违规装修会怎么样-法师兄

违规装修会怎么样

来源：法律编辑整理时间： 2021-12-30 00:32:57 175 人看过

一、违规装修会怎么样

违规装修的行为有很多，按照违规装修的轻重程度，需要承担不同程度的责任。一般情况下需要通过罚款，并及时恢复原貌进行处理。但如果违规装修的程度特别严重，还会承担法律责任。

二、装修违规向哪个部门举报

（一）根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）第三十九条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅立面、在非承重外墙上开门、窗等违法行为的，由市、县规划行政主管部门进行处罚。

（二）根据《住宅室内装饰装修管理办法》第四十条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的的违法行为，由市、县建设行政主管部门进行处罚。

（三）违反《住宅室内装饰装修管理办法》由房地产行政主管部门查处的违法行为，如将没有防水要求的房间和或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，由市、县房地产行政主管部门进行处罚。

三、装修注意事项

（一）小区房屋装修的时候，作为业主不能私自将房屋的结构、外观等进行改变，跟不能讲房屋和配套设施的使用功能进行改变。只允许对房屋的地面、室内墙面以及屋顶的表面进行改变，但不能在原地面上敲凿，以免破坏到它的防水层。

（二）小区内房屋装修，不能使用荷载过大的装修材料，例如花岗岩、大理石等，并且装修之后其总厚度必须控制在20毫米以内。如果是一楼的房屋，则不能将原防盗网大小进行改变，如果是二楼以上住户，则不能在窗户外面安装防盗网，必须安装在它的内侧。

（三）如果是顶楼住户，则不能对楼顶的平台以及防护栏做任何的改动，更不能将装修材料等杂物堆放在楼道中。

（四）如果房屋需安装空调，必须提前到小区物业办理相关安装手续，在安装过程中需在物业人员的指导下进行，例如空主机安装位置。

《住宅室内装饰装修管理办法》第四十条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

要约
违规装修房产被冻结怎么办

基本案情张某实地参观完所购房屋后对房屋的装修非常满意，于是很快签订了买卖合同，在房屋交付条件中注明“按现状交付”，但买方交完房款、办理完过户手续后，在办理房屋交接时，发现房屋内的精装修都被损坏，空调等设备也被拆走。二手房是已经在房地产交易中心完成了备案、初始登记和总登记的房产。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房以及单位的自建住房，在办理完产权登记后，都可以作为二手房上市交易。买方要做好卖方的产权调查，以便了解该房屋是否被抵押，是否设定了居住权，是否被出租，是否被法院采取了查封、冻结等强制措施。买卖双方最好协商持房产证原件一起到房管局查询房屋权属登记信息，亲自确认该房屋不存在影响房屋过户的情形，顺便还可以确认一下房产证的真伪。房屋的交付应当注意的事项：（1）详细约定房屋交付的标准并列出清单。要将房屋的装修情况、附属设施、家电设备、家具等留存物品都在合同附件清单中详细列出，千万不要图省事。

2023-03-05

215人看过
罚款
装修违规处理办法

本市通报了几种违规建筑行为，包括拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体等建筑主体和承重结构构件，在楼面板上砌墙等超过设计标准增加房屋使用荷载，以及在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔等危害结构安全和耐久性的行为。相关部门将加大执法力度，严格依法查处。1.拆改房屋的基础、梁、柱、楼板、墙体（不包括户内填充墙）等建筑主体和承重结构构件；2.在楼面板上砌墙等，超过设计标准增加房屋使用荷载；3.在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危害结构安全和耐久性；4.将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间，或者改变车库、车棚设计使用功能；5.擅自挖建地下室或者降低房屋地坪标高；6.在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；7.违反法律、法规和设计要求，破坏房屋结构、危害房屋使用安全的其他行为。拆改房屋结构的处罚标准根据我国《建筑法》第六十六条的规定，违反建筑法规定，擅自移动房屋承重结构，或者

2023-11-14

464人看过
业主
违规装修违反哪些法律

违规装修违反《住宅室内装饰装修管理办法》。业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。属于违规装修如下：1、拆改建筑主体和承重结构构件的；2、砌墙超过设计标准增加使用荷载的；3、在承重墙体、梁柱构件凿槽、钻孔危害结构安全和耐久性的；4、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的；5、擅自挖建地下室降低房屋地坪标高的；擅自加层建房搭棚的等行为。

2023-03-30

200人看过
罚款
违规装修处罚规定解读

1、未经物业公司批准擅自装修（没有物业公司开出的装修施工许可证）2、擅改房屋结构、管线、管道等设施设备；3、擅自改变房屋的使用功能；4、擅动明火、吸烟；5、装修材料，垃圾通道堆放；6、装修材料走客梯；7、违规搭建（封阳台、防盗网、玻璃阳光房）8、超过装修期；9、不按时间装修；10、不配备必要的消防器材；在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅立面、在非承重外墙上开门、窗等违法行为的，由市、县规划行政主管部门进行处罚。违规装修处罚标准（1）拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体（户内填充墙除外）等建筑主体和承重结构构件；（2）在楼面板上砌墙等，超过设计标准增加房屋使用荷载；（3）在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危害结构安全和耐久性；（4）将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间，或者改变车库、车棚设计使用功能；（5）擅自挖建地下室或者降低房屋地坪标高

