遭遇逼拆,你的维权方法用对了吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-19 22:02:23 98 人看过

在征收拆迁中,非常常见的逼迁手法之一便是断水、断电、断气、断路。

它可以直接给被征收人的生产生活造成严重不便,基本上斩断被征收人房屋的继续居住、使用功能,使得其难以坚守,为被迫签约走人或下一步的偷拆、帮拆埋下伏笔。

那么,面对这一堪称经典的逼迁手段,被征收人究竟该如何去做呢?停掉的电、水是否有望恢复呢?本文,在明律师为你解析这一问题。

众所周知,断水断电式逼迁为法律、法规和政策性文件所明令禁止:

行政强制法》第43条规定,行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》规定,要重点查处采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为……

根据上述规定,征收方漠视法律法规及相关政策性文件,顶风采取断水断电断气式逼迁的,将会面临如下严厉的法律制裁:

《行政强制法》第61条规定,行政机关实施行政强制,有“对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定”情形的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条规定,违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任(民事责任);对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚(行政责任)。

前述《通知》也规定,要严肃追究有关领导人员的责任,涉嫌犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任……

那么,究竟哪些机关有权对这类明令禁止的违法暴行进行查处呢?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第7条规定,任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。

接到举报的机关对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

需要指出的是,举报的主体既包括被征收人和利害关系人,也包括与征收项目没有利害关系的任何组织和个人,比如某个有正义感的路人甲。

这里的有关人民政府,主要指作出征收决定的市、县级人民政府。

这里的“其他有关部门”,则是指电力、水务、交通、通信等相关行政主管部门。

被征收人甚至可以向当地监察部门就断水断电断气等问题进行举报。

在明律师最后需要提示大家的是,依据法律规定,被征收人在面临被断水、断电、断气的逼迁方式时有着丰富多样的维权途径。

譬如以供电为例:

依据《民法典》的规定,供电人(供电企业)因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因,需要中断供电时,应当按照国家有关规定事先通知用电人。

