房屋装修如何评估质量问题-法师兄

房屋装修如何评估质量问题

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 02:40:30 383 人看过

一、房屋装修如何评估质量问题

合同中规定了工程质量验收准则。

验收过程中，对于部分项目是否符合验收标准存在争议，无法达成共识。如墙面涂饰工程，我方认为其不符验收标准，而装修公司则坚持该项目达标。

未形成明确的验收结论。遇到此类纠纷，最佳解决方案是双方共请第三方进行工程验收，由其提供中立的书面评估以验证工程质量是否达标。至于聘请第三方事宜，可通过双方共同签订委托协议来约定，协议中须明确双方皆认可第三方出具的工程质量鉴定结果。

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时承担商品房保修责任的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。

二、买房纠纷怎么仲裁的

合同双方需预先拟定仲裁条款或后期签订书面仲裁协议，随后遵循以下流程：

（1）申请人须填写详细的仲裁申请书，阐明其具体要求和相应事实依据，同时附上证据及相关信息源和证人资料；

（2）双方向仲裁机构提交相关证据材料；

（3）除非双方另有约定，争议标的低于20万元的案件将采用简易程序，由双方共同选择或由仲裁委员会主任指定一位仲裁员进行独任审理；而争议标的高于20万元的案件，则双方各派一位仲裁员作为代表，再由双方共同选定或由仲裁委员会主任指定一位首席仲裁员，三人组成仲裁庭进行开庭审理并作出裁决。仲裁裁决自作出之日起即具有法律约束力。若一方未按裁决内容履行义务，另一方可向被执行人财产所在地或住所地的人民法院申请强制执行。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

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