小产权房产证能更名吗-法师兄

小产权房产证能更名吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 02:21:16 111 人看过

不能更名。

因为小产权房没有正式的房产证，无法办理更名手续。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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