农村房产继承的过户流程详解-法师兄

农村房产继承的过户流程详解

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-30 04:45:15 82 人看过

一、农村房产继承的过户流程详解

农村房屋继承过户手续办理流程如下：

1．房屋评估

继承人委托评估公司对所房屋进行评估。

2．继承公证

到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。

3．房屋测绘

到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。

4．继承登记

到房地产交易中心申请继承登记手续。

继承房产办理过户最快也是需要几天的时间，但过户等证的话一般就要长一些，大概在一个月左右，继承过户还需要材料齐全，而且还要先与房产管理部门的人进行预约，这样才能更快的进行办理。

二、农村房产证在哪个部门办理的

到房屋所在地房管部门办理。农村把房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。农村房产证是指购房者在通过交易，取得房子合法权益时，可依法对所购的房子行使收益、占有、使用和处分的权利证件；也就是国家依法保护房子所有权的合法凭证。是房子所有者管理和使用自己的房子的凭证。

三、农村房产继承过户需要多少费用

房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。

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