工程质量问题的违约金怎么约定赔偿-法师兄

工程质量问题的违约金怎么约定赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 01:54:35 54 人看过

一、工程质量问题的违约金怎么约定赔偿

国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0．5％支付违约金。违约金赔偿具体如下：

1．一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决；

2．一般双方在签订合同时，都会对合同的相关条款，以及违约以后，对违约金的约定，如果有一方违约的，应当支付其违约金。

违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效；违约行为不发生，违约金合同不生效。

二、工程质量可以鉴定吗

可以申请鉴定。

1．勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。

2．因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

三、工程质量需要符合什么标准

工程质量符合的要求和标准是：

1．符合公司制定的工程项目质量目标和《工程项目质量管理计划书》的要求；

2．符合与勘察、设计、施工、监理、材料设备供应商签定的合同及补充协议的约定和要求；

3．符合经批准的设计施工图和技术文件的要求；

4．符合工程建设各项规范和技术标准及政府部门有关质量管理的规章制度；

5．保证按项目任务书、设计图、合同规定的数量、质量完成工程，顺利通过验收，交付使用，实现使用功能。

《中华人民共和国建筑法》第五十二条

建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

《中华人民共和国建筑法》第五十二条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房屋质量问题的违约责任是什么

若在履行过程中出现产品或服务质量未达到双方约定标准的情形，则通常被称之为不当履行（也可称之为违约行为）。这种情况主要包括两种具体表现形式，分别为瑕疵履行与加害给付。值得注意的是，当在执行过程中遇到此类情况时，合同双方须按照事先约定的违约责任条款进行处理；然而，如若双方并未就违约责任作出明确约定，或者约定内容模糊不清，那么依据我国相关法律法规，仍无法准确界定责任归属的，受损方有权根据标的物的特性及实际损失程度，合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、降低价款或报酬等多种违约责任方式。《民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。

2024-05-19

245人看过
违约金
暑假工违约金问题

违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。暑假工违约金一般是多少看情况，有约定的按照约定。合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的

2023-07-02

340人看过
定金
交付定金后房东违约的赔偿问题怎么解决

不同的情况房东的责任和赔偿不一样。定金和订金以及意向金的法律效力不同，定金的法律效力更强更明确，无论是哪一方违约，都要付出定金数额的赔偿。而订金没有明确的责任说明，订金的赔偿更灵活，双方可以根据自己的损失要求对方赔偿。意向金和订金类似，法律责任也不明确。因此租客在租房前支付的费用一定写明是定金还是订金。租房提前收房违约怎么赔偿在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据民法典的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。

2023-06-14

329人看过
违约金
约定违约金应注意什么问题

（一）违约金的形式违约金的形式包括约定具体的违约金数额和违约赔偿损失的计算方式两种。（二）违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性，以补偿性为主、惩罚性为辅。这样，既维护了守约人的利益，也兼顾了违约人的利益，体现了公平原则;违约金的功能在于使守约方因对方违约而造成的损失或失去的利益得以补偿和实现;有关违约条款主要是用来调整当事人之间的利益分配，力求做到公平，主要目的绝非在于惩罚违约方。因此，违约金责任作为一种财产责任，其本质意义首先在于对守约方的补偿，其次才表现为对违约方的惩罚和制裁。（三）违约金过高或过低的处理办法约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。需要强调的是，违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。如果当事

2023-03-11

74人看过

法律综合知识
新房质量有问题退房要扣违约金吗

若因开发商无法履行承诺而导致买方不得不强制执行退房请求的状况发生，在此情况下，买方无需支付任何形式的退房违约金，且有权向开发商提出赔偿申请。然而，以下七种情况尤为显著，常常会激发买方坚决要求退房的决心：1．延期交付房屋：当开发商未能依照合同约定的期限交付房屋，经过买方漫长的等待之后，仍然无法获得开发商关于入住新居的确切通知；2．开发商手续不全导致合同失效：由于开发商未能提供完整的开发证明，最终导致合同失去法律约束力；3．开发商未经买方同意擅自修改设计方案：此举侵犯了买方的知情权及自主选择权，极易引起买方的不满情绪，进而促使其主动寻求退房；4．房屋面积误差超过3％：如此巨大的数值差异无疑会让买方对房屋价值产生疑虑，进而促使其做出退房决策；5．房屋质量不佳严重影响使用体验：房屋质量问题将直接关系到消费者的居住舒适度与安全，因此，若此方面出现重大问题，必然会引发买方要求退房的坚定决心；6．房屋产

