那么，房屋使用面积是什么？我们如何去计算？计算房屋使用面积公式的时候需要注意哪些方面？这以上的内容都是今天我们想要在文中所要表达的，希望会给大家带来有价值的信息。

1、房屋使用面积公式是什么？房屋的使用面积可以解释为，住宅中以户（套）为单位的分户（套）门以内全部可供使用的空间面积。包括了日常生活起居使用的卧室、起居室、客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫浴、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）和阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。

A、住宅使用面积包含：每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和，其中包括卧室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不含吊柜）、户内楼梯等使用空间。

B、户内楼梯面积的计算：户内楼梯按投影计算面积，起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。

C、坡屋顶使用面积的计算：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件方能计入使用面积。

（1）使用房间的净高度不应低于1．5米（含）。

（2）使用房间净面积的一半（含）以上不低于2．1平方米（含）满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积，若房间超过2．1米（含）部分不足房间总面积的一半，则按超过2．1米（含）部分净面积的2倍计入使用面积。

D、阳台使用面积的计算：封闭阳台按其净面积计算使用面积，不封闭阳台按净面积二分之一计算使用面积。

E、门洞口及壁龛使用面积的计算：

（1）大于1．5米（含）的内门洞口应按其投影计算使用面积，活动的内隔包括在使用面积之内。

（2）壁龛断面积从地面算起，其净高度超过1．8米者，按其投影计算使用面积。

（3）吊柜不单独计入使用面积。

（4）突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道不计入使用面积。

2、房屋的建筑面积是什么？房屋的建筑面积是指房屋外墙（柱勒）脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固、层高2．20m以上（含2．20m）的建筑。

3、房屋使用面积公式计算需要注意哪些问题？房间使用面积简单点说就是净面积，不用考虑套内的墙体面积。供热面积一般是按照使用面积计算。阳台是否计入供热面积各个城市或者供热单位可能有不同的规定，但基本都是阳台和室内有隔断，不计。无隔断，计。还有的是规定原来有隔断，后拆除的计一半。该交多少暖气费只能实地测量，因为公摊的面积是不确定的。同样大小面积的房子，一个在高层，一个在多层，使用面积肯定不一样的。通过对上文的学习，相信大家对于房屋使用面积公式已经有所了解，具体如何计算也已经掌握，据此我们知道只有通过不断学习，才能在日后的生活之中提高办事的效率。