租房合同中常见的纠纷如何处理-法师兄

租房合同中常见的纠纷如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 03:09:18 148 人看过

一、租房合同中常见的纠纷如何处理

租房合同纠纷，双方当事人可以协商解决。无法协商解决的可以通过提起民事诉讼或者提起仲裁的方式解决。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《中华人民共和国仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

二、租房合同纠纷起诉后多久能判决

租房合同纠纷起诉后3－6个月能判决。

如果一审适用的是普通程序，那么一般情形会在六个月之内审理完毕。如果需要延长审理期限，一般可以延长六个月。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条的规定

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第一百六十一条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

三、房屋租赁纠纷租赁合同怎么写

房屋租赁纠纷租赁合同如下写：

1．房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

2．房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3．租金和押金数额、支付方式；

4．租赁用途和房屋使用要求；

5．房屋和室内设施的安全性能；

6．租赁期限；

7．房屋维修责任；

8．物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9．争议解决办法和违约责任；

10．其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十二章　第一审普通程序第三节　开庭审理第一百四十九条　有下列情形之一的，可以延期开庭审理：\n（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；\n（二）当事人临时提出回避申请的；\n（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；\n（四）其他应当延期的情形。

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