起诉开发商开发商反诉怎么办-法师兄

起诉开发商开发商反诉怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 17:55:10 436 人看过

面对开发企业在签署购房合同时违反合同条款这一情况，购房者完全有权利根据所订立的购房合同，明确地向违约方主张其应负有的违约责任。然而，关于违约责任的具体承担方式，应该是双方通过友好协商达成共识的结果。这些切实可行的方式主要包括但并不仅仅局限于以下五个方面：首先，违约方必须无条件地继续履行合同中约定的各项义务；其次，可以采取积极有效的补救措施以最大程度地降低违约给各方造成的不良影响；第三，支付相应数额的违约金；第四，对由于违约行为引发的直接或间接经济损失给予合理的赔偿；最后，若符合相关法律法规以及行业规范的规定，还可以按照定金罚则予以执行。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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