房屋租赁合同纠纷证据的提交指南
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-16 08:44:21 393 人看过

房屋租赁合同纠纷应提交以下证据:

一、证明建立房屋租赁合同关系的证据:

(一)房屋所有权证明或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据;

(二)房屋租赁合同;

(三)转租时,应提交证明转租合法性的证据;

二、证明房屋租赁合同履行的证据:

(一)证明出租人履行合同的证据,如房屋是否已交付给承租人,交付时房屋状况等;

(二)证明承租人履行合同的证据,如交付押金或押金、租金、物业费、水电费等;

(三)承租人增加房屋设施的证据;

(四)诉讼请求中有具体请求金额的,应当提供计算依据;

三、根据案件需要提交的其他证据。

申请撤销仲裁裁决应提交哪些证据材料

当事人申请撤销涉外仲裁裁决的,应提出证据证明该裁决有民事诉讼法第二百五十八条第一款规定的下列情形之一:

(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的;

(二)被申请人没有得到指定仲裁员或者进行仲裁程序的通知,或者由于其他不属于被申请人负责的原因未能陈述意见的;

(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序与仲裁规则不符的;

(四)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的。

当事人应当向作出该裁决的仲裁委员会所在地的中级人民法院提出申请。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。

人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括:

(一)当事人的陈述;

(二)书证;

(三)物证;

(四)视听资料;

(五)电子数据;

(六)证人证言;

