回迁房未交付时离婚，如何分割产权-法师兄

回迁房未交付时离婚，如何分割产权

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 03:45:21 95 人看过

首先，关于未获得回迁房前即进入离婚程序的问题，需由双方当事人协商协商解决，或者直接向当地法院提交诉讼申请。

若双方均主张房产产权，可采取竞价购买方式加以处理；

若仅有一方希望持有房产所有权，则应由公证机构依市场价格标准对房产价值做出公正评估，得到房产的一方必须给予另一方相应的经济补偿；

倘若双方各自拒绝接收房产，则应申请由公正机关进行公开拍卖，并将所得款项均衡分配给各方。

其次，在离婚诉讼过程中，对于婚姻关系存续期间所积累的夫妻共有财产，相关法律规定得由双方自行商议处理；

如无法达成共识，则须交由人民法院依据财产具体状况，遵循维护子女权益、保护妇女权利和平等对待无过错方原则加以判定裁决。

此外，丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所享有的权益及其他利益，亦应受到法律的特别保护。

再者，若夫妻一方为抚养子女、赡养老人以及协助对方工作等事宜承担了超出自身能力范围的额外责任，那么在离婚时便享有向其配偶要求补偿的权利，其配偶也有责任对此作适当赔偿。

具体的补偿方法应由双方协议决定；

如果协议难以达成，人民法院应予以公断审理。

最后，若任何一方在离婚之时有意隐瞒、转移、变卖、损坏甚至挥霍夫妻共有的资产，或是试图通过伪造债务的渠道来侵吞另一方的财产，那么在离婚分配财产时应对这类行为作出惩罚性处理，即扣减贪心的一方所能分享的份额比例，甚至完全剥夺他们参与分割的资格；

而对于被破坏的财产，另一方可以在离异之后，向人民法院提出重新审定的诉讼请求，吁请法院重新公平地分配夫妻之所有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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