婚前与婚后房产如何区分-法师兄

婚前与婚后房产如何区分

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 06:22:42 82 人看过

关于婚前财产与婚后财产的辨识问题，主要着重于以下两点内容：

1．针对“婚前”至“婚后”这一时间段的界定。

通常情况下，夫妻双方自婚姻登记领取结婚证书之日起便可以被视作为从“婚前”向“婚后”过渡的时间节点，而在此之前购置的住房便是我们所谓的婚前房产。

2．“购房”这一时间节点，即何时应该被判定为是购房行为已经得手。

对于购房者而言，他们实际拥有所购房屋所有权的时间主要取决于完成房屋过户手续并获取房产证的日期。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬。（二）生产、经营、投资的收益。（三）知识产权的收益。（四）继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。（五）其他应当归共同所有的财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产。（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。（四）一方专用的生活用品。（五）其他应当归一方的财产。婚前和婚后财产的区分主要是什么既然叫婚前财产婚后财产，那么其区分肯定是以结婚为界点的，结婚前的财产叫婚前财产，结婚后的财产叫婚后财产。结婚之前赠与你的房产，那应当是属于婚前财产的。对于婚前财产和婚后财产的区分：1、财产性质不同：婚前财产都是指在婚前夫妻其中一人已经在自己名下的财产；婚后财产都是夫妻关系存续期间，夫妻任何一人所得的财产；2、财产内容不同

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