拆迁房屋纠纷如何找律师拆-法师兄

拆迁房屋纠纷如何找律师拆

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-31 02:12:02 461 人看过

一、拆迁房屋纠纷如何找律师拆？

房屋拆迁纠纷不能找律师拆，律师无权拆迁，律师在拆迁案件中可以提供以下法律服务：

1、审查拆迁人的拆迁行为。

2、审查评估补偿事宜，包括被拆迁房屋、构筑物、附着物评估，搬迁补偿费、临时安置补偿费、经营性房屋的停产停业补偿费、被拆迁房屋室内自行装修装饰补偿费等评估。

3、协助审查、修改和签订《拆迁补偿安置协议》条款内容；

4、审查补偿方案是否合理、补偿项目是否完全，计算是否准确，为被拆迁人争取最大利益；

5、监督拆迁人履行《拆迁补偿安置协议》，监督新建房屋工程进展情况，若产权置换房延期交楼，需向拆迁人要求逾期安置补偿租金；

6、代表被拆迁人参加与拆迁人就拆迁补偿安置协议中的评估事宜、补偿款项、置换房屋、拆迁人责任、违约责任等条款进行谈判和交涉；

7、处理《拆迁补偿安置协议》的纠纷或者诉讼，审查法院先予执行的程序和合法性。

8、代理参加行政裁决、诉讼和强制拆迁。

二、房屋拆迁纠纷满足哪些条件可以申请强拆？

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼；

2、强制拆迁以补偿决定为前提；

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。

三、房屋拆迁纠纷找律师处理需要提供哪些材料？

1、身份证明或当事人主体资格的证明文件；

2、与拆迁纠纷有关的文书、信函、材料；

3、侵权事实和损害后果的证明文件；

4、其他与案件有关的证据材料。

四、拆迁房屋纠纷的律师授权委托书应载明哪些内容？

1、代理人的姓名、地址等基本信息；

2、代理事项和权限范围；

3、代理期限；

4、报酬和支付方式、支付期限；

5、违约责任；

6、被代理人的签名或者盖章。

拆迁房屋纠纷可以到当地的律师事务所找律师，只不过律师只能依法提供相关的法律服务，就算被拆迁人拒不配合拆迁工作，征地主管部门也不能找律师拆，可以委托律师准备相关的证明材料申请人民法院作出强拆决定。此外，拆迁纠纷找律师的费用不是法定的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

仲裁委员会
土地纠纷找律师拆迁可以吗？

一、土地纠纷找律师拆迁可以吗?土地纠纷找律师拆迁是可以的，房子拆迁纠纷找律师有用，具体请律师后的作用如下：1、律师办案经验广泛拆迁律师代理的案件往往遍布全国各地，也就意味着律师与全国的拆迁方打交道，深切的了解违法者的“套路”，有律师在身后，被拆迁人不会被套路签字、不会被过低的补偿标准蒙骗，律师可以指导被拆迁人什么事可以放心去做，什么事应该及时拒绝、规避。拆迁律师有丰富的从头至尾的案件代理维权经验，能够从长远局面帮助当事人把握谈判时机，恰当提高补偿，及时提起诉讼等。2、专业分析调查拆迁律师拥有全方面的专业知识，可以对征收拆迁项目进行调查核实，建设项目的合法批准，是否符合相应的规划，是否得到土地主管部门的批准，批准程序是否存在法律瑕疵等等，如果经过调查项目从根本上不合法，那将对百姓的维权之路起到决定性的作用。3、参与评估无论是征地还是拆房，评估时是最紧张的环节，因为征拆走到这一步，将直接影响我

2023-06-16

406人看过
法律综合知识
不找律师拆迁纠纷能解决吗

一、不找律师拆迁纠纷能解决吗？能解决，处理拆迁纠纷不是必须找律师，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、拆迁纠纷的证据类型有哪些？（1）被拆除房屋的所有权证；（2）证明被拆除房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；（3）当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；（4）证明