2023-07-06

211人看过

法律综合知识
装修贷逾期一个月会怎么样？

一、装修贷逾期一个月会怎么样？1、产生罚息1个月逾期未还，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2、上门催收欠款连续三次未还款，银行客户经理将打电话或者上门催收欠款，还要支付罚息。3、影响征信个人征信记录会留下“污点”，对以后的贷款或者信用卡申请都会有影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。4、办不了贷款逾期超过90天，借贷者会被黑户，5年内不得办理银行的相关借贷业务。5、银行向法院起诉超过6个月以上，银行就会走法律程序起诉借款人了。银行一旦采取了法律程序，并且法院胜诉了。如果有抵押担保物或质押财产，银行将在赢得诉讼后申请拍卖。贷款人未及时履行法院判决的情况下，还可能依法被拘留。二、贷款逾期应该怎么办？1、信用良好，可申请延期还款如果申请装修贷款后，由于种种原因造成暂时无法按时还款，可以先向银行提出延期还款，如果还款记录良好，延期还款是不会产生多大影响，延

2024-01-12

485人看过
业主
业主装修违规需追责

为提高物业管理政策法规知识社会知晓率，日前，本市物业管理部门根据受理业主日常咨询和投诉涉及的集中问题，编写了物业管理政策法规知识问答50问，下发到辖区内所有物业服务企业和物业管理小区。记者近日就本市物业管理政策法规知识方面的相关规定，采访了滨海新区规划及国土资源管理局相关负责人，全面解读物业管理以及日常服务的相关内容。滨海时报：我市对业主、物业使用人装饰装修房屋有哪些规定?答：根据《天津市物业管理条例》，业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当遵守国家和本市有关规定。业主、物业使用人和装饰装修企业应当与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议。装饰装修管理服务协议一般包括装饰装修工程的内容和期限、允许施工的时间、废弃物的清运和处置以及相关费用等。根据《天津市房屋安全使用管理条例》，房屋所有人、物业使用人装饰装修房屋，应当保证房屋的使用安全，不得影响共用部位和共用设施设备的使用和修缮。业主、物业使用

2023-06-10

150人看过
行政强制措施
装修违规的处罚标准

违规装修处罚标准是：业主未办理装修手续、申报登记的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处500以上1000以下罚款。违规装修行为造成违建的，由城乡规划部门责令业主对违建部分拆除，逾期不拆除的，强制拆除。业主装修违规需追责为提高物业管理政策法规知识社会知晓率，日前，本市物业管理部门根据受理业主日常咨询和投诉涉及的集中问题，编写了物业管理政策法规知识问答50问，下发到辖区内所有物业服务企业和物业管理小区。记者近日就本市物业管理政策法规知识方面的相关规定，采访了滨海新区规划及国土资源管理局相关负责人，全面解读物业管理以及日常服务的相关内容。滨海时报：我市对业主、物业使用人装饰装修房屋有哪些规定？答：根据《天津市物业管理条例》，业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当遵守国家和本市有关规定。业主、物业使用人和装饰装修企业应当与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议。装饰装修管理服务协议一般包括装饰装修工

2023-08-04

215人看过
保证
违规装修保证金归谁

1、物业不退装修押金的话，首先要弄清是什么原因，我们可以直接去物业处咨询相关的工作人员。若是在装修中存在违规现象，违反物业所出具的协议内容，例如改变了房屋原本的结构，随意拆改承重墙，造成一定安全隐患。2、如果是这类情况，物业有权利扣除装修押金，待业主整改好后，再进行装修押金的退还。另外在装修期间，对小区的公共设备造成损坏的话，例如走道、楼梯、对讲门，这些也是需要扣除相应的装修押金，用于设备的维修。3、如果装修中，存在以上这些情况，物业是有权利扣除装修押金，并且是合理合法的。业主只能自行整改，然后让物业来进行验收，合格后，将会退还装修押金。4、如果说在装修期间，并未违反物业所出具的协议内容，物业上门验收又合格的话。遇到这类情况，可以先和物业相关工作人员进行协商，是否愿意退还装修押金。5、如果协商不了，则可以通过下面三大途径来进行维权，一是到该地区的地房管局相关科室进行反馈，二是可以到该地区的

2023-02-07

71人看过

工程造价
建筑装饰装修管理规定是怎样的

一、建筑装饰装修管理规定是怎样的第二条凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。第三条房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等，均应当遵守本规定。第四条建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理，并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。第五条国务院建设行政主管部门归口管理全国的建筑装饰装修工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的建筑装饰装修工作。二、建筑装饰装修分类包括哪些建筑装饰装修分为室内和室外，空间类型：家居、办公楼、商场、专卖店、酒店宾馆、客房、餐饮酒吧、歌厅、迪厅、休闲健身厅、体育场管、会展剧场、博物馆、图书馆、学校、医院、工厂、会所、园林、售楼中心、公园广场、机场、车船站等空间类

