违建房子拆除程序
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-04 08:18:51 336 人看过

违建房子拆除程序如下:

1、立案调查。

政府执法机关发现违法事实,或者接到群众举报、投诉的违法事实后,应当作出立案决定,并对违法事实进行调查。

2、将违法事实告知违法当事人,当事人要求听证的,应举行听证。

3、作出处罚决定。

行政机关告知当事人需要拆除其违章建筑后,当事人如果有证据证明其建筑合法,或者其建筑通过补办手续可以转换为合法建筑,行政机关不得责令其拆除建筑。

行政强制法》第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月19日 05:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 行政违法拆除房屋程序
    司法强制拆迁由城市房屋拆迁主管部门向法院申请,经审查后,由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请,同时,交付执行根据,即行政裁决书及有关材料。2、法院收到强制执行申请等材料后,要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的,立案并及时执行。3、对立案执行的,法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书,指定履行期限,如仍不履行则将强制拆迁。4、法院应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。强制拆迁是指县级以上人民政府对被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由,拒绝履行搬迁义务的而责成有关部门强制被拆迁人履行搬迁义务,将被拆迁人所有的房屋及附属物予以拆除的行政强制行为。行政强制拆迁是一种强制被拆迁人履行拆迁义务的具体行政行为。强制拆迁的法律依据是《城市房屋拆迁管理条例》第十七条。该条规定:被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定
    2023-06-27
    177人看过
  • 法律规定的违章建筑拆除程序
    1.调查取证阶段(案件调查及现场勘察记录、调查询问笔录等);2.立案告知阶段(立案审批表、限期拆除告知书);3.审核决定阶段(处理审批表、限期拆除决定书);4.强制执行阶段(履行行政决定催告书、强制执行决定书、强制拆除公告)。违章建筑可以强拆吗《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定:“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”违章建筑主要包括(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;(3)擅自改变了使
    2023-07-06
    229人看过
  • 2024政府拆除违建需要哪些程序
    一、政府拆除违建需要哪些程序1、立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑:一是规划局或者规划委员会。这是法定部门,城市里的违章建筑由它来管。二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管,城管有没有权利来管违章建筑,主要看它是否得到省级政府的授权,比如北京,城管部门是得到北京市政府的授权的,所以那个有名的人济山庄的违章建筑就是城管要求限期自行拆除的。三是乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内,简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。除了上述部门,其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的,这是错误的。2、调查程序在调查中,应当注意以下几点:第一、调查人员不得少于2个人。第二
    2024-04-09
    208人看过
  • 违规建筑拆除需通过哪些程序
    一、违规建筑拆除需通过哪些程序违规建筑拆除需通过以下程序1.调查取证,调查现场勘察记录、调查询问笔录;2.立案告知,向有关人员告知拆除事项;3.审核决定,有关部门决定是否拆除;4.强制执行,对违法建筑进行拆除。《土地管理法》第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。二、违章建筑拆除要补偿吗拆除违章建筑没有补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,才应当给予补偿。在拆除违章建筑时虽然不给予补偿,但对违章建筑使用
    2023-09-14
    443人看过
  • 一分钟看懂违法建筑的拆除程序,避免被违法拆除
    一般来说,根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,认定建筑的合法性的权力属于规划部门,也就是各地的规划局,现如今很多地方国土和规划合并,变成了自然资源和规划局,那么认定违建的权力原则上属于自然资源和规划局,但在一些地方,当地地方性法规将执法权统一交给城管执法局,这样一来,城管就有了拆除违建的执法权,但前提仍然是需要经过规划部门的认定才可以。认定违法建筑后,在正式实施拆除行为之前,还要必须先公告,这是对于不动产的特殊规定,然后再有城市管理执法局下发《责令限期拆除通知书》,通知书上要载明具体行政行为的相对人,做出责令拆除的法律依据,最重要的是,要告知行政相对人有陈述和申辩的权力,如果经过申辩,相关部门仍然认为涉案房屋必须拆除,行政相对人可以提起行政复议或者行政诉讼。如果行政相对人不在法定期限内行使自己的权利,那么执法部门才可以进行强制执行,法定期限根据《中华人民共和国行政诉讼法》,对具体行政
    2023-04-18