2024-01-28

225人看过
法律综合知识
我国房屋拆迁找什么律师

房屋拆迁找在拆迁纠纷方面，比较擅长的律师，但存在下列情形之一的，律师可以终止委托：（一）委托人利用律师提供的法律服务从事违法犯罪活动的；（二）委托人要求律师完成无法实现或者不合理的目标的；（三）委托人没有履行委托合同义务的；（四）在事先无法预见的前提下，律师向委托人提供法律服务将会给律师带来不合理的费用负担，或给律师造成难以承受的、不合理的困难的；（五）其他合法的理由的。政府要组织有关部门开展联合执法，保障拆迁工作公正、公平。对拆迁中的不规范行为及违法违纪行为及时纠正和查处。司法部门在审理房屋拆迁安置纠纷案件时，应及时就案件审理中发现的问题向有关行政管理部门发出司法建议，保护当事人的合法权益，规范城市拆迁工作，维护社会稳定。我国房屋拆迁找什么律师？点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务！！私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰！委托律师打官司应注意哪些事项（1）要审查

2023-12-05

211人看过
法律综合知识
在广州拆出现拆迁纠纷找律师要钱吗？

一、在广州拆出现拆迁纠纷找律师要钱吗？是需要支付给律师一笔律师费的。如果不涉及财产的民事、行政诉讼问题的，按照每个案件3000－20000元的标准收取律师费，如果涉及到财产关系的，需要在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：1、5万元（含5万元）以下：免加收额外的律师费；2、5万－10万（含10万元）：8％；3、10万－50万（含50万元）：5％；4、50万－100万（含100万元）：4％；5、100万－500万（含500万元）：3％；6、500万－1000万（含1000万元）：2％；7、1000万－5000万（含5000万元）：1％；8、5000万元以上：0．5％。二、出现拆迁纠纷的情况下应该怎么处理？1、针对集体土地的征地纠纷，如果被征收人对征地方案有意见，应当依据我国相关法律的规定，在经过征地前的告知、听证、征地公告发布及补偿安置方案发布后公

2024-01-14

387人看过

法人
拆迁房纠纷可以找拆迁办吗

拆迁房纠纷是否可以找拆迁办处理，关键看产生纠纷的具体原因。如果是当事人与行政单位之间的纠纷，具体而言由于不满补偿金额、安置条件等而产生的纠纷可以找拆迁办处理，处理不了也可以提起行政诉讼。如果是拆迁款分配的家庭纠纷等，是平等主体之间的民事纠纷，解决民事纠纷不属于拆迁办的职责范围，应当通过其他途径解决。一、房东违约可以报警吗不可以，属于租赁纠纷，租赁纠纷不属于警察的职责范围。当事人自行协商，协商不成的可向房屋所在地法院提起诉讼。一般来说，民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突可以报警，公安机关会受理。二、2万的经济纠纷怎么解决2万的经济纠纷的解决途径如下：1、双方协商解决；2、由第三人或者第三方介入调解解决；3、仲裁解决，仲裁是指平等主体之间的公民、法人或其他组织在发生合同纠纷或其他财产权益纠

2023-03-28

217人看过
法律综合知识
房屋拆迁家庭纠纷需要请律师吗

拆迁维权不一定必须要请律师，根据个人需要来选择是否委托律师，其实，从法律来说，律师函并不具有法律效力，其从性质上来说只是一种告知行为。但是，其在实践中又非常奏效。因为政府知道，如果无视这个律师函，将会导致律师采取下一步措施，如提起诉讼等，这将会给政府带来麻烦。正是对律师的忌惮，才会导致政府重视律师的话语权。房屋拆迁前要不要委托律师维权，由被拆迁人自行决定的，如果房屋拆迁是违法的，建议被拆迁人提前委托律师维权，律师可以帮助被拆迁人维护自己利益，提高拆迁补偿。当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低。拆迁纠纷的律师费是3000元每件，主要由两部分组成，一个是服务费，另一个是办案费，律师的业务水平，案件的复杂程度，当地的经济状况，律师所面临的风险是计算律师费的主要依据，律师费可以实行政府指导价，也可以实行市场调节价，具体的收费要求

