拆迁按什么方式补偿房屋损失-法师兄

拆迁按什么方式补偿房屋损失

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 14:46:18 106 人看过

一、拆迁按什么方式补偿房屋损失

房屋拆迁补偿的方式有：

1．货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；

2．产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；

3．结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。

二、拆迁补偿的钱多久到账

拆迁补偿的钱在一般在45个工作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

1．集体土地补偿费发放，3个月全额支付；集体土地征收补偿款分为两部分，一是土地补偿费，二是安置补助费。

2．房屋拆迁补偿，按照协议约定的时间主张；根据实际情况，有履行期限约定的，可以在约定的履行期限届满之后起诉主张。没有约定补偿款支付履行期限的，签订补偿协议之后，可以随时主张。如果协议中有关于违约金的约定，可以一并主张违约损失。

三、拆迁安置补偿纠纷的解决方式有哪些

拆迁补偿纠纷应该通过以下方式解决：当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议予以解决，裁决后当事人不满意的可以向辖区人民法院提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

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