一、儿子结婚父母家拆迁的房子属于婚姻财产吗
父母的房产若在婚后得到拆迁补偿款,则其并不被视为夫妻共有财产,而是依据《中华人民共和国民法典》的明确规定,属于父母的个人财产,因此无需参与到夫妻双方的财产分配当中去。
至于那些婚后所获的财产,如果是夫妻一方的个人财产,将按照相关规定进行处理,其中主要包括以下几种情况:第一种是一方因为遭受身体伤害而取得的医疗费、残疾人士生活补助费等相关费用;第二种是遗嘱或赠与合同中明确规定仅归属于夫或妻一方的财产;第三种是一方专有的生活用品;最后一种是其他应当归属于一方的财产。
在当事人结婚之前,如果父母为他们双方购置房屋出资,那么这笔出资应当被认定为是对自己子女个人的赠与,因此属于个人财产。
如果当事人结婚之后,父母再次为他们双方购置房屋出资,并且明确表示这笔资金是赠与给某一方的,那么这部分资金就会成为该方的个人财产。
如果婚后有一方的父母出资为子女购买了不动产,并且产权登记在出资人子女的名下,那么这个不动产也将被视为夫妻一方的个人财产。
关于夫妻个人财产的范围,根据《中华人民共和国民法典》的规定,主要包括以下几个方面:首先是一方的婚前财产;其次是一方因为受到人身损害而获得的赔偿或者补偿;再者是遗嘱或者赠与合同中明确规定仅归属于一方的财产;还有就是一方专有的生活用品;最后一种是其他应当归属于一方的财产。
对于夫妻共同债务的认定,同样需要符合一定的条件。
根据法律规定,只有当夫妻双方共同签署债务协议或者夫妻一方在事后予以追认,或者夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需所负的债务,才可以被认定为夫妻共同债务。
反之,如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活所需所负的债务,除非债权人能够提供充分的证据证明该债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同的意思表示,否则不能被认定为夫妻共同债务。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
一、工资、奖金;
二、生产、经营的收益;
三、知识产权的收益;
四、继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
五、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
二、拆迁时房屋结构混合结构跟砖混结构补偿有什么区别吗?
申明,征收拆迁中的砖混构造与框构体系之间的补偿存在差异。
通常情况下,框构体系的补偿额度更高。
这些补偿项目包括但不限于:房屋补偿费用、周转性补偿费用以及奖励性的补偿费用。
由于房屋的建造结构及建设成本等因素各异,因此在进行具体的估值过程中,补偿标准可能会有所出入。
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