一、协议离婚有时效吗

协议离婚，协议合法有效，不存在时效的问题。只有男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，也即为撤销权的行使，这个时效为一年。离婚协议书是没有时效的，其一经生效便长期有效。法律规定，夫妻双方协议离婚的，在二人办理离婚登记，拿到离婚证后，离婚协议书就依法生效，并且协议书无时效限制，长期有效。如果双方仅签订了离婚协议，但未实际办理离婚登记手续的，则该离婚协议书依法不生效。

二、离婚时如何分割财产

1．一方婚前付清房款，在婚前就领取了房产证的。这种情况下的房产为个人财产，离婚时另一方是没有参与分割该房产的权利的，当然，该房产以不会参与分割。

2．一方婚前付清房款，婚后领取房产证。这和第一种情况在本质上其实是一样的，唯一的区别是取得产权证的时间不同，这种情况在通常的情况下一般认定是婚前财产。

3．一方婚前以个人财产抵押买房，婚后双方共同偿还贷款。夫妻一方以婚前个人财产抵押购房，产权证以一方名义登记，离婚时，房屋属性的划分一般分为以下几种情况：

（1）夫妻一方婚前以个人财产抵押购房和抵押贷款，产权以自己的名义登记，该房屋属于个人财产，同样，抵押贷款是个人债务。婚后配偶一方参与偿还贷款，不改变这个建筑是个人的财产，因此，离婚分财产时，这个建筑是个人财产，债务是返回个人债务，这部分属于配偶一方偿还的贷款已经返回，应当给予赔偿。

（2）一边产权证登记名字，但配偶一方有证据证明婚前买房，这是合资企业，当离婚分割财产，建筑仍然是产权证登记个人财产，没有返回剩余债务的个人债务，但在返回的首付和贷款属于配偶地方投资和清算的一部分，应当退还。

（3）产权证登记一方名字，当其配偶一方有证据证明婚前买房是共同资助，同时有证据表明，婚前买房的批准是基于双方为共同出资的前提下，房地产登记在一方，应视为夫妻共同财产，但在分割时仍应按照分割原则的共同性质处理，同样，以其抵押债务换共同债务。

（4）婚后双方出资（含贷款）取得房屋产权。在这种情况下，财产是夫妻共同的财产。分割财产时，应当注意，无论是财产证书上的一方当事人的姓名，还是双方当事人的姓名，都是共同财产。房屋价值按市价分割，不按原购房合同金额；如果涉及贷款，首先减去贷款部分。

三、协议离婚是否双方都要到场

需要。

登记离婚，应符合下列五个条件：

合法的婚姻关系

1．申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人，如果是非法同居，事实婚姻当事人均无条件提出登记离婚，因此，凡无结婚证或夫妻关系证明书的登记离婚申请人，婚姻登记机关均不受理。

双方应为完全民事行为能力人

2．申请离婚的双方当事人应为完全民事行为能力人。所谓完全民事行为能力，是指能对离婚法律行为的法律后果承担民事责任的能力，年满十八周岁、精神状况正常、能完全辩认其行为及其后果的公民是具有完全民事行为能力的人。凡不具备完全民事行为能力的人，只能由其代理人按诉讼离婚的方式提出，解决婚姻关系问题。

自愿离婚且真实

3．离婚申请书是申请离婚双方当事人的真实意思的表示，并承担法律后果。登记离婚最重要的条件是夫妻双方自愿离婚，这种自愿的行为是排除一切外界的阻挠、干涉，完全发自内心的自愿行为。因此，双方必须亲自到婚姻登记机关递交申请，陈述理由。

自觉履行承诺

4．申请登记离婚的双方当事人就家庭共同财产、债权、债务及子女的抚养或对生活困难一方的帮助达成协议，并自觉履行这种承诺。

双方必须亲自到场

5．双方必须亲自到婚姻登记机关共同提出登记离婚申请。离婚，是家庭婚姻关系发生重大变更的法律行为，它涉及到离婚当事人的各种权力，是一种重要的民事法律活动，是不得请人代理、代替，以达到确实维护当事人的一切利益的目的。