经济适用房可以继承给子女吗-法师兄

经济适用房可以继承给子女吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 22:10:55 50 人看过

在当前的法律框架下，只要是合法获得的经济适用房，并且可以作为继承对象在法律上予以认可，那么就可以按照规定进行继承。

此外，继承者在处理继承的经济适用房时，并不需要遵从五年上市期限的约束，但是，这并不意味着房屋会立刻转变为普通住房，相反，它仍然将保留其经济适用房的特质，只有满足了从最初获取房产证之日历时五年后，才能再次上市销售或转让。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百四十三条

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

第一千一百三十九条

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

经济适用房
经济适用房是否可以作为遗产继承法定继承人？

经济适用房可以作为遗产继承。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序，配偶、子女、父母；2、第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、祖父母。经济适用房经济适用房可以买吗经济适用房可以买，但要符合以下内容：1、具有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准；4、市、县人民政府规定的其他条件。一、申请经济适用房需要满足以下条件：1、户口需要为当地的城镇户口，且居住时常需要达五年；2、没有住房或者人均住房面积不达标；3、收入需要满足城镇

2023-07-02

460人看过
经济适用房
经济适用房的继承和赠与

李先生在去年已经办好了经济适用房购买资格审核表，就等着购买经济适用房了。国务院颁布的24号文件《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(以下简称《意见》)里明确规定经济适用房为有限产权。这使李先生心生很多疑虑：买了经济适用房除了可以居住之外，是否还有其他权利呢?比如，是否可以赠予?是否可以由子女来继承呢?●有限产权限制了什么?房屋的产权即为其所有者对房屋占有、使用、收益和处置的权利。只有同时具备了这几方面的权利才称得上是完全的产权。而有限产权则对这些权利中某些方面受到了限制。从《意见》规定中可以看出，经济适用房购买者的使用权受到了一定的限制，即只能用于有经济适用房购买资格的本人使用，无权转于他人使用。同时经济适用房没有获取收益的权利。经济适用房的购买者不能利用经济适用房来获得收益，因为经济适用房是政府豁免了土地出让金等多项税费之后用来解决低收入者住房问题的。如果用于谋取收益则违背了建设

2023-04-25

171人看过
法律综合知识
2024民法典规定经济适用房可以按遗嘱继承吗

一、民法典规定经济适用房可以按遗嘱继承吗民法典规定，被继承人取得了经济适用住房完整产权的，可以立下遗嘱指定经济适用住房由谁继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照

2024-04-07

340人看过
车牌
车牌可以给子女继承吗

车牌是不可以继承给子女的。如果是夫妻之间，是可以继承车辆和车牌号的，因为车辆属于夫妻共同财产。即使是没有通过继承的方式，也可以在日常的时候将车辆和车牌号一同过户给夫妻中的另一方，子女只有继承车辆的权利，并没有延续使用车牌号的权利，如果车主去世，车牌号也会随之注销，子女需要申请新的车牌号，车牌号也不能够用于出售和交易。保留车牌号有哪些相关规定1、想要保留原机动车号牌，由之前的需要使用超过三年已经调整为使用一年，就可以申请保留。但如果原车主在两年内并没有申请使用原号牌号牌，就会重新进入选号时中；2、留的车牌号除了可以用在新车上以外，如今也可以用在二手车上；3、在保留车牌的时候，还要将原车辆所有的违章违法记录全部消除。临时车牌可以借给别人用吗一、临时车牌可以借给别人用吗1、临时车牌不可以借给别人用。驾驶人员不得私自制作车辆号牌，也不得将车辆号牌借给他人使用。同时除法律另有规定外，交通部门的车辆管

2023-08-03

314人看过

计划生育
经济适应房继承资料

1、房屋所有权证（原件）；2、国有土地使用证（复印件并交验原件）；3、房屋赠与合同公证书（原件）；4、赠与方夫妻双方身份证、婚姻证明材料（复印件并交验原件），未婚人员提供由街道办出具的计划生育证明或户籍证明（未婚）和婚姻状况声明书；5、受赠方身份证（复印件并交验原件）；6、其他共有人同意赠与书面意见；7、地名门牌证（复印件并交验原件）；8、房屋测绘成果书（表）（原件）；9、契税完税凭证（复印件并交验原件）；10、根据情况其他需提交的资料以及登记过程中形成的各类申请表等资料；11、若当事人委托他人办理还需提供委托公证书（原件）、受托人身份证（复印件并交验原件）；12、受赠人为未成年人的，由监护人代为办理，并提供监护关系证明材料，其中监护人为父母的，提供监护人身份证、家庭户籍证明或同籍户口本（复印件并交验原件）；除父母之外的监护人，提供监护人身份证和监护关系公证书原件。一、经济适用房买卖政策有

2023-04-03

349人看过
经济适用房
经济适用房继承的注意事项

经济适用房可以继承。经济适用房继承后，经济适用房的性质需要保持不变。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。经济适用房买卖合同签订后，买受人在经济适用房所有权登记前死亡的，所有经济适用房买卖合同终止，其他共同经济适用房申请人重新签订买受人和合同。经济适用房共同申请人不具备购房能力的，解除住房买卖合同，经济适用房出售单位退还购房款。经济适用房产权登记完成后，经济适用房权利人死亡的，属于申请经济适用房权利人的家庭成员。汇票可以继承吗看具体情况，出票人在汇票上记载“不得转让”字样的，其后手在背书转让的，原背书人对后手的被背书人不承担保证责任。除此之外，背书转让无须经票债务人同意。在票据背书转让时，行为人无须向票据债务人发出通知或经其承诺。只要持票人完成背书行为，就构成有效的票据权利转让。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时

