居民小区门市房可以向小区内开排气扇吗-法师兄

居民小区门市房可以向小区内开排气扇吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 13:53:46 342 人看过

在住宅区内，对于那些未经许可擅自开设商铺后门的行为，我们必须认识到其所涉及的问题本质上是属于违法改建。

根据我国相关法律法规，任何涉及改变原有建筑物结构或者功能的行为，如改建、扩建、翻建或重建等，都必须经过事先申请并取得相应批准手续。

如果未遵守这一法律原则，则构成＂违法建筑＂，业主有权请求小区物业进行干预处理，同时也可向当地规划局报告相关情况，甚至向城市管理局提出投诉举报。

值得强调的是，这种在住宅区内开设商铺后门的行为不仅违反了《中华人民共和国建筑法》的相关规定，而且还触犯了《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关条款。

《物业管理条例》第五十条

物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；

物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由、依法办理有关手续。

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