无证买卖房子合同纠纷怎么处理-法师兄

无证买卖房子合同纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 01:03:18 310 人看过

对于未取得房产证的房屋买卖产生的纠纷问题，当事人双方可经协商解决或寻求调解渠道取得相应的处理结果。若各方不愿意协商解决、调解无法达成共识或经协商与调解之后仍存在纠纷的情况下，当事方可依据房屋买卖纠纷的具体细节，选择向相关的仲裁机构提交书面仲裁申请书或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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关于无产权房屋所引发的争端，我们可以采取以下几种方法来予以妥善的解决：首先是协商解决，这是指纠纷双方通过互相妥协让步达成一致意见从而解决问题；次之是调解解决，即当双方无法通过自行协商达到满意结果时，其中一方向房地产管理部门、消费者权益保护协会或其它相关组织提出申请，在这些机构的主持协调之下，通过耐心细致的说服教育，促使纠纷双方在遵守相关商品房销售法规与政策的基础上相互理解并达成和解协议，以此迅速化解购房纠纷；再次则是仲裁解决，仲裁，也被称为公断，是指争议双方在争议产生之前或是之后能够就此达成协议，将争议自愿提交给仲裁机关依据国家法律法规以及地方性行政规章的规定进行裁判，得出的裁决对各方都具有法律约束力；最后是行政解决，这种方式是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门的调解后依然无果或是达成调解协议后各方又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理

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