    373人看过
  • 违建在复议期间是否可以强拆,违法建筑的拆除程序
    一、违建在复议期间是否可以强拆违法建筑在复议期间,一般不对违法建筑进行拆除的,作出行政复议决定后,再决定是否强拆。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国行政复议法》第二十一条行政复议期间具体行政行为不停止执行;但是,有下列情形之一的,可以停止执行:(一)被申请人认为需要停止执行的;(二)行政复议机关认为需要停止执行的;(三)申请人申请停止执行,行政复议机关认为其要求合理,决定停止执行的;(四)法律规定停止执行的。二、违法建筑的拆除程序1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。2、调查程序。
    2023-04-18
    149人看过
  • 违建拆除流程及其时间顺序分析
    违建拆除程序时间顺序:行政机关调查取证确认建筑物违章,作出责令停止违法行为通知书;搭建人拒不拆除违章建筑的由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请;市政府法制办作出限期拆迁决定书;送达决定书;拆迁人向公证机关办理证据保全;召开联席会制订执行措施并作最后一次说服工作;张贴强拆公告;实施强制拆迁。如何选对时间起诉违建拆除行为违法面对泛滥成灾的“以拆违代拆迁”行径,违建拆除行为违法情形下的应对方式,对于广大被征收人而言无疑具有十分重要的现实意义。那么在司法层面,人民法院究竟能提供哪些救济呢?被征收人应如何通过诉讼方式来坚决应对违建拆除行为违法呢?北京在明律师事务所专业律师帮您解读!第一个环节:诉责令限期拆除行政处罚决定。行政机关以当事人违反《城乡规划法》为由作出责令停止建设、限期改正、限期拆除等决定后,当事人有权向人民法院提起行政诉讼。被告通常是作出上述行政处罚决定的市、县级人民政府城乡规划主管部门或
    2023-07-02
    132人看过
  • 城管如何实施违建强制拆除程序
    1、案件受理登记;2、现场勘察记录;3、签发《停工(核查)通知书》;4、填写《案件立案审批表》;5、做《调查询问笔录》;6、给规划部门发商请函,认定是违法建筑;7、填写《案件处理审批表》(承办人意见及依据,报领导审批)。8、签发《限期拆除告知书》。9、送达回证。10.其他步骤。违建认定和拆除程序违建认定:1、政府依职权认定。2、公民向政府申请认定。拆除流程:1、接到违建举报,执法局核实现场,制作调查笔录。2、立案,下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知。3、没有自拆的,之后会下达违法建设强拆通知。4、到期后,执法局进行强拆。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除
    2023-07-02
    488人看过
  • 违章建筑拆除纠纷行政复议程序
    一、违章建筑拆除纠纷行政复议程序强制拆除违章建筑,由行政机关依法申请人民法院执行。今天的楼市风向标我们就介绍一下草案中有关的规定。全国人大常委会法制工作委员会副主任信春鹰在向十届全国人大常委会第十九次会议作行政强制法草案的说明时表示,行政强制制度涉及行政管理的效率,也涉及对公民的人身权和财产权的处分或者限制。目前,由于没有统一的法律规范,一些行政机关在执法过程中,既存在对某些严重违法行为因为缺少强制手段处理不力的情况,也存在行政强制手段滥用的情况。行政强制法草案规定了实施强制应当遵循的原则包括:法定原则、适当原则、不得滥用原则、和解原则。同时强调,实施行政强制措施应当听取当事人的陈述与申辩;实施强制执行,应当事先进行督促催告;实施行政强制必须严格依法进行,文明执法。草案规定:对违章建筑、违法建设的设施、违法设立的标示牌等需要强制拆除的,必须遵守下列程序:(一)由行政机关予以公告,限期由当事
    2023-06-05
    482人看过
  • 违章建筑拆除程序不合法怎么办
    一、违章建筑拆除程序不合法怎么办强拆违建程序不合法的可以申请行政复议。《行政复议法》:第九条,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。第二十八条,行政复议机关负责法制工作的机构应当对被申请人作出的具体行政行为进行审查,提出意见,经行政复议机关的负责人同意或者集体讨论通过后,按照下列规定作出行政复议决定。二、违建强拆程序违法申请行政复议需要准备哪些材料(一)由申请人签字或者盖章的行政复议申请书一式三份,被申请人是两个以上的,每增加一个,应增加一份;(二)申请人身份证或其他有效身份证件的复印件;公民死亡,其近亲属申请行政复议的,应提交公民死亡证明和申请人与公民死亡公民具有亲属关系的证明;(三)申请人委托代
    2021-12-19
    312人看过
  • 拆除违章建筑应该遵循哪些程序
    违法建筑被强拆时应该遵守哪些程序。在这个程序中,要注意哪些行政机关有权立案查处违法建筑:首先是规划局还是规划委。这是法务部。它负责城市里的违章建筑。二是城市管理综合行政执法局。也就是说,知名的城管部门。城管部门是否有权对违法建筑进行管理,要看是否得到省政府的授权。比如在北京,城管部门是北京市政府授权的,所以著名的仁济别墅的违章建筑都是城管部门要求限期拆除的。三是乡镇人民政府。其执法范围在乡、村规划区内。简言之,就是管农村的违章建筑。除上述部门外,其他部门无权查处违法建筑。实际上,国土资源局或国土资源厅、住房和城乡建设局、房管局来查处违法建筑,这是错误的。在调查中,要注意以下几点:首先,调查人员不少于2人。二是侦查人员要主动出示执法证件。其功能有两个:一是侦查人员必须具备执法资格;二是防止无执法资格人员冒充执法人员进行执法活动。实践中,很多地方的执法人员在调查时往往不出示执法证件。面对这种情
    2023-05-31
    143人看过
  • 乡镇拆除违建的法律程序及期间
