合同延期交房赔偿违约金要给多少-法师兄

合同延期交房赔偿违约金要给多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 14:23:56 127 人看过

关于延期交房所涉及到违约金额的规定，通常情形下是不允许超过主要合同标的价值的20％。但若因此而产生的实际损失极为严重时，则违约金的具体数额亦可适度地上调至为主合同标的价值的30％。自延迟交付之日开始，买方即有权向卖方提出支付违约金的请求。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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