2024-01-06

355人看过
法律综合知识
房屋拆迁律师费用如何付

一、房屋拆迁律师费用如何付（一）不涉及财产关系的：800元～10000元／件；（二）涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率：10001元—100000元部分5％～6％；100001元—1000000元部分4％～5％；1000001元—5000000元部分3％～4％；5000001元—10000000元部分2％～3％；10000001元—50000000元部分1％～2％；50000001元以上部分0．5％～1％。（一）审查起诉阶段不涉及财产关系的：1500～12000元／件；涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70％执行，但最低不少于2000元。（二）审判阶段：不涉及财产关系的：（1）担任被告人的辩护人：2500元～20000元／件；（2）担任自诉人、被害人的诉讼代理人：2000元～1

2024-01-28

371人看过
法律综合知识
拆迁房屋纠纷法律怎么判？如果遇到纠纷房拆迁怎么办？

一、拆迁房屋纠纷法律怎么判1、拆迁房屋纠纷的判决结果要根据具体的情况来决定，案情的不同判决自然也是不同的。2、拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。被拆迁人违反协议，拒绝腾退周转房的，拆迁人也可向法院提起民事诉讼，由法院判令被拆迁人搬迁至安置房。二、房屋拆迁补偿的形式是怎么样的1、产权调换：是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。产权调换对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的。另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补偿费。2、作价补偿：指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高

2023-12-20

393人看过

法律综合知识
房地产拆迁纠纷如何委托律师处理

一、房地产拆迁纠纷如何委托律师处理需要写明委托书，办理委托程序，然后请律师到人民法院进行起诉。拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院会对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。二、什么方法可以解决房屋拆迁纠纷1、司法强制被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法

2024-01-19

205人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷找谁

被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。（一）拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。（二）人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：（1）由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；（2）由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；（3）由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。土地纠纷起诉找谁？农民之间发生土地纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包

2023-07-31

474人看过
拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷如何协商征收？

一、房屋拆迁纠纷如何协商征收在协商时拆迁人与被拆迁人应当依照法律的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(一)房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(二)周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(三)奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。二、迁协议有哪些注意事项(一)房屋拆迁补偿安置协议有：1、房屋拆迁补偿安置协议是房

2023-06-17

419人看过
仲裁委员会
房屋拆迁法院如何调解纠纷

一、房屋拆迁法院如何调解纠纷法院进行调解可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并且尽可能就地进行，人民法院审理民事案件应当根据自愿和合法的原则进行调解，调解不成的，应当及时判决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式包括什么1、房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通

2023-06-15

494人看过

法律综合知识
如何处理拆迁抵押房屋纠纷？

一、如何处理拆迁抵押房屋纠纷？1、采用货币补偿的方式操作，应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押房屋原有的抵押权消失，被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金；2、采用产权调换方式的操作，抵押人和抵押权人应当就产权调换后的房屋作为房屋抵押物而重新签订抵押合同。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。依照《民法典》的相关规定，抵押权随着抵押物的灭失而消灭，按此逻辑，随着设有抵押的房屋被拆除，抵押权也应当随着房屋的灭失而消灭。但是抵押权有其特殊性，在房屋拆迁后，抵押权并不因此而消灭，而是转移到房屋拆迁后的补偿金或者调换的产权房上。而作为抵押权人的银行，在设有抵押的房屋拆迁时也要参与到其中与被拆迁人共同协商。二、房屋拆迁合同中违约责任如何计算？1、承担违约责任是不履行或不

2024-01-23

57人看过
法律综合知识
房屋拆迁找律师要多少钱，收费标准如何

一、房屋拆迁找律师要多少钱，收费标准如何律师收费的方式一般分为计时收费、按件收费以及按标的收费。不同地区，不同水平的律师收费标准也都是不一样的，国家并未对律师收取服务费的数额进行强制规定，部分地区可能会有律协以及司法局出台的律师收费指导意见，但是一般也只规定最低收费。律师服务费主要还是受市场调控。律师收取费用主要分为以下三种情况：【计时收费】收费标准一般为200—500／小时。【按件收费】一般无财产争议性质的案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。【按标的额收费】案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。1．争议标的在10万元以下部分8％—10％，最低一般不低于5000元；2．争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6％—7％；3．争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5％；4．争议标的在500万元以上但在1000万元

2023-12-22

297人看过