丢失购房合同，如何补救？-法师兄

丢失购房合同，如何补救？

来源：互联网时间： 2024-05-20 00:53:09 492 人看过

购房者在预售登记前可以重新签订合同,并在购房后三个月内申请注销并重新签订。同时,购房者还需要与银行签订变更协议,并将新合同提交银行作为质押。

合同丢失后如何重签？

根据我国《民法典》第四百六十四条的规定，当事人一方因第三人的原因造成其合同权利义务丧失的，对方有权请求人民法院或者仲裁机构予以补救。因此，当一份合同丢失后，当事人可以通过以下方式重签合同：

1. 向对方发出合同补救请求，并提供相关证据证明合同权利义务丧失的原因以及自己无法继续履行合同的事实；

2. 如果对方接受了补救请求，则可以与其协商解决合同补救问题，达成新的合同协议；

3. 如果对方未能接受补救请求或者与对方协商未能达成一致，则可以通过诉讼或者仲裁方式寻求法律支持，要求对方承担相应的责任并重新签订合同。

需要注意的是，在合同补救过程中，应当尽量保留相关证据，以便后续法律程序的进行。同时，根据具体情况，当事人还可以考虑寻求律师或相关机构的帮助，以提高补救合同的效率。

购房合同丢失后,开发商与购房者可以在预售登记前重新签订合同。在预售登记完成后、办理银行按揭前,购房者应在全国范围内公开发表声明,声明自合同签定之日起生效,且三个月期满后可申请注销已签订的合同,并重新与开发商签订。在预售登记完成后、办理银行按揭后,购房者还需要与银行签订变更协议,并将新合同提交银行作为质押。根据我国《民法典》第四百六十四条的规定,当事人一方因第三人的原因造成其合同权利义务丧失的,对方有权请求人民法院或者仲裁机构予以补救。因此,当一份合同丢失后,当事人可以通过向对方发出合同补救请求,并提供相关证据证明合同权利义务丧失的原因以及自己无法继续履行合同的事实,如果对方接受了补救请求,则可以与其协商解决合同补救问题,达成新的合同协议;如果对方未能接受补救请求或者与对方协商未能达成一致,则可以通过诉讼或者仲裁方式寻求法律支持,要求对方承担相应的责任并重新签订合同。在合同补救过程中,应当尽量保留相关证据,以便后续法律程序的进行。同时,根据具体情况,当事人还可以考虑寻求律师或相关机构的帮助,以提高补救合同的效率。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

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一、购房合同丢了能够采取哪些补救措施购房合同丢了的补救措施如下：一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者的合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。二、在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废；到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、

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