集体土地房屋子女继承吗-法师兄

集体土地房屋子女继承吗

来源：互联网时间： 2023-03-23 16:23:08 348 人看过

(1)与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承

(2)不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承

(3)不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承

(4)非本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人的宅基地使用权的继承。

一、农村宅基地是否可以继承呢

农村宅基地不可以继承，具体方法如下：

1、由于农村宅基地正常属于农村集体组织所有财产，不属于农民个人私有财产；

2、由于农村宅基地上建有房地产，此时宅基地使用者拥有宅基地使用权和地上房屋所有权，继承人可以继续使用宅基地，而不是继承宅基地。

农村宅基地的继承可以分为以下情况：继承人是集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经批准后可以取得被继承房屋的宅基地使用权，宅基地上的房屋可以翻建。不符合申请条件的，可以将房屋转卖给村里其他符合申请条件的村民。

二、城镇户口的子女可以继承农村的宅基地吗?

房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。

但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。

另外，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记；

在不动产登记簿及证书附记栏注记该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人。由此可以看出，城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权。

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