故。二、非道路交通事故交强险如何理赔《道路交通安全法》规定“交通事故”是指车辆在道路上因过错或意外造成人身伤亡或财产损失的事件,“道路”则是用于公众通行的场所。非道路交通事故参照适用
    2023-03-29
    372人看过
  •  小区车辆乱停乱放,物业是否应该承担责任?
    小区车辆乱停的管理责任应由物业公司和业主委员会承担。在管理过程中,应采取合法、合理的手段,而非强制或违法手段。可在小区主干道设置隔离设施,加强管理。物业公司和业委会可对业主乱停车的不文明行为书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序,对其他业主的利益造成了损害,物业公司可以制止,也可以要求其依据实际损失进行赔偿。小区车辆乱停的管理责任应由物业公司和业主委员会承担。在管理过程中,应采取合法、合理的手段,而非强制或违法手段。可在小区主干道设置隔离设施,加强管理。物业公司和业委会可对业主乱停车的不文明行为书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序,对其他业主的利益造成了损害,物业公司可以制止,也可以要求其依据实际损失进行赔偿。 物业如何提醒乱停车业主,并保障小区秩序?物业服务公司作为小区的管理方,有责任保障小区的秩序和安全。
    2023-08-21
    362人看过
  • 如何对小区内乱停车行为进行处罚
    一、如何对小区内乱停车行为进行处罚对小区内乱停车行为的处置是:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,如果物业公司在签订物业管理合同时约定了可以对于业主违规停车的行为进行收费的话,则物业公司可以根据合同约定对业主收取违约金,但违约金不能通过锁车等不正当方式强行收取。二、因小区内乱停车发生纠纷怎么办因小区内乱停车发生纠纷的解决办法:1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。3.诉讼解决。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。三、物业不让
    2024-03-10
    414人看过
  • 住宅物业管理区域内停车设施有何具体管理规定?
    根据《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》的有关规定,建设单位按规划要求配置的停车设施(包括地面或者地下停车库、立体停车库等)应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用,尚未出售的应当出租,不得闲置不用。停车位要转让的,受让对象应当是本物业管理区域的业主。租用停车位的业主享有该车位的优先购买权。停车位有空余的,可以临时出租给本物业管理区域外的单位或者个人使用。出租时,租赁双方应在停车位出租合同中约定:当本住宅物业管理区域内业主或者使用人需使用时,出租人可终止合同,收回出租的车位。但出租人应在终止合同前二个月书面通知承租人。
    2023-04-22
    103人看过
  • 背街小巷乱停车谁管理
    背街小巷乱停车由交通管理部门管理处罚,根据中华人民共和国道路交通安全法相关规定,对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。一、不按规定车道停车的处罚?对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,
    2023-02-24
    286人看过
  • 停车场内乱停车归谁管
    停车场内乱停车归物业管理,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一、物业管理包含哪些通常情况下,物业管理一般是指,业主通过选聘物业服务企业,让业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业管理通常有2种形式分类,分别是:1、居住物业;2、商业物业。二、车位归物业管吗车位归物业管。业主在物业管理活动中,享有下列权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;4、参加业主大会会议,行使投票权;5、选举业主委员会成员,并享有被选举权;6、
    2023-03-20
    242人看过
  • 小区三轮车停车管理规程
    电动三轮四轮车不能进小区业主对此规定意见不一,四轮车,三轮车,代步车,电动车,三轮近日,本报新闻热线接到建业十八城小区业主反映:从5月28日起,小区保安不让业主的电动三轮车、四轮车进入小区,车辆只能停在小区门口。电动三轮车有什么管理规定1、《中华人民共和国道路交通安全法》第十八条规定:电动自行车、人力三轮车、残疾人机动轮椅车和其他应当登记的非机动车,经公安机关交通管理部门登记并领取牌证后,方可上道路行驶。2、新交法电动三轮车无牌无证驾驶处罚:未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。3、对于未随身携带机动车驾驶证的,无论驾驶人在行驶过程中违法与否,均不得继续驾驶该车辆。公安机关交通管理部门应当扣留机动车,通知驾驶人提供驾驶证。根据所提供驾驶证的不同情形分别进行处理。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九