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录。

证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月21日 14:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多训诫相关文章
  • 湖南某公司房屋租赁合同纠纷案
    民事上诉状上诉人:湖南**实业有限责任公司法定代表人:***,董事长住所地:湖南省**市*****委托代理人:张群力,北京市海-维律师事务所律师联系电话:010-51665728-103,13910663225联系地址:北京市东城区东四十条甲22号南新仓国际大厦A座603被上诉人:**贸易有限公司住所地:湖南省**市*****法定代表人:***,总经理上诉人湖南**实业有限责任公司(以下简称为上诉人)因与被上诉人**贸易有限公司(以上简称为被上诉人)房屋租赁合同纠纷一案,不服湖南省**市**区人民法院2007年10月16日做出、2008年2月27日送达的(2006)**民一初字第350号民事判决书,特向贵院提起上诉。上诉请求:一、请求依法撤销(2006)**民一初字第350号民事判决书;二、请求依法判令被上诉人支付拖欠的租金1875000元(计算至2007年11月18日),并从2005年3
    2023-06-14
    127人看过
  • 民事诉讼举证指南14租赁合同纠纷案件举证指南
    1、证明当事人(原告、被告和第三方)资格的证据1。当事人为自然人的,应当提交身份证、户口簿等身份证明材料。2.当事人为法人或者其他组织的,应当提交主体登记材料,如《营业执照》、《企业法人登记证》等。租赁法律关系成立后,当事人名称发生变更的,应当提交登记机关出具的变更证明。2、建立租赁合同关系的证据1。证明该房屋拥有合法产权来源的证据;2.租赁许可证和租赁登记证;3.或事实租赁关系;4.房屋转租的,应当提交合法转租关系证明(如原出租人同意转租的书面证明)。3、证明租赁合同履行的证据1。证明出租人是否已将房屋交付承租人使用以及交付时房屋状况的证据;2.承租人履行合同的证据,如支付定金(或定金或定金)、租金、管理费、水电费和其他费用的发票或收据;3.欠租时间和金额的证明或证据
    2023-05-07
    302人看过
  • 房屋租赁纠纷租赁合同怎么写
    一、房屋租赁纠纷租赁合同怎么写房屋租赁纠纷租赁合同如下写:1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;3.租金和押金数额、支付方式;4.租赁用途和房屋使用要求;5.房屋和室内设施的安全性能;6.租赁期限;7.房屋维修责任;8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;9.争议解决办法和违约责任;10.其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。二、怎么处理房屋租赁纠纷?处理房屋租赁纠纷的方式有很多,当事人可以协商处理纠纷,也可以申请调解。在租赁合同约定了仲裁条款,且仲裁条款有效的情形下,可以申请仲裁。如果没有约定仲裁,一方当事人可以直接到人民法院起诉。根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。三、
    2023-04-25
    129人看过
  • 向法院提交债务纠纷证据的指南
    债务纠纷应向法院提供以下证据:1、身份证明;2、证明债务存在的证明;3、债务人偿还欠款和利息的证据;4、利息计算方法、起止时间和依据;5、担保或抵押的证明材料和债务转让的证明材料;6、诉前请求财产保全或财产保全的,应当提供可以财产保全的财产的存放地点、数量和价值、银行存款银行和账户;7、债务人家庭成员;8、能够证明案件全部或部分事实的证明材料;9、申请人出庭作证时应提交申请。法院开庭时必须出示上述证据原件。个人债务纠纷要哪些证据1、从书面证据上讲,当事人应考虑合同、借据、公证书和发票等书证。2、就证人证言来讲,当事人一定要选择与自己无利害关系的证人证言作为证据,并且要保证该证人可以当庭作证,便于法院庭审的顺利进行。3、当事人还应注意,所诉的债务纠纷案件是否涉及到有关部门的技术鉴定结论、经过公证、登记的书证等,这些证据具有较高的证明力,也应向法庭提供。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九
    2023-07-12
    300人看过
  • 房屋租赁纠纷怎么走房屋租赁合同纠纷的起诉流程是
    房屋租赁纠纷的诉讼程序如下:当事人应当携带身份证、租赁合同、起诉书等材料向房屋所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后,当事人应当准备好证据材料,法院应当送达开庭公告,并在七个工作日内通知双方开庭时间。开庭当天,当事人应当携带所有材料到庭。房屋租赁纠纷的类型(一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。(二)损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行
    2023-08-05
    343人看过
  • 纠纷诉状:房屋租赁合同
    原告:XXX,性别,年龄,身份证号码,民族,住所地被告:XXX,性别,年龄,身份证号码,民族,住所地案由:租赁合同纠纷诉讼请求:1.判令被告立即腾出所租赁的房屋;2.判令被告支付违约金xxx元整;3.判令被告承担诉讼费用。事实与理由:XXXX年XX月XX日,原告与被告签订了房屋租赁合同,因双方对有关约定事项发生异议,于是经双方协商,在XXXX年XX月,对原合同有关条款进行了修改,从新签定了房屋租赁合同,原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间,违反了双方的协议约定,损害了原告的合法权益,为了维护原告的合法利益不受侵害,起诉至贵院,恳请贵院能依法维护原告的合法权益,维护法律的权威性和严肃性。此致!XXXXX人民法院写民事诉状费要多少律师代起诉人写民事起诉书的,会收取一定的费用,代写起诉书收费是属于市场调节价的行为,由起诉人与律师之间协商确定。相关法律规定《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调
    2023-07-04
    116人看过
  • 房产租赁纠纷指常见的房屋租赁纠纷情形有哪些
    房产租赁纠纷常见的情形:1、承租人不履行合同,长期拖欠租金,恶意拖欠,承租人违约导致纠纷等。2、未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。3、不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。4、为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。5、专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。一、房产有法院可以起诉的案件有哪些能向法院起诉的房产案件有:1、凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷2、如果是受配人分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人可以向法院提起诉讼。3、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工因本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的。4、因历史原因由行政划拨房屋使用权的,
