房产遗嘱公正需要什么手续和程序还有费用
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-18 23:31:35 433 人看过

公证的流程如下:

一、申请。公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。

二、符合下列条件的申请,公证处应予受理:

1.申请人与申请公证的事项有利害关系;

2.申请公证事项的当事人,利害关系人之间对申请公证的事项无争议;

3.申请公证的事项,属于公证处的业务范围;

4.申请公证的事项属于本公证处管辖。

三、公证处受理后对公证事项进行审查。

四、审查后符合办理公证条件的出具公证书。

需要交公证费,公证费是房屋评估值的2%。

公证法》第25条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

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