提起土地使用权转让诉讼需满足哪些条件
来源:互联网
时间: 2023-04-11 21:52:33
464 人看过
依照民事诉讼法第一百一十九条规定,当事人提起诉讼必须同时满足以下四项条件:一是原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;二是有明确的被告;三是有具体的诉讼请求和事实、理由;四是属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、国有土地使用权出让和转让的区别是什么?
国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。
在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让,租借给他人的经济行为,通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。
国有土地使用权出让与转让区别:
(一)主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;
转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。
(二)行为性质不同
根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。
(三)转移条件与程序不同
出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户。
(四)交易市场不同
出让,一级市场,即国家作为国有土地所有者垄断;转让:二级市场,即符合法定条件的自由转让。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
转让房地产时需要满足哪些土地使用权要求?
454人看过
-
出让土地权时,如何满足转让条件?
315人看过
-
转让二手房国有建设用地使用权划拨需满足哪些条件
313人看过
-
满足什么条件才能进行土地使用权的转让呢
263人看过
-
昆明土地使用权年限规定及土地使用权转让条件有哪些
291人看过
-
2023年淄博土地使用权转让条件有哪些
327人看过
律师服务
热门律师推荐
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地使用权
最新文章
#土地使用权
相关咨询
-
国有土地使用权转让的条件是什么,转让土地需要满足哪些条件和要求江西在线咨询 2022-03-06一、国有土地使用权转让的条件是什么国有土地使用权转让,除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件:1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;(3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权
-
土地使用权是以出让方式取得的,转让房地产时需要满足哪些条件?香港在线咨询 2023-06-12以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的百分之二十五以上;属于成片开发土地的,依照规划对土地进行开发建设,完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施、公用设施的建设,达到场地平整,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产
-
构成非法转让、倒卖土地使用权罪需要满足什么条件北京在线咨询 2022-06-04非法转让、倒卖土地使用权罪的犯罪构成如下: (一)客体。该罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地使用权的享有和转让是由国家法律、行政法规明确规定的,不能作为一种商品,随意买卖。非法转让、倒卖土地使用权的行为显然违反了国家土地管理制度。 (二)客观方面。 1、实施了违反土地管理法的有关行为; 2、实施了非法转让、倒卖土地使用权的行为; 3、必须达到情节严重的程度,该罪为情节犯。 (三)主体。该罪的犯
-
提起民事诉讼需要符合哪些条件,提起民事诉讼需要满足的条件有哪些河北在线咨询 2022-01-25根据《民事诉讼法》的规定,起诉必须符合以下条件: (1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,如果与本案没有直接的利害关系,即原告不适格,法院不会受理。 (2)有明确的被告,原告认为侵犯了自己权益或与自己发生争议的公民、法人或者其他组织必须明确。如果没有明确的被告,原告的请求就无人承认,法律关系无法证实,人民法院也无法开始审判活动。 (3)有具体的诉讼请求和事实、理由,原告要求人民法院
-
转让国有建设用地使用权需要具备哪些条件,转让土地要符合哪些条件澳门在线咨询 2022-03-06国有土地使用权转让,除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件: 1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件 (1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权; (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的 25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件; (3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。 2、以划拨方式取