未事先通知用电人中断供电,造成用电人损失的,应当承担损害赔偿责任。

不过,这条规定调整的是供电企业和用电人之间的民事法律关系,提的也只能是民事诉讼,因而“来得比较慢”,通常只作为辅助维权手段运用。

更多的时候,律师会希望通过行政诉讼来将行政机关拉入到案件中来,进而为征收的协商谈判增添砝码。

《电力法》第30条规定,供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。

因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

用户对供电企业中断供电有异议的,可以向电力管理部门投诉;受理投诉的电力管理部门应当依法处理。

此时,如果电力管理部门没有依法处理,被征收人就可以向法院提起行政诉讼,实现维权的目的了。

总之,应对断水、断电、断气式逼迁,办法很多,通常经过一定的法律程序,中断的供应都有望得到恢复。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月13日 09:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多行政决定相关文章
  • 遭遇“三改一拆”,你该如何应对?
    随着征收拆迁的持续深入,拆迁方越来越多的开始探索“打包”“整合”式拆迁,即人为的将棚户区改造、城中村整治、拆除违法建筑与征地拆迁结合起来一起搞,从而实现其所追求的“大干快上”的运动式治理效果。从另一个方面而言,这种做法加大了所涉法律问题的复杂性,为其通过政策解读问题提供了注脚。那么,普通群众究竟该如何有效应对这样的新型拆迁呢?“三改一拆”,究其出发点和目的而言,无疑是具有积极性的。然而实践中地方政府的粗放操作却导致了各种各种的矛盾、纠纷,令好的政策在落实中面临“变味”的窘境。在应对过程中,普通群众应注意以下几点:其一,对于“改”,要严格依据590号令程序规定依法维权。无论是“三改”中的哪一改,其前提都是涉案建筑是合法的,只是存在使用条件差、安全隐患等问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条和《住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、中国人民银行关于推进城市和国有
    2024-01-31
    374人看过
  •  遭遇老板欠薪维权的正确方法
    首先,我们需要明确题目要求提取主要思想,即提取出文章或文本中的核心思想或主旨。接着,我们需要仔细阅读文本,理解其中的内容,并从中提取出主要思想。最后,我们需要将提取出的主要思想简洁明了地表达出来,并保持原意不变。在阅读文本后,我们可以发现,该文本主要讲述的是如何通过学习英语来提高自己的语言能力。因此,我们可以提取出主要思想为“学习英语,提高语言能力”。老板恶意欠薪时,作为劳动者可以采取以下方法维护自己的合法权益:1.向当地劳动仲裁部门申请仲裁,保障合法的民事权利。如果仲裁委员会作出了要求用人单位支付劳动报酬的调解书或裁决书,而用人单位逾期不履行,劳动者可以向人民法院申请执行。2、劳动者可以向劳动监察部门进行投诉。3、劳动者可以报警立案,请求公安机关侦查,查证属实,进入司法程序,会判处徒刑和并处罚金。 劳 动 监 察 : 快 速 维 权 的 重 要 途 径根据素材,劳动监察的对象包括企业和
    2023-09-27
    221人看过
  • 遭遇强拆,该不该相信依法维权
    一、遭遇强拆,该不该相信依法维权被拆迁人遭受到暴力的拆迁时,被拆迁人相应相信依法维权,不要做出违反犯罪的维权行为,这样不仅不能获得赔偿,还有可能承担法律责任。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。第三十二条采取暴力、威胁等方
    2023-03-03
    265人看过
  • 强拆,你想好应对方法了吗
    在征地拆迁过程中,最为广大被征收人深恶痛绝而又心惊胆战的,莫过于来自征收方的强制拆除房屋行为。实践中,虽然该领域的法治环境不断改善,地方政府依法行政的意识和能力有所提升,但违法暴力强拆事件仍是该领域乱象的重要体现形式之一,犹如挥之不去的阴影一般。那么,面对咄咄逼人、来势汹汹的强制拆除行为,被征收人又该如何应对?掌握征收大局,强拆性质不难了解强拆无非分两种:合法的和违法的。强拆主体无非有两类:法院和政府。通常认为,只有严格依照法定程序实施的法院强拆,才可能是合法强拆,而其他的均应归于违法。(前提是被征收房屋是合法的)要应对强拆,首先需要知道你所面对的强拆行为的法律性质,这样才能做到有的放矢。而这,就需要被征收人对整个征收项目的进展情况有充分的了解和掌握,即清楚地知道针对自己房屋的征收进行到了哪一步。合法的强拆,以征收补偿决定为前提。补偿决定没出来,此阶段的强拆就都是违法的。了解情况,心中不慌
    2023-05-22
    378人看过
  • 房子遭遇非法强拆的维权方式和技巧是什么
    非法强拆的一般维权方式如下:1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。公安机关行政不作为应当承担法律责任的主要法律依据有:《行政诉讼法》第74条第一款第五项规定:“申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的”,公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼,人民法院应当受理。实施强制拆迁的拆迁机构如果没有行政机关或者是人民法院的授权或者是委托的,除了需要向被拆迁户进行拆迁补偿、安置补偿等之外,其拆迁事务事务负责人以及法定代表人应当承担被行政拘留或者是承担相应的治安管理处罚,拆迁机构还会被罚款。房屋被强拆要维权有什么技巧被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决
    2023-04-21
    75人看过
  •  遭遇刑讯逼供,如何应对?
    在遭受刑讯逼供时,应该尽量不承认自己没有做过的事情,或者不要在笔录上签字。同时,要尽可能保留自己被刑讯的证据,包括记住侦查人员的警号和长相,以及被刑讯的时间、地点和具体方式、受创部位。这些信息可能有助于还原事件真相,并采取必要的法律行动。此外,主动要求对自己进行人身检查,确保自己的身体没有受到伤害。如果可能的话,找律师进行调查和维权,以确保合法权益得到保护。如果不幸受到刑讯逼供,应该尽量不承认自己没有做过的事情,或者不要在笔录上签字。然后要尽可能保留自己被刑讯的证据,牢记侦查人员的警号和长相,牢记被刑讯的时间、地点和具体方式、受创部位,主动要求对自己进行人身检查,并且找律师进行调查和维权。 如 何 应 对 警 察 的 刑 讯 逼 供 ?根据我国法律规定,警察只有在法定权限范围内,才可以对犯罪嫌疑人进行讯问。对于刑讯逼供等非法行为,警察必须予以抵制。同时,公民有权利保持沉默,拒绝回答与案件
    2023-09-14
    101人看过
  • 遭遇拆迁,别被蒙了,用这些方法来估算你的房屋值多少钱
