房屋租赁合同中主要包括哪些条款-法师兄

房屋租赁合同中主要包括哪些条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 22:50:20 99 人看过

1、双方当事人的情况：应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房具体情况：住房的位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备。

3、住房用途：是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、租赁期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

5、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

6、住房修缮责任：出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

7、违约责任：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

借款合同包括哪些主要条款

借款合同包括以下主要条款：

1、借款类型，银行贷款分为工业贷款、商业贷款、农业贷款、基本建设贷款等；

2、借款用途，银行贷款可用于营运资金贷款、固定资产贷款、技术改造贷款、专项贷款等；

3、借款金额、币种，要填写清楚，大写小写数额要一致；

4、借款利率，贷款利率由国家规定，当事人不得随意约定，各贷款银行只在中国人民银行规定的利率浮动范围内与借款人约定贷款利率；

5、借款期限，专业银行根据的不同，在各自的贷款管理办法中规定了各种贷款项目的最长期限，借款人只能在规定的最长期限内确定借款期限；

6、还款资金来源及还款方式，借款方还款资金来源必须正当，不得违反法律和有关规定。

根据相关法律规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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