《闲置土地处置办法》规定了闲置土地的收回程序，包括案调查核实、闲置土地认定告知、拟定处置方案、处置方案听证告知、处置方案报批公告和下达《收回国有土地使用权决定书》。根据《关于集约用地的通知》，闲置土地满两年将依法无偿收回，满一年不满两年的需交纳土地闲置费。国土资源部将对闲置土地征缴增值地价。

根据《闲置土地处置办法》，闲置土地的收回程序分为六步骤。首先进行案调查核实，然后进行闲置土地认定告知，接着拟定闲置土地处置方案，再进行处置方案、听证告知，接着是处置方案报批、公告，最后下达《收回国有土地使用权决定书》。根据2009年9月26日国务院发布的《关于集约用地的通知》，闲置土地满两年将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用，对于土地闲置满一年不满两年的，开发商需按出让或划拨土地价款的20％交纳土地闲置费。国土资源部将对闲置土地征缴增值地价。

闲置土地政府征收政策调整

近期，针对闲置土地的政府征收政策进行了调整。根据新政策，政府将加大对闲置土地的征收力度，以促进土地资源的合理利用和城市发展的可持续性。新政策规定，所有未开发或长期闲置的土地将被政府收回，以确保土地资源的有效利用。此举旨在解决土地闲置带来的浪费和不公平问题，同时激发土地的潜在价值。政府将采取合理的补偿措施，确保受影响的业主得到公平待遇。这一政策调整有助于推动城市土地资源的优化配置，促进经济发展和社会稳定。

合理利用土地资源，是城市可持续发展的重要保障。根据《闲置土地处置办法》，闲置土地的收回程序包括案调查核实、认定告知、处置方案拟定、听证告知、报批公告和《收回决定书》下达等六个步骤。根据最新政策，政府将加大对闲置土地的征收力度，以确保土地资源的有效利用。此举有助于解决土地闲置带来的浪费和不公平问题，并推动城市土地资源的优化配置，促进经济发展和社会稳定。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；

（四）法律、行政法规规定的其他用地。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。

直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。