    2023-07-06
    184人看过
  •  小区停车场管理的规定
    本文介绍了小区建筑物规划区域内用于停放机动车的车位和车库的法律性质和所有权归属。业主购买这些车位和车库后,将取得相应的所有权,因此被视为法定的停车位。而占用业主共有的道路或其他场所用于停放机动车的车位,则不属于法定的车位,而是小区物业公司意定的车位,其使用权受《民法典》的保护,但属于业主共有。在小区的建筑物规划区域内,用于停放机动车的车位和车库,属于建筑规划的一个组成部分。业主在购买这些车位和车库后,将取得相应的所有权。因此,这些车位和车库被视为法定的停车位。占用业主共有的道路或者其他场所用于停放机动车的车位,该车位没有在建筑规划范围内,不属于法定的车位,而是为了业主的方便,小区物业公司意定的车位,该车位的使用权受《民法典》的保护,但属于业主共有。 【 民 法 典 】 停 车 场 属 于 业 主 共 有 吗 ?根据《民法典》第275条规定,业主的共有部分包括专有部分以外的共有部分,而停车
    2023-09-11
    85人看过
  • 小区物业停水停电110管吗
    物业停水停电不归110管,应向居委会或者房屋行政管理部门投诉,如果实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内,现已形成了一个完整的概念,即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。如果物业停水停电向谁投诉,这类事情的发生需要物业公司的自我反省。物业断水断电系属违法行为。1、法律没有授权。《物也管理条例》第四十四条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见,物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时,物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停
    2023-04-16
    57人看过
  • 谁来负责小区门口的停车管理?
    小区门口属于公共场所,由公安机关交管部门管理,而物业的管理服务范围是小区红线以内、业主入户门以外。至于小区门口,红线内物业基于合同关系有义务维持车辆停车秩序;如非红线内区域,物业没有义务更没有权利去管理。小区内非停车位停车是否属于违章一、小区内非停车位停车是否属于违章1、小区内非停车位停车不属于违章。小区内停车不属于道路交通安全法管理的范围,属于小区内的物业管理的范围。如果小区内发现有违章停车可以联系小区物业管理员进行解决。2、法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。二、处理违章的流程是什么1、一定是需要违章本人或者车主来亲自进行处理;2、处理的人需要带上身份证原件,驾驶证原件,行驶证原件到交警大队的违章处理窗口进行办
    2023-07-18
    381人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 小区消防车辆乱停车管理规定
      澳门在线咨询 2022-11-12
      小区消防通道乱停车举报电话为96119,该电话为全国消防局火灾隐患举报投诉热线。另外,当任何单位、个人发现占用、堵塞、封闭消防车通道的违法行为,比如发现消防通道停车的违法行为,可向当地12345平台反映。 任何单位和个人除了需要加强消防意识之外,同时都应当共同维护消防安全、保护消防措施、预防火灾,对占用、堵塞消防通道和安全出口的行为,也应当及时向相关部门举报。
    • 小区管理权罚款物业有权停车吗
      云南在线咨询 2023-08-23
      物业公司如果用小区内的道路、绿地、公用设施建设停车位的,是没有权利收取小区停车费的。因为根据民法典的规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    • 小区内乱停车物业是否有权锁车,有哪些规定
      江苏在线咨询 2023-10-15
      律师解答 小区内乱停车物业无权锁车。根据法律规定,对于小区内乱停车的行为,物业应及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理,但不能擅自锁车。
    • 小区物业收100元违法吗
      吉林省在线咨询 2022-05-03
      物业的管理规定是基于业主委员会的授权制定,物业的管理规定只要不与现行国家法律相违背即可以。物业规定对外出租或经营的一项每月收100元并不违背法律规定,业主委员会也并未提出反对意见,甚至于说该规定维护了大多数业主的利益,否则大家都将车库当作仓库,整个小区的环境将恶化。至于你将车库提供给亲戚使用,实质上是一种经营行为,物业并无过错。
    • 车子停车库被罚去小区物业管理范围吗
      新疆在线咨询 2023-05-24
      1.停在小区车辆被划之后是需要找肇事人负责的。通常情况下,物业公司原则上不承担侵权赔偿责任。但依据物业合同的相关约定,可能会承担违约责任。车辆被划属于典型的民事侵权,所以划车的人应该承担全部的侵权责任并赔偿车主的损失。从业主与物业公司之间的物业合同角度来看,物业如果尽到了合同中约定的按时巡逻、检修设备等责任,那么也不会承担违反物业合同约定的违约责任。如果能够证明物业没有尽到合同中约定的义务,那么物