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房产证去名字的流程是怎样的有哪些法律规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 10:24:26 382 人看过

关于申请去除房产证上的名字这一事宜，详细步骤如下：

首先，您需要与相关方签署清晰明确的房屋买卖合同，随后前往当地的不动产交易中心进行产权变更手续的办理；

其次，如需签署房屋赠与合同以转让您在该房产中的部分份额给另一方，则需要您和接收方亲自出席或者委托他人陪同进行见证，在完成房产证登记费用以及房产过户手续费的支付之后，便可以顺利办理产权变更手续了。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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