    在拆迁中,拆迁补偿是被拆迁人的所有身家财产。而这拆迁补偿绝大部分是房子的价值。也就是说,房子的价值越高,最后的拆迁补偿也就相应的要高一些。因此,房屋价值是拆迁补偿的关键。拆迁流程中,房屋价格是依据评估机构的评估报告内容来计算的。而在实践中,房屋的评估价普遍偏低。这主要是因为很多情况下,评估拆迁房子的评估机构由拆迁方指定。这样的拆迁评估结果会很明显的偏向拆迁方,因而损害被拆迁人补偿利益。所以,为了避免评估机构的不公平评估,被拆迁人首先得自己估算一下自己的拆迁房屋大概值多少钱。但是被拆迁房子要怎么估算呢?毕竟拆迁评估不同于一般房子的划量,被拆迁房子的价值评估有其自身的一套价值计算方法。下面就由北京在明律师事务所专业拆迁律师来教你怎么估算被拆迁房子的大概价值。在明律师支招:一、同步周边房屋的市场价格,不走政策价拆迁,从根本上来说,也是为了提高民众的生活水准。所以拆迁补偿应有市场价格的同期水平。《
    2023-04-18
    252人看过
  • 拆迁遭遇不合理如何维权
    一、拆迁遭遇不合理如何维权拆迁遭遇不合理如下维权:1.当地拆迁管理部门:可以联系当地负责拆迁管理的政府部门,如城市规划局、住房和城乡建设部门等,向他们反映您的问题并寻求解决方案。他们可能会对拆迁政策和程序有更深入的了解,并能提供相关指导和支持。2.房产管理部门:咨询当地的房产管理部门,了解有关拆迁的法律法规和政策,以及相关程序和权益保护措施。3.居民委员会或业主委员会。4.媒体和舆论监督:可以通过向媒体、社交媒体或公众平台反映问题,引起公众的关注和舆论监督,推动问题的解决。5.向法院提起诉讼。二、拆迁补偿的项目拆迁补偿的项目为:1.被征收房屋价值的补偿;2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬
    2023-07-01
    499人看过
  • 请了律师没管用?拆迁维权律师,你请对了么?
    征收维权,究竟要不要花钱聘请律师,被征收人就要颇纠结一段时间。好不容易下定决心拼出去了,却又要面临到哪儿去聘请所谓的“专业征收维权律师”的问题。那么,对于法律行业并不了解的被征收人究竟该如何找寻一位专业、可靠的征收维权律师呢?本文,在明律师为你解析这个实用性很强的问题。关于这个问题,在明律师提供以下实用建议供被征收人选用:一,要看律所的合法性。被征收人可以通过当地司法局的网站很方便的进行查询。在“律师管理系统”中的指定位置输入律所名称或律师姓名和所在律所名称,就能查到相应律所、律师的基本信息和执业状态。若状态显示为“正常”,则可以证明该律所和律师的合法执业资格。如果在上述系统内查不到,那么被征收人最好就不要聘请这样的律师了。二,请本地的律师需慎重。出于节约各项成本的考虑,被征收人通常会首先倾向于聘请在本地执业的律师。但就征收维权而言,这样做的效果往往不理想。原因在于征收维权是一项比较敏感、
    2023-04-18
    124人看过
  • 遭遇采用“断水断电”,破坏房屋,逼迫搬迁”如何维权
    在拆迁过程中,拆迁方对于迟迟不肯签订的协议的被征收人,善于利用“断水断电”这样一种方式来对被拆迁人的日常生活与工作形成压力,很多被拆迁人苦于实力的相对薄弱,就此妥协。对房屋进行破坏,直至房屋被破坏成“危房”,然后以拆除危房的名义拆除房屋,也是是征收单位常用的伎俩。今天即明律师带来的这个案件,被征收人不仅被停水停电,房子还被征收方撞坏了。拒绝签征收协议,被断水断电焦某系陕西某地农机修造厂院内房屋的合法所有权人,该地政府于2017年6月12日作出《棚户区改造房屋征收公告》,焦某的房屋就在征收范围之内。由于焦某与征收方没有达成一致意见,所以拆迁协议迟迟未能签订。2019年11月29日,焦某接朋友电话告知,有挖掘机在拆除焦某房屋东侧的房屋,焦某赶到后发现焦某房屋东侧第三层墙面被撞出一个大洞,并且焦某房屋的承重墙及部分房间的墙面,地面被撞多处裂缝,同日焦某的房屋被断水断电,直接导致焦某的房屋成为危房
    2024-02-06
    273人看过
  • 拆迁遇到拆迁办逼签你该怎么办
    被拆迁人遇到拆迁办强迫签字的,被拆迁人可以拒绝签字,被拆迁人也可以向公安机关报案。一、相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式
    2023-06-24
    258人看过
  • 遭遇不公平对待,如何维权?
    商家侵犯消费者权益,被消费者拨打12315投诉的结果有如下内容:(一)商家侵犯消费者权益,消费者到12315投诉后,消协会来组织商家去协商解决。若商家与消费者协商不好,消协会将此事报给工商行政管理其实,12315只是工商局内设的消费者申诉处理机构,也就是站在公平公正的角度处理消费者的申诉,一般只做调解处理,不会作任何处罚。(二)商家被投诉侵犯消费者权益,工商行政管理会对商家的行为进行调查,并依据调查结果对商家(企业、商户)进行行政处罚。包括吊销营业执照、罚款、没收违法所得、责令停业等等。(三)如果商家侵犯消费者权益,消费者可能会到法院向商家(企业、商户)提起民事诉讼,要求商家各项赔偿。12315投诉优衣库有用吗12315投诉优衣库有用。12315消费者投诉举报专线电话和全国互联网平台。1999年3月15日,国家工商行政管理总局在原国家信息产业部的大力支持下,决定在全国设立的专门受理消费者投
    2023-07-18
    322人看过
  • 遇到逼拆,被征收人应当这样维权
    在征收拆迁中,非常常见的逼迁手法之一便是断水、断电、断气、断路。它可以直接给被征收人的生产生活造成严重不便,基本上斩断被征收人房屋的继续居住、使用功能,使得其难以坚守,为被迫签约走人或下一步的偷拆、帮拆埋下伏笔。那么,面对这一堪称经典的逼迁手段,被征收人究竟该如何去做呢?停掉的电、水是否有望恢复呢?本文,在明律师为你解析这一问题。众所周知,断水断电式逼迁为法律、法规和政策性文件所明令禁止:《行政强制法》第43条规定,行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》规定,要重点查处采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为……根据上述
    2023-04-19
    391人看过
  • 违章建筑遭遇强拆如何维权
    违法的建筑是不受法律保护的,城市管理部门有权对违法的建筑进行拆除,如果买受人知道是违法建筑还购买的,被强拆时是不受保护的,只能与出售人协商解决。相关法律规定《中华人民共和国城市规划法》第四十条在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建设物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。一、对于违法建筑该怎么处罚(1)违法占用集体土地或农用地进行建设,处理:由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑
    2023-03-29
    193人看过
换一批
#行政诉讼知识
北京
律师推荐
    展开

