公证处-公证处如何公证房产？-公证处公证要多久-法律知识-法师兄

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公证处能够证实房屋的实际所有人吗？

根据《公证法》第十一条规定，协议确定房屋的使用权需要到公证处申请办理公证。公证机构可以办理合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录、公司章程、保全证据以及自愿申请的其他公证事项。如果协议确定房屋的使用权，您需要到公证处申请办理公证。《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。办理房屋使用权公证需要哪些手续？办理房屋使用权公证需要以下手续：首先，需要准备房屋所有权证明和房屋使用权证明；其次，需要填写《房屋使用权公证申请表》；第三，需要提交申请人、被申请人和公证员签名或盖章的《房屋所有权转移公证申请表》和《房屋使用权转移公证申请表》；第四，需要提交申请人、被申请人和公证员签

2023-11-11

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申请已故亲属关系证明的步骤

本文介绍了在公证处办理单位职工死亡证明所需的材料和步骤。根据要求，需要提供单位职工的姓名、性别、出生年月、生前住址、死亡时间和亲属关系等信息。而出证明的单位名称、出证明人的姓名、职务、联系电话和日期也是必须的。1.公证处：2.单位职工：a.性别：b.出生年月：c.生前住址：d.死亡时间：e.亲属关系：-父母亲姓名：-出生日期：-现住址：兄弟姐妹的姓名、出生时间、现住址。祖父母、外祖父母的姓名、出生时间、现住址。（如已死亡的，请写明何时何地因何死亡）。三，出证明单位名称（盖章），出证明人的姓名，四，职务，联系电话，日期。怎么写已故亲属关系证明？根据我国《民法典》第一千零一十五条的规定，自然人因死亡而离开夫妻、家庭或者监护关系的，其配偶、子女、父母有权作为利害关系人申请宣告该自然人为失踪人或者宣告死亡。因此，对于已故亲属关系证明的撰写，需要满足一定的法律要求。根据《民法典》第一千零一十五条的规定，利害关系人需要提供证明该自然人已死亡或者被宣告死亡的有关证明，以及与该自然人生活有关的其他密切关系的证明。此外，利害关系人还需要提供证明他们有民事权利义务关系的证明。在实际操作中，已故亲属关系证明的撰写需要注意以下几点：首先，需要提供明确的证明，如死亡证明、民事诉讼法规定的其他证据等；其次，需要

2023-11-10

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婚姻财产赠与协议

这是一份赠与合同,甲方为赠与人,乙方为受赠人。赠与财产的所有权将从甲方转移至乙方。双方自愿达成赠与协议,合同自签署之日起生效,并受法律保护。若发生争议,双方可以协商或仲裁解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方（赠与人）和乙方（受赠人）的姓名和身份信息应分别列明。此外，甲方应自愿将其所有的财产赠与乙方。按照有关法律规定，双方自愿达成赠与协议。本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，可以仲裁解决。提交本合同一式两份等等。甲方赠乙方财产的协议根据我国《民法典》的规定，甲方赠乙方财产的协议属于赠与合同。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿转让给受赠人，受赠人接受赠与并取得该财产的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以随时撤销赠与。经过公证的具有救灾、扶贫、助残意义的赠与合同或者经过公证的具有公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。根据上述法律规定，甲方赠乙方财产的协议属于赠与合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以随时撤销赠与。但是，经过公证的具有救灾、扶贫、助残意义的赠与合同或者经过公证的具有公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。因此，甲方赠乙方财产的协议需要遵循相关法律规定，不得违反法律强制性规定。赠

2023-11-10

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公证处如何规定房产继承费

办理房产继承手续需要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等过程。继承人不需要支付公证费,但房屋过户时需要支付差额的营业税。如果房屋满五年且父母唯一套房子,过户后不需要支付个人所得税。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取,低不低于200元。1.继承房产需要办理公证，而公证费用是房屋评估价值的2%。因此，过户时就不需要支付公证费了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。2、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的20％）如果正常过户的话如果超过五年以后你父母（夫妻）只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多（房款差额的20％或房款的1．5％或1％根据房子的情况不同而定）。3、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。4、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2％收取；20万元至50万元部分按1．5％收取；50万元至100万元部分按1％收取；100万元以上部分按0．5％收取；低收费200元。5、房产继承公证的程序：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当

