婚后男方出资购房是否算夫妻共同财产-法师兄

婚后男方出资购房是否算夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 09:56:55 178 人看过

关于夫妻婚后男方所购买的房产能否被认定为夫妻共有财产，需要因具体情况进行探讨与分析。

首先，如若婚后男方利用其个人财产购得房产，并且此房产仅以男方本人之名义进行了所有权登记注册，那么这种情形下，该房产便应属于男方的个人财产。

其次，若某对夫妻在婚后男方向外购置房产时，尽管使用的是男方自身的个人财产，然而该房产却是以夫妻二人的名义进行的所有权登记注册，则在此情况下，应将这处房产认定为夫妻共有的财产。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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