    行政决定是指行政机关及其公务员经法定程序依法对相对人的权利义务作单方面处分的行为。其特点是具有强制性和单方性;直接处分相对人权利和义务,须依法定程序,通常不能及时做出。其具体形式则有行政许可、行政奖励、行政命令和行政处罚等四种。... 更多>

    #行政决定
    相关咨询
    • 房子遭遇非法强拆的维权方式有哪些?
      甘肃在线咨询 2023-02-25
      所谓“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。 正式书面向当地公安机关提出保护请求,在遭受侵害时立即报警求助,在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。
    • 遭遇拆迁,别被蒙了,用这些方法来估算你的房屋值多少钱
      陕西在线咨询 2023-12-17
      在拆迁中,拆迁补偿是被拆迁人的所有身家财产。 而这拆迁补偿绝大部分是房子的价值。 也就是说,房子的价值越高,最后的拆迁补偿也就相应的要高一些。 因此,房屋价值是拆迁补偿的关键。 拆迁流程中,房屋价格是依据评估机构的评估报告内容来计算的。 而在实践中,房屋的评估价普遍偏低。 这主要是因为很多情况下,评估拆迁房子的评估机构由拆迁方指定。 这样的拆迁评估结果会很明显的偏向拆迁方,因而损害被拆迁人补偿利益
    • 遭遇家暴怎么维权?能告诉我方法吗?
      辽宁在线咨询 2022-06-22
      根据《民法典》、《妇女权益保障法》和最高人民检察院、公安部、民政部、司法部、卫生部、全国妇联等七部委联合制定的《关于预防和制止家庭暴力的若干意见》,以及最高人民法院中国应用法学研究所发布的《涉及家庭暴力婚姻案件审理指南》等相关规定,家庭暴力的受害者有如下维权途径: (一)遭受家庭暴力的妇女有权提出请求,居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。 (二)对于正在实施的家庭暴力,受害妇女应
    • 农家乐遭遇拆迁要如何维权呢?
      台湾在线咨询 2023-03-15
      在某些景区范围内,农民为了给游客提供更加便捷的住宿及吃饭条件,往往会将自家房屋改造为农家乐,同时也可以更好的改善自身生活条件。那么这些农家乐所占用的土地在面临征收时,农家乐的拆迁如何进行补偿的,具体要看农家乐是否合法,如果是违法的建筑,拆迁时是没有经济补偿的。 如果是在自家宅基地自建房屋上改建并且属于合法经营的农家乐,其拆迁补偿应当严格按照《土地管理法》规定的程序依法进行,即征收单位应当取得国务院
    • 遭遇家暴的维权方式是怎样的呢?
      山西在线咨询 2023-05-13
      受到家暴处理的方法有: 1、向公安机关报案,及时制止暴力行为,为日后维权保留证据。 2、向人民法院申请人身安全保护令。 3、向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇联等单位进行投诉、反映或者求助。 4、离婚。 根据《民法典》第一千零七十九条第一、二款第三款第二项规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感