2023-07-07

241人看过
法律综合知识
被继承人的养子女的孩子可以适用代位继承吗？

被继承人的养子女的生子女可代位继承。

2022-05-02

406人看过
法律综合知识
承包经营权子女可以继承吗

承包经营权子女可以继承，但是只有只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期限内继承，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。承包经营权子女可以继承吗的法律依据《民法典》第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。《中华人民共和国民法典》：第十一章　土地承包经营权　　第三百三十三条　土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。\n　　登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记

2022-07-06

435人看过

经济适用房
父母的经济适用房如何继承

经适房只要是通过合法渠道购买的，是你父母的你买了有房产证，房屋就是你的，将来可以继承，国家不会收回经济适用房可以继承，但要出售的时候就补差价如果是继承的房出售，还要补缴20%的个税财产的话，当你父母百年后，你可以立遗嘱，只要是被继承人的真实意思表示就有效。继承后仍保持经济适用房性质，受五年限制，五年限制按最初取得所有权之日算起。五年后才能转让所有权们子女有继承权。一、老人丧事儿女咋出钱1.法律上不分男女,只要是子女,就对老人有赡养义务。2.义务永远有，但如果儿女没任何经济来源,那也没办法.是否给钱跟是否成家没关系。3.不分大小,三个人都是平等的。4.没法改变,中国传统观念如此,但老人如果觉得只由儿子尽孝,女儿一点义务不用进(包括出钱和出力),那当儿子的就应让他立遗嘱将来全部家产分给儿子,这是人之常情。老人如果没有这个遗嘱,去世后财产同样有两个女儿的份,只是因为没照顾过老人,会分的比较少(当

2023-02-06

94人看过
经济适用房
经济适用房可以注册公司吗,经济适用房有什么限制

经济适用住房指的是根据国家的经济适用住房建设计划来安排建设的住宅。是由国家统一下达计划，该用地一般是实行的方式行政划拨，但是免收土地出让金，而对于各种经过批准的收费则实行减半的政策来征收，经济适用房的出售价格为实行的政府指导价。经济适用房可以注册公司吗?经济适用房是政府规划好，用来给中低收入家庭居住购买所建设的房屋。但是如果想要注册公司那是完全不可以的，经济适用房仅限用于居住的用途，不能用于注册公司，注册公司是要商业用途的住房才可以申请。经济适用房有什么限制?1.经济适用房的位置。虽然经济适用房的价位大多数人们都能接受，但人们所不能接受的就是它的位置。位置是代表着长期的交通。，而基本经济适用房项目均位于城乡结合地区。有些经济适用房从小区到市区可选择的公交线路和站点又较少，影响出行。2.经济适用房的户型。在购买经济适用房时，要弄清楚分摊的面积、使用面积等概念，要充分考察户型。在追求大面积的同

2023-05-05

460人看过
经济适用房
经济适用房可以买卖吗，未满5年的经济适用房咋卖？

经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。同时，经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，能否上市交易要分具体情况讨论：一、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元平方米的经济适用房，若按现市场3600元平方米进行出售，则需按3600＊95＊10％计算，补交34200元的综合地价款。但是要提醒您注意的是：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。二、尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售

2023-02-18

272人看过
代位继承
继承人可以给继子女行使代位继承吗

继子女是否可以行使代位继承权要看是否形成抚养关系，如果没有形成法定的抚养关系的，不能代位继承，如果形成的可以代位继承。被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女可代位继承;被继承人亲生子女的养子女可代位继承。一、代位继承需要什么条件?适用代位继承的条件须具备以下条件：1、代位继承只能适用于法定继承，遗嘱继承和遗赠不适用代位继承。2、被代位继承人只能是被继承人的子女。3、被代位继承人等于被继承人死亡，死亡包括自然死亡和宣告死亡；如果被继承人的子女在继承开始后遗产分割前死亡的，则其应该继承的遗产份额转由其合法继承人继承，这不是代位继承而是转继承。4、代位继承人必须是被继承人子女的晚辈直系血亲。被继承人的生子女和养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女和养子女和被继承人的生子女都可以代位继承，且代位继承不受辈分的限制。5、被代位继承人必须具有继承权。若继承人丧失继承权，其晚辈直系血亲不得代位

2023-03-01

57人看过

法律综合知识
经济适用房赠与子女后是商品房吗

在处理经济适用房的赠与问题时，同样需要缴纳综合地价款。这会导致房屋的产权性质发生变化，由原先的经济适用住房转变为普通商品住宅。值得注意的是，仅限于位于城六区内的一类经济适用房无法进行赠与；而二类经济适用房则具备相应的赠与权，但需支付大笔税费，其中包括3％的契税、千分之一的印花税以及3％的土地出让金。然而，对于城六区以外的经济适用房而言，无论是一类还是二类，都可依法行使赠与权。在这种情况下，一类经济适用房需要交纳10％的土地出让金、3％的契税和千分之一的印花税；而二类经济适用房的相关规定与城六区相同，即在赠与后将转变为普通商品住宅。《中华人民共和国经济适用住房管理办法》第二十六条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房

2024-07-29

105人看过
继子女
继父的遗产可以不分给继子女吗，继子女可以继承遗产吗

一、继父的遗产可以不分给继子女吗继父的遗产可以不分给继子女。如果父母生前有遗嘱，不将遗产分别给子女，而是捐赠给慈善机构或者赠与他人，都是可以的。父母有合法遗嘱不让子女继承、子女放弃或者存在依法应被被剥夺继承权情况。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、继子女可以继承遗产吗继子女不是一定可以继承遗产的。若继子女与继父母之间存在扶养关系的，继子女就依法享有与亲生子女同等的法定继承权，若不存在抚养关系的，则继子女不享有法定继承权。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，

2023-05-06

487人看过