2024-08-12

333人看过
仲裁机构
定向生违约赔偿问题探讨

看双方的协议的具体约定，当事人意思自治。定向生是指为了帮助边远地区、少数民族地区和工作环境比较艰苦的行业培养人才，保证他们得到一定数量的毕业生而制定的一项政策。考生自愿填报有关高等学校定向就业招生志愿并按有关政策一旦被录取为定向生，须在入学注册前与高校及定向就业单位签订有关定向就业协议。户口迁出，遇到拆迁能否得到赔偿？导随着我国城市化进程的推进和经济发展的浪潮，不少农村户口的朋友因为各种各样的原因，将户口迁入其他村庄或者迁入城市，而老家的房子仍在原村落，如果遇到拆迁，是否有资格拿到拆迁补偿呢家住广东省广州市的何先生最近找到晏清律师事务所拆迁团队律师，希望晏清律师能够为他争取合法权益。晏清律师拆迁团队迅速对案情展开运作梳理，认定基本情况如下：何先生的父亲在1979年去世后，留给何先生一套祖宅，后何先生随母改嫁落入其他村庄户口，何先生原户口所在村庄遇到城市更新旧村改造项目，但村集体经济组织仅同

2023-07-06

51人看过
法律综合知识
开发商质量问题构成违约吗

一、开发商质量问题构成违约吗在合同履行过程中，如若房地产开发者未能依照合约规定完成其义务进而产生违约行为时，便需按照约定支付相应金额的违约金作为对受侵害一方的经济补偿。具体而言，以当事人之间签订的购房协议中的相关条款为依据，确定须支付的违约金额度；然而当违约金比例明显过高或者过低，均无法满足实际产生的经济损失情况时，受害者有权要求调增或降低应赔付的违约金总额。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、开发商延期交房属于什么纠纷开发商延期交房属于民事纠纷，双方可以协

2024-03-27

484人看过
违约金
员工违约跳槽，赔偿违约金没商量

2011年6月，林某应聘到A公司从事车床工作，双方签订了3年期劳动合同，期限为2011年6月1日至2014年5月31日，工资约定3000元/月。之后，因林某工作表现突出，2011年11月至12月，A公司派林某到外省技术培训，培训费用为4万元，并与林某签订了服务期协议，期限为2012年1月1日至2016年12月31日，并约定如果林某违约，应向A公司支付相应违约金。2014年4月，当地B公司在高薪聘请车床工，林某觉得A公司工作环境不宽松且工资低，想跳槽到B公司工作，便私下与B公司联系，且应聘成功，约定正式上班为当年6月10日。为此，2014年4月30日，林某以与A公司签订的劳动合同到期为由提前1个月提出辞职申请。由于林某技术一流，公司愿意与他续签劳动合同。且经公司领导再三挽留无果便批准其辞职。2014年6月1日起林某未到A公司上班，并于6月10日到B公司上班，从事同类工种工作。今年7月，A公司

2023-06-10

348人看过

法律综合知识
房屋装修质量问题是否违约

一、房屋装修质量问题是否违约鉴于当前情况已严重违反合同条款，在经过承建方以及业主对于所涉房产所有损毁状况进行深度评估和精妙分析之后，双方达成共识，共同决定由承建方一次性全额支付相应补偿款以止损；同时，由业主全权负责后期重新装饰装修工程。依照相关法规规章，装饰装修行业的经营者应与客户就施工期限、施工质量、维修期、费用结算方式以及违约责任等方面达成明确协议；其次，若经营者能提供装饰装修所需原材料，则其必须严格执行国家规定的材料标准。若因为施工过程中出现工艺或材料失当、不达标等原因导致返工或重修，经营者必须无条件承担此项义务；对于工程质量未能达到约定或是已证明为经营者提供的材料不符合国家规定标准的情况，经营者有义务按双方约定承担违约责任，并负有向顾客提供免费的返工服务及重新制作的责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取

