如何量刑非法买卖土地罪？-法师兄

如何量刑非法买卖土地罪？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 17:51:02 489 人看过

非法买卖土地是指其行为不仅包括买卖土地所有权，还包括买卖土地使用权，即土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地权利完全转移给受让人，受让人向其支付价款的行为。非法买卖土地的，一般情况下，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

非法买卖土地罪立案标准是怎么规定的

1、非法转让、倒卖基本农田5亩以上的；

2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的；

3、非法转让、倒卖其他土地20亩以上的；

4、违法所得数额在50万元以上的；

5、虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚2次以上，又非法转让、倒卖土地的；

6、造成恶劣影响的；

7、对于本罪立案标准的第1项规定，“非法转让、倒卖基本农田5亩以上的”，应当立案连究。

（1）所谓非法转让，是指行为人通过出让和划拨方式取得土地使用权后，为牟取非法暴利违反国家法律和行政法的规定，擅自将土地转让给他人使用的行为。

（2）所谓非法倒卖，是指土地受让者未支付全部土地使用权出让金，也未取得土地使用权证书或者不进行任何开发建设，只等地价上涨后转手倒卖，从中牟取暴利的行为。

《刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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