2023-11-08

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公证处能够公证哪些领域的事项？

公证处可以公证合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系等事项。对有关事项进行公证需要向公证处提交相关的材料,公司章程、学历学位、有无违法犯罪记录、保全证据等也可以进行公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理上述公证事项。公证处可以公证的事项范围很广。例如,合同内容、遗嘱、财产分割、关于继承和收养的关系等,都可以寻求公证机构的帮助。根据我国法律的规定，对有关事项进行公证需要向公证处提交相关的材料。公司章程、学历学位、有无违法犯罪记录、保全证据等也可以进行公证。法律没有明确规定不能进行公证的，可以进行公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：1、合同；2、继承；3、委托、声明、赠与、遗嘱；4、财产分割；5、招标投标、拍卖；6、婚姻状况、亲属关系、收养关系。哪些事项可以向公证处寻求帮助？根据《公证法》第二十二条规定，当事人可以向公证机构提出公证申请，申请办理与当事人、法人和其他组织有关的法律事务或者提供公证服务。因此，当事人可以向公证处寻求帮助的事项包括：办理与当事人、法人和其他组织有关的法律事务，如合同、协议、遗嘱等；提供公证服务，如证明身份、证明文件的真实性、完整性、合法性等。此外，公证机构还可以

2023-11-02

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遗嘱公证处挑选技巧

要在当地公证部门办理遗嘱公证，需要准备遗嘱人的身份证件和户口簿、指定受益人的身份证件复印件、遗嘱人与受益人系直系亲属的亲属关系证明、遗嘱人的婚姻状况证明（已婚提供结婚证，离婚后再婚提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、调解书、法律文书生效证明，丧偶后未再婚提供配偶死亡证明，所涉财产的权利凭证等）。如果提供的证据材料不足以证明所申办公证事项，请根据公证员的要求补充证明材料。要在当地公证部门办理遗嘱公证，需要准备以下文件：1.遗嘱人的身份证件和户口簿。集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件；2、指定受益人的身份证件复印件；3、遗嘱人与受益人系直系亲属的，提供亲属关系证明，派出所的户籍注销证明或有关单位复印的人事档案材料；4、遗嘱人的的婚姻状况证明，已婚的提供结婚证。离婚后再婚，提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生效证明。丧偶后未再婚，提供原结婚证、配偶死亡证明；5、遗嘱所涉财产的权利凭证，如房产证；6、遗嘱文书；如果所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。办理遗嘱公证需要哪些文件？遗嘱公证是指在遗嘱生效前，由公证处对遗嘱的真实性、合法性进行证明的活动。根据《中华人民共和国公证法》的规定，办理遗嘱公证需

2023-11-01

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办理析产流程：公证处指南

析产公证是指财产分割协议公证，要求申请人提供真实、合法、充分的申请材料，对于不符合受理条件的公证机构不予受理。财产分割协议公证的办理时间一般为15个工作日。申请人必须是住所地、经常居住地或者协议涉及的分割财产在本市。对于符合受理条件的公证机构，公证机构会立即登记并审核办理，出具公证书。财产分割协议公证要求申请人各方对财产分割协议内容无异议且对拟分割的财产权属无争议。如有异议，则公证机构不予受理。析产公证实际上是指财产分割协议公证，这是公证机关根据法律规定对当事人之间签订的财产分割协议的真实性和合法性进行证明的活动。具体操作要点如下：1、公证申请人必须是住所地、经常居住地或者协议涉及的分割财产在本市，并且需严格按照公证处的要求提供申请材料，对于不符合受理条件的，公证机构一般不予受理并告知理由；对于符合受理条件的公证机构会立即登记，然后进行审核和办理，一般在15个工作日内出具公证书。2、财产分割协议公证要求申请人各方对财产分割协议内容无异议且对拟分割的财产权属无争议，如有异议，则公证机构不予受理。3、申请人提交给公证机构的申请材料必须真实、合法、充分，不得虚构、隐瞒事实，否则，公证机构可以不予受理。公证处办理析产流程根据《中华人民共和国公证法》的规定，公证处可以办理析产流程。析产是指夫妻