    乡镇拆除违建的法律程序:1、发现违建。2、立案审批。3、调查是否有相关规划手续,询问当事人、制作询问笔录。4、制作限期拆除决定书,并送达。6、催告当事人履行拆除义务。7、执法机关制作强制拆除决定书并送达。8、实施强制拆除前进行公告。9、实施强制拆除。违建随时都可以拆除,没有期限。拆除违建由哪个部门管违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的,现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。违章建筑的定义为:在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。由《中华人民共和国建筑法》第六十四条:违反本法规定,未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款。《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许
    2023-08-13
    53人看过
  • 违建拆除应该如何遵循法律程序
    一、违建拆除应该如何遵循法律程序违建拆除遵循的法律程序是首先由行政机关调查取证确认建筑物违章,作出责令停止违法行为通知书;搭建人拒不拆除违章建筑的由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请;市政府法制办作出限期拆迁决定书;送达决定书;拆迁人向公证机关办理证据保全;召开联席会制订执行措施并作最后一次说服工作;张贴强拆公告;实施强制拆迁。二、违建行为包括哪些情形违建行为一般包括:1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;2.不按批准的设计图纸施工的建筑;3.擅自改建、加建的建筑;4.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;5.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;6.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;7.逾期未拆除的临时建筑;8.违反法
    2023-07-06
    454人看过
  • 违章建筑强制拆除程序多长时间
    一、违章建筑强制拆除程序多长时间关于房产证更换成不动产证的具体操作流程,主要分为四步骤:首先,待更新的权利人需向相关权力机关提交变更申请;然后,按照指定的经办机构要求,填写并提交相关的资料和文件;接下来由相关部门人员对申请人的申报内容开展实际勘察,同时在内部进行严谨的审核工作;如审核结果符合规定,则可为其办理相应的登记手续并颁发不动产权属证书。《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。二、违章建筑强拆能否索要补偿认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应
    2024-03-31
    166人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 建筑违章拆除程序?
      黑龙江在线咨询 2025-01-09
      针对违章建筑的拆除,也需要遵循一定的程序。下面是违章建筑拆除的程序: 1. 立案。执法部门在发现或接到投诉、举报等事实或材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,会决定将其作为行政案件进行查处。 2. 调查程序。在调查过程中,需要注意以下几点:首先,调查人员不得少于2人。其次,调查人员需要主动出示执法证件。 3. 决定程序。首先是告知,执法人员需要书面告知被处罚人行政处罚的事实、
    • 拆除违建程序违法后果
      青海在线咨询 2022-10-15
      1、被拆迁人也可以向检察机关进行投诉举报,要求查处相关责任人,追究相关人员的违纪责任。如果拆迁方的行为对被拆迁人造成了严重损失,或者由于拆迁行为导致被拆迁方的人身伤害,那么相关负责人就有可能构成渎职罪、滥用职权罪或者故意伤害罪。 2、《土地管理法》第七十六条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将
    • 违建拆除程序是什么样子的法律程序呢
      河北在线咨询 2022-07-21
      违章建筑拆除程序有调查询问、现场勘验,责令停止违法行为,由区规建局作出行政处罚决定。 对于违章建筑处理程序一般是: (1)调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等),确认是否违法、违规。 (2)责令停止违法行为。对违章建筑确认后,由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为,予以公告,限期当事人
    • 依法拆除违建行为程序
      江西在线咨询 2024-12-19
      1、当接到违建举报时,城管部门会进行现场核验,并制作现场检查笔录、现场勘验记录以及询问当事人情况、解释规定的调查笔录,最后认定违建的性质。 2、在立案后,城管部门会在一到两个工作日内下达违法通知、听证通知和违法建设拆除通知。 3、违法建设拆除通知通常要求当事人三到七个工作日自行拆除,之后可能会下达违法建设强拆通知,但一般需要三个工作日后。 4、如果当事人逾期未诉诸法院,城管部门将下达限时自拆通知,
    • 乡镇拆除违建规定程序
      山东在线咨询 2023-04-29
      第一步:发现违建。可以是执法机关自己发现,也可以有人或者单位举报发现; 第二步:立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的,进行立案审批,该程序是内部程序; 第三步:调查是否有相关规划手续,询问当事人、制作询问笔录; 第四步:制作限期拆除决定书,并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达; 第五步:限拆期限届满未自行拆除的,等诉期6个月; 第六步:催告当事人履行拆除义务,催告期10个工作日; 第七