2024-02-27

317人看过
购房合同
购房合同中如何约定房屋质量的赔偿问题

购房者在签合同时一定要详细地把质量要求及赔偿写进合同。赔偿条款不能太原则，要有具体的赔偿金额或赔偿金额计算方法。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；门、窗、家具瑕疵；房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。双方合同中表述为“大理石地面、花岗石外墙与进口洁具、厨具”，而实际入住时业主发现，大理石地面材料实为人造大理石，而进口洁具、厨具实际上是国内产品，只是贴上外国商标。在案件审理时，开发商使用人造大理石没有违约，因为当初在签合同时并未讲明一定要天然大理石。而进口洁具是合资厂生产，确是外国品牌，也符合约定。当然，使用这些产品使造价和装修档次与业主所想象的差距较大。对这种装修条款约定不明确，双方解释条款意见不一的情形，对格式条款按《民法典》有关规定以不利于合同提供方即开发商的解释为准。一些购房人

2023-06-18

150人看过
合同生效
合同约定的质量问题生效后怎么办

合同生效后，当事人对合同质量约定不明确的，当事人可以协商一致后达成补充协议对合同质量进行补充，如果不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。一、拟定合同补充协议需要注意哪些信息拟定合同补充协议需要注意以下信息：1、双方基本信息需要全面具体；2、说明拟定补充协议的原因；3、协议补充或变更的内容。补充协议是对原合同的补充或变更，一般应明确约定，补充协议条款与原合同不一致或发生冲突的，以补充协议为准。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、什么情况下可以变更合同？当事人协商一致或者合同约定的，可以变更合同。合同需遵循意义自治的原则，双方可以根据自己的意愿协商变更合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致的，可以变更合同。当事人对

2023-06-27

291人看过
法律综合知识
未约定违约金的合同违约问题如何解决

一、未约定违约金的合同违约问题如何解决未约定违约金的合同违约问题的解决是如果没有约定违约金但是一方违约的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。即使双方没有在合同中约定违约金，但是一方违约的，另一方有权要求对方承担违约责任。没有约定违约金的应当按照违约方实际造成的损失支付违约金。但是合同的违约金一般不能超过合同标的的百分之三十。二、违约金在合同中的作用是什么违约金在合同中的作用是：1．违约金具有从属性。违约金与违约金的支付不同，前者一般依违约金条款产生，是从属于合同债务的从债，后者仅使债的标的。正是依违约金约款产生的违约金债务是合同的从债务，违约金才发生其担保作用。因为保证、定金、抵押、质押等传统民法的担保方式也正是为主债实现而设立的从债，因而才具有担保性。2．违约金的设立可以使当事人预知不履行的后果。在合同订立以后，当事人对违约可能造成的损失及承担的责任的范围，均能事先了解，而当事人为避免

2023-07-24

275人看过

工程施工
工程质量问题定义是怎样的，建设工程质量问题有哪些？

一、工程质量问题定义产品质量问题,就是不合格品,在ISO9001里对不合格的定义是“未满面足要求”.这里是指未满足设计要求,如图纸、工艺和检验标准的要求.他可以通过返工、返修或报废来进行处理的,虽然质量问题的发生会带来质量成本的提高,或已带来了经济损失,但没有投入使用而造成后果。质量事故是指因为质量问题而造成了严重后果的,当然带来的经济损失会更大,可能涉及到索赔和罚款等。二、建设工程质量问题建设工程质量问题通常分为：工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故等三类。工程质量缺陷：工程质量缺陷是指建筑工程施工质量中不符合规定要求的检验项或检验点，按其程度可分为严重缺陷和一般缺陷。严重缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能有决定性影响的缺陷;一般缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能无决定性影响的缺陷。工程质量通病：工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤。犹

2023-06-04

290人看过
解约定金
解约定金和违约定金的区别,收了定金违约怎么赔偿

一、解约定金和违约定金的区别解约定金和违约定金的区别在于：1.目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为是民事责任的承担方式；2.交付的时间不同；3.发生的根据不同；4.确定的标准不同。二、收了定金违约怎么赔偿收了定金违约的赔偿方式应当双倍返还定金，并且应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果给付方违约的，则无权要求返还定金。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。三、定金、违约金与违约损害赔偿的概念1.定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按

2023-05-03

387人看过