2023-10-30

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公证处收费规定是什么？

依据公证法规定,公证机构可以办理继承、赠与、遗赠和提存公证,赋予债权文书强制执行效力,民事协议,出生、生存、学历、经历、婚姻状况、亲属关系、收养关系、死亡、不可抗力事件、组织资格和资信等具有法律意义的事实,证据保全、制作票据拒绝证书,证明有法律意义的文书,证明知识产权的享有、转让和使用许可的收费标准。公证机构的收费标准是由国务院司法行政部门提出方案,报国务院价格部门审批确定的。依据公证法规定,公证机构可以办理以下公证事项:1.继承、赠与、遗赠和提存公证;2.赋予债权文书强制执行效力;3.民事协议;4.出生、生存、学历、经历、婚姻状况、亲属关系、收养关系、死亡、不可抗力事件、组织资格和资信等具有法律意义的事实;5.证据保全、制作票据拒绝证书,证明有法律意义的文书,证明知识产权的享有、转让和使用许可的收费标准;上述公证事项中,公证机构可以提供强制执行效力,以保证债权人的权益。此外,公证机构也可以提供证据保全、制作票据拒绝证书等服务,以保护知识产权持有人的合法权益。对于民事协议等事项,公证机构也可以提供相关的公证服务。需要指出的是,公证机构的收费标准是由国务院司法行政部门提出方案,报国务院价格部门审批确定的。对于办理遗嘱公证和保管遗嘱，清点保管遗产，确认遗嘱的效力；证明对财产的清点、清算、

2023-10-30

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办理放弃继承时公证处有哪些要求？

居民身份证、户口簿等,如被继承人死亡前放弃继承权不具有实际的法律意义,本人与被继承人关系的证明,如本人签字的放弃继承权声明书,公证处办理放弃继承公证时应向当事人讲明权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果,使当事人明确自己行为的性质和将要产生的影响,并签名确认。我需要改写下面的内容，保持意义不变。首先，我需要明确原句中的关键词，即“身份证明”和“居民身份证、户口簿等”。然后，我需要将这些关键词替换成更通用的词汇，以便更好地理解和表达。经过思考，我决定将“身份证明”替换为“证件”，将“居民身份证、户口簿等”替换为“身份证件”。因此，我改写后的句子为：“身份证件，如居民身份证、户口簿等。”（2）被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。（3）本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可。（4）本人签字的放弃继承权声明书。根据规定，公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上，笔录应让当事人核对并签名。不同维度的标题标题：关于互联网不正当竞争行为的法律分析摘要：随着互联网的快速发展

2023-10-28

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昆明公证处收费规定

本文介绍了对财产清点、清算、评估和估损的收费标准,其中对公民个人、企业和其他单位的收费标准分别给出了不同的金额。对于法人单位的收费标准,每件为1750元。此外,还提到了对其他民事法律行为设立、变更、终止的证明收费标准,每件为150元。为了证明对财产的清点、清算、评估和估损，我们可以采取以下步骤：1.对公民个人，每件收费180元。2.对于企业，每件收费240元。3.对于其他单位，每件收费300元。4.对于其他单位，每件收费360元。5.对于其他单位，每件收费480元。6.对于其他单位，每件收费600元。7.对于其他单位，每件收费800元。8.对于其他单位，每件收费1000元。9.对于其他单位，每件收费1200元。10.对于其他单位，每件收费1400元。11.对于其他单位，每件收费1600元。12.对于其他单位，每件收费1800元。因此，我们可以得出结论，对财产的清点、清算、评估和估损的收费标准已经确定。（二）对法人单位，每件收费1750元。证明其他民事法律行为的设立、变更、终止，每件收费150元。昆明公证处收费标准根据《公证法》第四十九条规定，公证机构应当按照国务院司法行政部门规定的收费标准收取公证服务费用。因此，昆明公证处需要遵守该规定，向当事人收取合理的公证服务费用。虽然昆明公证处

2023-10-26

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