    2023-06-21
    380人看过
  • 房屋租赁指南———签署租赁合同注意事项
    确认出租人、承租人的主体身份在出租人和出租房屋符合资格与条件后,签署租赁合同前,律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份:个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证;企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权委托证明,若是境外企业、其他组织,前述证明还应经公正或认证。2委托出租委托他人出租房屋的,房屋所有人应当出具授权委托书,并与受托人签订房屋出租委托合同。3代理出租代理人代理出租,应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明,代收租金的,应当由相关的委托文件。4租赁合同律师应当提示租赁当事人可使用租赁合同示范文本,也可参照示范文本自行拟订合同条款。自拟合同不得含有免除提供方法定责任、加重对方责任及排除对方权利的内容,自拟合同应具备以下主要内容(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所;(2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;(3
    2023-06-10
    116人看过
  • 租赁纠纷的证据哪里提供
    租赁纠纷需要的证据包括:出租房屋的权属证明、租赁登记资料;租赁合同、协议;出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据;转账流水等证据记录。一、房东单方面毁约怎么赔偿房东单方面毁约是要赔偿的,签订房屋租赁合同后,如果房东单方面终止租赁合同,这属于合同违约,要承担违约责任,这时承租人可以向出租人提出承担违约责任,如要继续履行合同,支付违约金等。实践中,承租人可以先与房东协商赔偿事宜,协商不满意可以准备好相关证据向法院提起诉讼。二、拖欠房租多久房东可以解除合同拖欠房租房东可在合理期限内解除合同。所谓合理期限,是出租人请求承租人在合理期限内支付,合理期限一般是由出租人自行决定的期限,催告后逾期不支付的,出租人可以解除合同。一、合同解除的条件是:1、因不可抗力;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    2023-06-27
    364人看过
  •  公司租赁房屋合同起草指南
    在签署公司租赁房屋合同时,需要明确公司法人的姓名或名称以及相应的工商编号。合同中应详细描述房屋的地理位置、面积、装修及设施情况、房屋的用途、租赁期限以及租金数额及交付方式等细节。此外,还应明确房屋维修责任、装修的约定、转租的约定、解除合同的条件、违约责任以及其他双方约定的条款。这些细节对于公司的经营至关重要,因此在签署合同前,双方应该认真阅读和理解合同中的相关条款,以避免后期的纠纷和误解。在签署公司租赁房屋合同时,需要明确公司法人的姓名或名称以及相应的工商编号。合同中应详细描述房屋的地理位置、面积、装修及设施情况、房屋的用途、租赁期限以及租金数额及交付方式等细节。此外,还应明确房屋维修责任、装修的约定、转租的约定、解除合同的条件、违约责任以及其他双方约定的条款。 租 赁 房 屋 合 同 中 需 要 明 确 哪 些 细 节 ?租赁房屋合同是房屋租赁关系中的重要法律文件,对于规范房屋租赁行为
    2023-09-06
    332人看过
  •  租赁合同注意事项:避免纠纷指南
    个人租房协议是房屋租赁双方为明确权利义务而订立的协议。在签订个人租房协议时,需要注意确认出租方身份、明确租期和租金支付方式及期限、明确押金和转租条款、明确费用承担等关键点。确保双方对于租期和租金的认知达成一致,避免产生不必要的麻烦。以下是改写后的内容:在个人租房协议中,需要注意以下几点:1.确认出租方的身份:如果出租方是房东本人,需要查看房屋产权证明;如果是中介,除了查看产权证明外,还要确认中介是否得到房东的授权。2.明确租期:在合同中明确约定租期,如果无法确定租期,需要明确提前退租时是否需要支付违约金或扣除押金。3、租金的支付方式及期限:三个月一付还是半年一付或一年一付等,双方应予明确约定。同时,约定好拖欠租金的违约责任,如解除租房合同或支付违约金。4、押金和转租条款:押金是收取一个月租金还是两个月租金,保存好押金条;事先约定是否可以转租,转租是否可以退回押金。5、明确费用的承担:要明确
    2023-10-07
    208人看过
  • 吴述华与张洪南房屋租赁合同纠纷案
    江西省赣州市中级人民法院民事判决书(2008)赣中民一终字第77号上诉人(原审被告)吴*华,女,1977年12月生,汉族,赣州市人,个体工商户,住(略)。委托代理人吴*珍,男,1977年8月出生,吉安县人,个体工商户,住(略),现住(略),系上诉人吴*华丈夫,一般代理。委托代理人李*熠,兴国县城郊法律服务所法律工作者,特别授权。被上诉人(原审原告)张*南,男,1964年1月生,汉族,浙江省丽水市人,教师,住(略)。委托代理人罗*平,男,1958年5月10日出生,汉族,江西省赣州市人,系兴国县建材大市场服务中心经理,住(略),特别授权。委托代理人曾*灵,**国兴律师事务所律师,一般代理。上诉人吴*华因与被上诉人张*南房屋租赁合同纠纷一案,不服兴国县人民法院(2008)信民二初字第216号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。原审法院经审理查明:2007年元月1
    2023-05-03
    446人看过
  • 房屋租赁保证金的操作指南
    根据我国民事诉讼法的中的相关规定,房屋租赁合同的权利人申请法院执行判决的,具体要如何执行,需要看判决书中的判决。如果要强制执行保证金的情况,承租人将被要求申报自己的财产。如果要腾出房屋,承租人将被迫搬出房屋。根据我国法律的相关规定,被执行人没有按照执行通知履行法律文书中规定的义务,当地的人民法院有权利查询被执行人的个人存款、保证金等财产。房屋租赁保证金和定金的区别是什么房屋租赁保证金和定金的区别如下:1.保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用,但其没有双倍返还的功能。当事人可以自行约定定金的作用功能;2.保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形
    2023-07-01
    487人看过
  • 有效的房屋租赁合同书的写作指南
    房屋租赁合同书这样写有效:1、出租方和承租方的个人信息。例如:姓名、身份证号码;2、租赁房屋地址;3、室内附属设施;4、租用期限及其约定。例如:租用期限、房屋租金、付款方式、租赁期内费用支付方式;5、双方当事人需要承担的责任及履行的义务;6、其它说明;7、出租方和承租方的签名及联系电话。完善版公寓房屋租赁合同书<p>委托人(下称甲方):________</p><p>公司名称:________</p><p>地址:________</p><p>证件种类及号码:________</p><p>电话:________</p><p>传真:________</p><p>受托人(下称乙方):________</p><p>公司名称:________</p><p>地址:________</p><p>电话:________</p><p>传真:________</p><p>甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:</
    2023-07-08
    251人看过
换一批
#刑罚种类
北京
律师推荐
    展开
    #训诫
    词条

