农村集体土地租赁合同的签订如何生效-法师兄

农村集体土地租赁合同的签订如何生效

来源：互联网时间： 2023-05-07 08:54:35 206 人看过

新《土地管理法》规定，土地租赁期限不得超过20年，超出部分无效。你的处境应该是集体土地。如果双方在自愿、平等和公平的前提下签署的协议有效。没有永久租约。租赁合同必须有租赁期限，否则无效合同

如果您是村民小组以外的人，并且您是经2/3村民或2/3村民小组代表同意租赁的。土地承包经营权转让的主体是承包人。承包人有权依法自主决定是否转让、如何转让承包土地经营权。因此，如果土地属于村民小组，你应该与村民小组签订土地租赁合同；如果土地不属于村民小组，村委会将与您签订土地租赁合同。

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