房产纠纷问题如何解决？-法师兄

房产纠纷问题如何解决？

来源：互联网时间： 2023-08-02 08:14:51 264 人看过

房产纠纷问题的解决方法如下：

1、开发商延期交房引发纠纷的，首先要查看购房合同，如果与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金；

2、因为某一方当事人的原因导致商品房买卖合同无法订立的，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人；

3、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

民法典继承父母房产纠纷如何解决

纠纷当事人先自行协商，在有关当事人完全自愿的基础上，通过相互了解、相互迁就，就遗产分割的时间、方式、份额等达成共识，然后按照协议分割遗产。如果最终协商不成的，可以申请由人民调解委员进行调解。一般继承纠纷主要分为非侵权纠纷，即继承人对遗嘱效力、继承范围和数额、继承人顺序等问题产生不同理解而产生的纠纷，另一种是侵权纠纷。

《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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