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居住权有哪几种法律特征

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 02:00:55 487 人看过

居住权具备如下法律特点：

首先，享有居住权的主体为独特的公民群体，他们必须具有合规性占有房屋的依据。

其次，居住权的行使对象仅限于特定的房产，具体而言便是出租人所拥有的房屋。

再次，居住权堪称一种实质性的用益物权，其行使目的应当限定在单纯的居住需求上。

紧接着，明确此类权利的获取需有法定依据或者涉及的书面协议作为保障。

最后，当居住权产生时，必须依照相关法规办理注册手续，同时受到国家法律的严格保护。

《民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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