2023-06-08

59人看过
法律综合知识
哪些违规装修会引起房屋的损坏

一、哪些违规装修会引起房屋的损坏在房屋装修过程中，不当的装修行为往往会对房屋结构造成损害，甚至影响居住安全：1．擅自改变房屋承重结构，如拆除承重墙、在承重墙上开洞或扩大门窗尺寸，会严重削弱房屋的整体稳定性，导致结构受损。2．不合理使用装修材料，如选用与房屋原有结构不兼容的材料，或未经充分论证便进行大面积铺设，也可能因材料重量、应力分布不均等问题引发房屋损坏。3．装修过程中忽视防水、防火等安全要求，如未做好卫生间、厨房等区域的防水处理，或使用易燃材料进行装修，都会增加房屋受损的风险。二、违规装修导致房屋损坏案例实际生活中，因违规装修导致的房屋损坏案例屡见不鲜。1．例如某小区业主在装修时擅自拆除了承重墙，导致整栋楼出现裂缝，严重影响了其他业主的居住安全。2．又如某商铺在装修过程中，因使用不合格的防水材料，导致楼下住户家中多次出现渗水现象，造成了财产损失。这些案例都警示我们，违规装修不仅会对个人

2024-07-26

374人看过
仲裁机构
怎么算装修公司违约

装修公司在合同约定的期限内不履行义务，或履行义务不符合约定的，对方当事人可以要求装修公司在限定的期间内予以履行，装修公司仍不履行的，其行为构成违约，对方当事人可以请求其承担违约责任，如果该违约行为导致当事人合同目的不能实现，该当事人依法享有解除权。一、民法典的违约责任如何处理法律是这样规定合同违约责任的：1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。3、当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。4、当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(

2023-03-13

54人看过
违约金
更改装修合同算违约吗，装修合同违约怎么算违约金

更改装修合同算违约的，同时需要与对方协商并且承担一定的违约责任和赔偿损失。装修合同违约的违约金是需要当事人与装修公司进行协商决定的，但是不能超过实际损失的30%。一、更改装修合同算违约吗更改装修合同算违约，因为在签订合同时已经订立了双方都达成合意的一个条款，如果要进行更改的话，不能单方进行更改，要与另外一方进行协商，协商一致，达成协议，承担一定的违约损失。二、装修合同违约怎么算违约金装修合同违约的违约金数额是当事人可以与装修公司可以自由约定，可以约定一定金额，也可以约定违约金的计算方法。约定的金额没有一个固定的计算方式，但违约金有一个上限，即最高不能超过违约导致的实际损失的30%，如果超过这个标准，违约方固然因违约需要付违约金，但同时也可以向法院申请裁定调低违约金的金额。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产

2023-04-26

133人看过

房屋装修
房屋装修违约责任是怎么规定的

1、私自拆改。装修公司未经业主同意不管是以何种理由对房屋进行拆改的，都要赔偿给业主因此造成的全部损失。2、工程质量不符合合同规定。装修公司的施工质量与合同所述规定不符的，业主有权要求装修公司在合理的时间限制内无偿修理或者是重新装修，如果工程逾期则还要赔偿给业主因此造成的全部损失。3、隐蔽项目未通过业主认可还继续施工。没有得到业主认可的隐秘项目工程，包括水电、地板、墙面、吊顶等，装修公司不应继续施工，否则业主可以有权要求停工并令其赔偿相应责任。4、逾期。装修公司如果在没有任何有效理由的情况下逾期完工的话，装修公司应按照逾期天数赔付违约金(具体数额看双方事前协商)，逾期若干天(事先协定)仍不能完工，业主可以要求终止合同并索赔。5、提供假冒伪劣材料造成室内空气污染检测超标或者是造成其它伤害的，均由装修公司赔偿损失和负责治理。一、装修合同中的漏洞要怎么防范合同中必须写明装修的具体要求和完工日期以及

2023-06-28

91人看过
法律综合知识
装修未动工，解除装修合同，违约金怎么办

一、装修未动工，解除装修合同，违约金怎么办倘若装修工程尚未正式启动，然而由于种种原因须要提前中止，关于解约装修合同之后的违约金问题，我们建议采取如下方式予以妥善处理：协商解决之道：首先，您应当优先考虑以和善且理性的态度与对方进行详尽的沟通协商，寻觅解决违约金相关事宜的最佳途径。若双方有能力共同达成共识，此种方法无疑是最为理想和可取的选择。依据我国现行法律法规：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条明文规定，当事人既可以选择经由自由协商的方式来停止合同的履行，也可以在出现某种特定状况（例如因一方无正当理由违约而致使合同目标无法达到）之际，依照法定程序解约合同。再者，《民法典》第五百八十五条则详细阐释了关于违约金的具体条款，涉及到违约金的设立、调整以及违约所面临的责任等诸多方面。倘若由于装修公司的违规违纪行为直接导致合约定下的义务无法履行，那么违约方便极可能须负起相应的违约金赔偿责任。值得

2024-03-25

383人看过