恩施房产纠纷咋办-法师兄

恩施房产纠纷咋办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 07:47:08 71 人看过

在面对房产纠纷这一复杂问题时，我们需要采取以下四个步骤来妥善处理：首先是和解，要求各方当事人本着平等互惠的精神，私下协商解决争端，若未能达成共识，可以邀请公正的第三方从中协调；其次是协商，如果上述方法依旧不能解决问题，则需依据相关法律条款及房产合同的具体规定，将纷争提交至指定的仲裁机构进行裁决；最后，若仲裁结果仍然无法令各方满意，那么就只能诉诸于司法途径，向当地人民法院提出诉讼请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房产纠纷找不到判决书咋办

若原告或被告无法找到其所收到的判决书，原因可能是由于遗失，那么他们可携带本人有效身份证明至审理相关案件的法院，查询并复印相关档案材料，随后在档案材料上加盖相应机关的公章，以此方式获得的文件等同于原版判决书的法律效力。判决书乃法院根据相关判例所撰写的正式法律文书，应当详细列举判决结果及其产生的理由。通常情况下，判决书包含以下几个方面内容：1）案由，2）诉讼请求，3）争议的主要事实及理由，4）判决所认定的事实及其理由，5）适用法律及其理由，6）判决结果以及诉讼费用的承担，7）上诉期限以及上诉法院。当判决书正式生效后，各方当事人需严格按照其中规定的义务履行各自责任，如有违反，另一方当事人有权向法院提出强制执行申请。《民事诉讼法》第一百五十五条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结

2024-04-27

432人看过
房产过户
恩施区怎么办理房产过户

一、恩施区怎么办理房产过户1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方

2023-05-13

81人看过
法律综合知识
恩施购房合同纠纷律师咨询费是多少

鉴于案件的复杂程度及实际需求，律师咨询费用可能因个案情况的不同而产生相应差异。以案件数量为单位进行计费时，对于不涉及任何财产权益纠纷的案件或者代理申诉案件，每件案件的收费标准通常介于人民币1000元至10000元之间；而针对代理申诉案件，每件案件的收费标准则通常在人民币1000元至6000元之间浮动。若案件进入再审程序并且此前并未代理过一审或二审阶段，则需依照各类诉讼案件的收费标准进行收取；反之，若曾代理过一审或二审阶段，则收费标准可酌情予以减半处理。至于按标的额比例收费方式，主要适用于涉及财产权益纠纷的案件，具体收费比例需依据相关规定进行确定。此外，计时收费方式适用于所有类型的法律事务，其具体费用金额将根据有效工作时间以及律师个人收费标准进行计算得出。关于有效工作时间的计算规则，由各省市律师协会负责制定与实施；而律师个人收费标准则由各律师事务所自行设定。《律师服务收费管理办法》第九条实行

2024-08-06

481人看过
法律综合知识
恩施律师保险纠纷去哪里起诉

在保险合同产生纷争并需要通过司法途径解决时，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十六条之规定：“因保险合同纠纷提起的诉讼，应由被告的居住地或保险标的物所在地区域的人民法院拥有专属管辖权。”与此同时，参照《最高人民法院关于适用的解释》（以下简称“民诉法解释”）第二十一条的具体规定：“若因财产保险合同纠纷引发的诉讼，且保险标的物为运输工具或运输过程中的货物，可由运输工具登记注册地、运输目的地以及保险事故发生地的人民法院行使管辖权。而对于涉及人身保险合同纠纷的诉讼，则可由被保险人的居住地人民法院享有管辖权。”因此，在处理人身保险合同相关的保险纠纷时，既可以选择保险公司的居住地人民法院进行诉讼，也可以选择被保险人的居住地人民法院进行诉讼；而在处理财产保险合同相关的保险纠纷时，除了上述两个地点外，还可以考虑选择运输工具登记注册地、运输目的地以及保险事故发生地的人民法院进行诉讼。《中华人民共和国民事诉

2024-05-14

460人看过

房产证
房屋合同发生纠纷咋办

1．无法按时办理房产证购房过程中涉及到的程序颇多，所以购房者无法按时办理好房产证的原因也是比较复杂的，比如说开发商没有取得合法的土地使用权力、土地出让费还未完全缴清、没有取得销售许可资格、在售楼盘内存在违章建筑物、政策的调整或者办理不畅等等。所以购房者如果没能按时拿到房产证，首先要确定一下未能按时办理房产证的原因，并根据双方签订的购房合同细则来追究相关的违约责任。2．逾期交付房屋逾期交付房屋是指房屋出卖方在超出与购房者约定的时间之后才交房，如果购房者因此和出卖方产生纠纷，购房者该如何维护自己的权益以及如何追究相应的违约责任呢？为了解决逾期交房这一问题，购房者能向第三方提供房屋达到合同中规定的交付标准的有关证明文件以及购房合同中关于交房时间的具体约定，如果是出卖方的原因导致房屋逾期交付，那么购房者可以按照购房合同上关于逾期交房的约定追求出卖方的责任；但如果两者仅是口头协议约定交房时间，出卖方

2023-02-10

306人看过
法律综合知识
借名买房发生纠纷咋办

首先，我们可优先选择以沟通协商的方式来解决所面临的问题。其次，当经过了充分的协商后依然无法解决问题时，我们便需考虑寻求公正、独立的仲裁机构介入解决。再者，若无论是协商还是仲裁均未能达成双方认可的结论，那么，此时唯一可行的选择便是将该争议提交至当地有管辖权的审判机关并借助司法诉讼流程进行裁定。在此段协商过程中，我们应始终秉持平等互惠及协商一致的基本原则。至于仲裁解决方案，它无疑是在处理各类合同纠纷时最为常见且实用的方法之一。然而，若在经历过协商和仲裁之后，仍未能够达成共识，那么，我们便有权依法向当地人民法院提起诉讼，请求其作出最终的裁决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百

