离婚自愿放弃房子还要过户吗-法师兄

离婚自愿放弃房子还要过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 12:30:36 247 人看过

一、离婚自愿放弃房子还要过户吗

在探讨离婚时自愿放弃房子是否还需要进行过户的问题时，我们首先需要参考《中华人民共和国民法典》的相关规定。

1．离婚协议书若约定房屋归一方所有，并且该房屋并非直接登记在当事人名下，那么该当事人有义务办理房屋的过户登记手续。

2．即使双方在离婚协议中自愿达成了一方放弃房产的共识，但为了确保权益的合法性和明确性，仍需要按照法律规定进行过户登记。

二、离婚协议后房屋过户需求

在离婚协议达成后，若涉及房屋归属的变更，过户需求便显得尤为重要。这是因为房屋作为重要的不动产，其所有权的变动必须符合法律规定的形式要件。

1．当离婚协议约定某一方取得房屋所有权时，如果房屋当前并非登记在该方名下，那么该方就需要办理过户登记手续。

2．这一过程不仅是为了确保房屋所有权的合法转移，更是为了保障双方当事人的权益，避免日后因产权不清而引发纠纷。

三、离婚协议书不能直接执行

值得注意的是，离婚协议书虽然具有法律效力，但并不能直接作为执行依据。这是因为离婚协议书本身并不属于生效法律文书，因此不符合执行案件的受理条件。

1．如果离婚协议书中涉及到财产分割、子女抚养等具体事项的执行问题，当事人可以向法院提起民事诉讼，请求法院判决对方履行相关义务。

2．在取得具有明确给付内容的生效判决书或调解书后，当事人才能向法院申请强制执行。

3．根据相关法律的规定，人民法院执行机构负责执行的法律文书包括民事、行政判决、裁定、调解书等。

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