房产继承过户公证费收费标准，房产继承过户需要的材料-法师兄

房产继承过户公证费收费标准，房产继承过户需要的材料

来源：互联网时间： 2023-04-10 14:11:12 450 人看过

一、房产继承过户公证费收费标准

房产继承过户公证费收费标准，根据各地的标准有所不同。下面以广东省为例。根据广东省公证服务项目和收费标准，办理房产继承公证的，收费标准如下：

1.受益额50万元（含）以下的部分，按不超过0.8%收取；

2.超过50万元至200万元（含）的部分，按不超过0.3%收取；

3.超过200万元至500万元（含）的部分，按不超过0.1%收取；

4.超过500万元至1000万元（含）的部分，按不超过0.07%收取；

5.超过1000万元的部分，按不超过0.065%收取。

二、房产继承过户需要的材料

房产继承过户需要的材料有：

1.房产所有权证；土地使用权证；契证；如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等；

2.被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明；

3.继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明。

准备齐以上资料，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。较好在办理房屋遗产继承之前咨询律师，咨询当地的房管部门。

三、房产继承过户都要交税吗

办理房产继承过户都是要交税的。

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一、房产继承所需要的材料房产继承所需要的材料如下：1.被继承人死亡证明；2.办理房产证过户手续版需要该套房屋的产权证明权或其他凭证；3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。5.法律规定的其它材料。二、房产继承过户的流程是什么房产继承过户的流程如下：1.找房屋评估部门对房屋评估继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。2.到公证处做继承公证房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证。办理继承公证是最容易让一家人出现分歧的地方，尤其是继承人不止一个的时候。3.进行房屋测绘通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图，就不需要重新请测绘公司测绘了。4.到房管局办理继承登记手续携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员

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房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱继承人继承房产的过程，房产继承过户流程、所需资料、税费收取情况与买卖过户有所不同。房产继承需要办理继承公证和房产评估，同时需要交付一定比例的费用。2016房产继承过户流程1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。2、继承公证：继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱（原件）。如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。4、继承登记：继承

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（一）房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：（1）若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；（2）若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；（3）法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；（4）若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。（二）办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。（三）收费标准1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。（四）领取房产证需携带证件1、已交费的发票；2、继承人身份证；3、收件清单。注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托

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