一、买卖房子合同纠纷怎么办关于购房合同争议的处理手段，通常主要涵盖以下四个方面：

协商、调解、仲裁和诉讼。

1、协商。

购房双方应建立在互惠互利的基础之上，妥善地协商解决争议问题，此乃最为理想的途径。

2、调解。

若买卖双方无法就相关问题达成共识，则可以请求相关机构进行调解——例如，若是涉及一方或双方为国有企业的情况，可恳请其上级部门进行调解工作。

上级部门需在公正无私的原则下，辨明是非曲直从而开展调解工作，严禁采用行政干预手段。

此外，当事人亦得向上诉机关、仲裁机构乃至法庭提出调解申请。

3、仲裁。

若购房双方经协商未果，或者不愿意接受调解，可依据购房合同中所约定的仲裁条款或者双方在争议产生之后所达成的仲裁协议，向相关仲裁机构提出仲裁申请。

4、诉讼。

倘若购房合同并无规定仲裁条款，且事后双方亦未能就仲裁事宜达成合意，那么购房双方均可以选择将该争议提交至法院，以司法途径加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、买房合同纠纷怎么判买房合同纠纷，会依据事实和法律进行判决。

法官根据庭审认定的证据推定案件事实，再依据认定的案件事实，正确适用法律法规作出判决。

简单说就是：

以事实为依据，以法律为准绳。

法律依据自然是相应的法律规定。

我国有各种实体法和程序法来调整和解决双方的法律关系和法律责任。

根据判决书的法律规定，这一点将在所有法院判决书中予以说明，并在判决书之后附上相应的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第七条

人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买卖房子合同纠纷怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编 总则 第一章 任务、适用范围和基本原则 第七条　人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。