买房怎么防止纠纷投诉法院-法师兄

买房怎么防止纠纷投诉法院

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 06:20:44 380 人看过

一、买房怎么防止纠纷投诉法院

在购房纠纷发生后，当事人可向房地产管理机关、消费者协会等相关机构投诉反映情况。首先应尝试以平等公正、协商一致方式妥善解决争议；如协商无效，则可申请相关部门协助调解；若调解无果，依据购房合同或双方达成之协议，提交专设仲裁委员会裁决；仲裁裁定仍不能解决问题者，可依法向人民法院提起诉讼。同时，为确保维权过程中证据充分，当事人需妥善保管相关证据材料。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《消费者权益保护法》第九条

消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、卖房买卖纠纷找谁

（一）调解制度是在买卖双方无法自行协商解决房屋交易纠纷时，根据其中一方向相关机构提交请求而启动，由房地产行业管理部门、消费者权益保护协会或其他合适的中介组织进行协调，以法律法规为依据，促进双方理解并达成和解协议的途径。

（二）仲裁则源于双方愿意在争议出现前或产生后达成协议，待争议解决后自愿将其交付给仲裁机构，由其按照国家法律、法规及地方法规颁发具有约束力的裁决。仲裁过程独立于行政机关、社会团体和个人，仲裁委员会与行政机关无从属关系。仲裁裁决一旦作出，便具备法律效力且为最终决定，无需当事人上诉。若选择仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商需签订仲裁协议，自愿将争议提交仲裁处理。若任何一方拒绝接受仲裁，则该方式无法适用。

（三）房屋交易纠纷的行政解决方案，是指在商品房所在地区的政府部门介入，通过行政手段解决争议的方式。

《仲裁法》第二条

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