2024-04-28

287人看过
法律综合知识
房产纠纷胜诉后咋样过户

关于历经法庭裁决之房屋，自裁决案文宣告有效之日起，过户手续可通过两种途径进行办理：首先，买卖双方可共同前往所在地的房产管理局，依据裁定书与其他相关证明材料，完成产权过户手续；其次，若对方未能积极配合过户事宜，则可向法院提出强制执行申请，由法院依照相关法律法规，对该房屋实施强制性过户操作。《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。以上为法院判决房产有条件过户的解答

2024-07-24

343人看过
商品房买卖
商品房买卖质量纠纷咋办

目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见，由于房屋作为商品，特点是购买期较长，交易过程中各种手续烦琐，与其相关的因素错综复杂，特别是购买预售的期房，种种复杂的因素往往使购房者在签约购买房屋时难以辨清所购商品的虚实，只有等到商品房交付使用之后，潜藏在交易中的矛盾才纷纷显露了出来，结果给购买者带来许多麻烦，甚至造成较大的利益损失。在目前出现的纠纷中，由于房屋质量问题，购房者与开发商产生矛盾的占有相当大的比例，这其中叉有相当一部分是由于开发商的宣传承诺与实际交付使用的房屋质量相去甚远造成的。按照规范的操作方式，建筑质量的宣传内容应在双方签订的购房合同中体现。建筑质量的问题是一个较为特殊的问题，现有的法规对建筑质量的管理主要是针对施工单位的管理，而施工单位的建筑质量好坏，又不是以开发商是否接受为准，是以质检站的质检结果为准。可是按通常的惯例，质检结果一般只是针对工程主体所下的结论，一些购房者认为的

2023-02-19

314人看过

未婚同居
未婚同居发生财产纠纷咋办？

刘女士，现年70岁，1991年6月与王某(现年72岁)相识，二人均系离婚，双方都有子女，二人相识后感情迅速升温，并于1992年底同居。1994年6月双方按照风俗在家中办理了婚礼，但并未到婚姻登记机关进行登记。婚后，双方生活稳定。随着年龄的增大，刘女士担心老伴先于她去世，对方子女再有所刁难，遂要求王某与其补办结婚证，但由于王某子女的阻止，王某无奈也拒绝与其办理结婚证件。刘女士与王某是否构成事实婚姻?能否通过诉讼来要求王某与其办理结婚证?提醒：刘女士与王某的婚姻是否构成事实婚姻，主要要看实地考证双方在1994年2月1日是否构成结婚的实质要件。如果不构成事实婚姻，刘女士无法通过诉讼来要求王某与其补办结婚证。如今，不管是年轻人还是老年人，都普遍存在一种情况就是不领取结婚证，但是举办婚礼或者同居，很多人都认为结婚证只是一个形式，其实不然，领取结婚证才是真正的结婚，在财产等各个方面才能依据夫妻的法律规

2023-06-11

447人看过
强制拆迁
应对房产纠纷的措施

遇到房产纠纷应当通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。拆迁与房产纠纷怎么办达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式：（一）行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自

2023-07-16

83人看过
法律综合知识
拆迁老房子兄弟纠纷咋样办

律师解答：协商分割，协商不成向法院起诉。1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼；3、或者直接向人民法院起诉。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-04-19

298人看过
法律综合知识
房屋拆迁子女有纠纷咋样办

1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼；3、或者直接向人民法院起诉。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-04-20

166人看过

传唤
3000元债务纠纷咋办

应当提起民事诉讼。公安机关是不会处理个人债务纠纷的，所以被他人欠债不还报警警察是不会处理的，当事人应该向人民法院提起诉讼才有用。法律另有其他规定的，应当依照其规定。一、欠债不还可以报警吗欠债不还可以报警。但是欠钱不还属于民事案件，一般警方会进行调解不会立案。应当到法院起诉，依照法律规定债务人下落不明，但未被宣告失踪，债权人起诉要求清偿债务的，人民法院可以在公告传唤后缺席判决或者按中止诉讼处理。一、老赖欠钱不还的处罚如下：1、限制高消费指令；2、限制出境；3、不得担任老板、董事、监事、高管；4、限制投标人、招标代理机构、评标专家以及其他招标从业人员招投标活动。二、欠款不还的处理办法如下：1、当事人双方可以进行协商；2、如果双方协商不成，可以申请进行调解；3、调解不了的，可以向人民法院申请仲裁；4、还可以提起诉讼等。总而言之，欠债不还是可以报警的，但欠钱不属于民事案件。一般情况下，警方的并不会

2023-02-28

191人看过
借款
“借名买房”产生纠纷，法院咋处理

主体适格、意思表示真实且不违背社会公共利益的借名买房合同有效，借名人享有房屋权益。借名买房协议的形式在实务中多种多样，目前我国实行的房屋限购政策使得“借名买房”行为盛行，但是法律风险也随之存在，实践中为规避风险应注意：如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人也是一种很好的规避风险的方法。针对借名买房行为专门的归纳响应的裁判规则，有利于法律实务部门的裁判和决断，也有利于民众规避法律风险，实现房屋买卖经济秩序的稳定。一、签订借名买房合同是否有效签订借名买房合同是否有效取决于两种情况：1、只要当事人之间签订的关于借名买房的协议不违法，行政法规

2023-06-25

110人看过