常州使用维修资金怎么审核-法师兄

常州使用维修资金怎么审核

来源：互联网时间： 2023-05-25 10:43:14 222 人看过

一、常州使用维修资金怎么审核

(1)制定方案。物业服务企业根据项目日常管理、查勘及业主报修情况，制定维修计划。根据维修内容，由物业服务企业和业主委员会初步确定工程预算费用。维修方案确定后，物业服务企业可登陆天津市房屋维修资金使用管理系统进行注册登记，登记后在“使用管理系统”中填写、打印《维修和更新、改造方案》，并由业主委员会和物业服务企业双方签字盖章确认。

(2)业主确认。物业服务企业在业主委员会的监督、配合下，将维修和更新、改造工程方案征求相关业主书面意见，达到双三分之二以上的业主同意后，将维修和更新改造方案、业主签字表决结果以及工程预算审价结果在小区明显位置公示不少于7天。

(3)办理备案。公示期满后，物业服务企业应持相关要件，到项目所在地的区县房地产管理局物业办办理专项维修资金使用备案手续。要件齐全的，区县物业办到项目现场查勘、确认后,出具《专项维修资金使用备案证明》。

二、常州使用维修资金的办理材料

1、维修工程决算审价报告

2、维修和更新、改造工程决算费用分摊清册

3、维修和更新、改造方案公示说明

4、维修和更新、改造方案工程结算情况公示说明

5、维修和更新、改造工程验收报告

6、维修和更新、改造方案

7、维修工程预算审价报告

8、工程决算书

9、维修和更新、改造方案书面确认情况说明

10、业主委员会意见

11、中标通知书

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