商品房委托代理纠纷代理人应承担哪些责任
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-08 18:57:08 114 人看过

在涉及到合同代理人的法律责任方面,主要包括以下几个重要的原则和规定:

首先,代理人与被代理人之间需承担连带责任。

其次,倘若代理人未能认真履行其代理职责并由此对被代理人造成了实质性损害,那么该代理人将需要独立地承担相应的民事责任

最后,如果无权代理行为没有得到追认,那么法律责任应当由实施此种行为的行为人自行承担。

《中华人民共和国民法典》第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。

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