    训诫是一种较轻的强制措施。它是指人民法院对妨害民事诉讼行为情节较轻的人,予以批评、教育,并责令其改正,不得再犯。 犯罪情节轻微而免予刑事处分的人、在民事案件中应当承担民事责任的人、妨害民事诉讼的诉讼参与人或其他人,由法院予以训诫;不满十四岁... 更多>

    #训诫
    相关咨询
    • 房屋租赁合同纠纷诉讼中房屋租赁合同的举证依据是什么
      广西在线咨询 2021-11-20
      房屋租赁一直是社会关注的焦点。房屋租赁合同纠纷的举证责任有哪些规定房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下:一、房屋租赁合同纠纷需要证明当事人主体合格的证据1。当事人是自然人的,应当提交身份证明材料,如身份证或者户口本等。;2、当事人为法人或者其他经济组织的,应当提交主体登记材料,如工商营业执照复印件、工商登记材料或者社团法人登记证等。;3、法人或者其他经济组织的名称在诉讼法律事实发生后发生变更的,
    • 房屋租赁合同纠纷原告应该怎么提供证据?
      天津在线咨询 2022-11-15
      房屋租赁合同纠纷原告需要以下这些证据: 一、证明当事人主体适格的证据。 (1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等; (3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记资料。 二、证明房屋租赁法律关系成立的证据。 (1)证明房屋产权
    • 湖南房屋租赁纠纷的证据收集与处理
      四川在线咨询 2025-01-10
      根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人必须就其提出的诉讼主张提供相应的证据。如果当事人及其诉讼代理人在客观上无法自行收集证据,或者人民法院认为需要收集的证据,人民法院应当进行调查和收集。 当事人可以采取以下方式搜集证据: 1. 当事人的陈述:当事人在诉讼中可以向法院提供自己的陈述,包括自己亲身经历的事实、感受和看法等。 2. 物证:物证是指与案件有关的物品,例如物品、图片、视频等。当
    • 房屋租赁纠纷提前终止合同
      安徽在线咨询 2022-07-06
      1、所谓提前终止合同指的是当事人因某些原因不能完成合同的义务而结束合同的履行。一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同。 2、该公司作为承租人,在以下情况下亦可提前终止合同,法怠瘁干诓妨搭施但渐但应事先通知并与出租人协商:租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险,而出租人拒不维修;承租人在租赁该房期间,已建成或购买了自己的住房,不需要再租房居住;承租人的工作单
    • 河南房产租赁合同纠纷的证据如何收集?
      海南在线咨询 2024-12-22
      根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人必须就其提出的诉讼主张提供相应的证据。如果当事人及其诉讼代理人在客观上无法自行收集证据,或者人民法院认为需要收集的证据,人民法院应当进行调查和收集。 当事人可以采取以下方式搜集证据: 1. 当事人的陈述:当事人在诉讼中可以向法院提供自己的陈述,包括自己亲身经历的事实、感受和看法等。 2. 物证:物证是指与案件有关的物品,例如物品、图片、视频等。当