遗产税
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遗产税一、继承税与遗产税要收多少我国暂时还没有开始征收遗产税和继承税。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。征收遗产税有利于调节社会成员的财富分配，防止贫富差距的过分悬殊。目前我国正在积极推进个人所得税的改革，以及尽快实施房地产税和遗产税的措施。根据《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》：遗产税的免征额为二十万元；被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元；遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0．5％计算，但最高不能超过五千元。二、房产继承用交契税吗继承房产的契税收取情况，是根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定：对于法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。三、被继承人生前留下多份遗嘱应该以哪份为准根据《民法典》相关规定，遗嘱形式分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准2023-05-0353人看过 -
遗产税一、一百万的房子遗产税是多少准确来说，中国境内从来就没有开征遗产税，所以也不存在房子遗产税，而事实上，个税才是支出大头！按照规定，继承房产，买卖过户的时候，需要缴纳契税＋增值税＋个税，其中，个税占20％，若资产总和在80万至200万之间，个税则为乘以20％后再减扣除数5万元，那么，价值100万的房子个税，则等于100万＊20％－5万，结果为15万元。二、办理房产继承过户的流程是什么（一）到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承公证，或向房产所在地法院提起继承诉讼；（三）继承人或受遗赠人凭公证书或生效判决书、调解书，到房产交易中心办理房产过户登记。三、继承的步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：（一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。（二）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法2023-05-03170人看过 -
遗产税一、中国遗产税征收的标准是多少（一）遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5％计算，但最高不能超过五千元。被继承人遗产由《民法典》第一千一百二十七条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《民法典》第一千一百二十七条所规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。（二）被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。（三）被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。二、2021房屋遗产税如何征收中华人民共和国民法典规定：若房屋所有权人不在了，2023-05-03351人看过 -
遗产税一、商品房的遗产税如何征收我国目前没有实行征收遗产税，也没有发布征收遗产税相关的法律条例或草案，因此继承遗产是不需要缴纳遗产税的。但如果继承人在继承房屋等遗产后进行变卖的，则需要缴纳个人所得税、契税等税费。《财政部关于政协十二届全国委员会第五次会议第0107号（财税金融类018号）提案答复的函》（节选）：我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。主要税种有：契税（按交易价1％～3％征收）、个税（按交易价1％征收）、营业税（按交易价5．55％征收）、？印花税（按交易价0．1％征收）。其中契税是必交的；个税征收两个条件满足其一就征收：（一）原主拥有两套以上（含两套）房产的；（二）原房证的出证日期，一般是出证日期5年以内的，营业税是按原房证的出证日期决定的，一般是出证日期2年以内征收，2年外不收。二、遗产继承房屋如何出售（一）公证继承按照《中华人民共和国民法典》的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证；1、房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；2、公证部门工作人员受理2023-05-03435人看过 -
遗产税一、老人过世后的房产要交遗产税吗老人过世后的房产不要交遗产税，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。2.房地产价值评估费用;根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。3.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4.契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。二、存款人死亡后如何取款存款人死亡取款途径有：存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和提取该项存款，应向储蓄机构所在地的公证处（未设公证处的地方向县、市人民法院）申办继承权证明书，该项存款的继承权发生争执时，由人民法院判处。储蓄机构凭继承权证明书、人民法院的判决书、裁定书或调解书过户或支付手续（个人存贷款属于个人隐私，去世人的继承人必须先出具与死者关系证明和遗产继承公证书，带上自己的身份证，去世人的户口、身份证等）。三、丧失遗产继承权的情形是什么丧失遗产继承权的情形是：1.故意杀害被继承人;2.为争夺遗产而杀害其他继承人;3.遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;4.伪造、篡改、隐匿或者销2023-05-03181人看过 -
遗产税一、未满18周岁如何继承股权年龄的大小并不影响继承权。未成年可以有合法监护人（爹妈）代替签字办理，需要提供出生医学证明。《中华人民共和国公司法》第七十六条自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。股份有限公司，尤其是上市公司的股权继承纯属普通财产权利的继承问题，任何人不得限制继承人依法取得股权，包括股东资格和股权的价值。但就有限责任公司而言，公司章程可以对继承人继承股东资格作出必要限制，包括授权其他股东或者公司以公允价格收购继承人继承的股权。但在章程条款没有限制规定的情况下，继承人有权继承股权和股东资格自身。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、股权继承的办理流程是怎么样的按照规定：自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是公司章程另有规定的除外。第一，股权的继承应包括股东资格《公司法》第七十六条规定继承人“可以继承股东资格”，这就在立法上明确了股东资格的可继承性。《民法典》及有关司法解释已经明确，公民可以继承的合法财产包括“有价证券”。而《公2023-05-03115人看过 -
一、父母死亡要18岁之后才能继承财产吗根据《民法典》第一百二十四条的规定，自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。子女作为父母亲属中最近的直系卑血亲，依法享有继承权，是法定继承人中的第一顺位继承人。根据《民法典》第一千一百二十一条的规定，继承从被继承人死亡时开始。所以，父母死亡后，子女继承父母的财产不用等到18岁，而是基于父母死亡的事实取得继承权。二、父母将房产过户给子女有几种方式（一）买卖。买卖是最常见的过户方式，办理买卖过户主要需要缴纳三种费用：营业税、个人所得税、契税。通过买卖出让房屋的方式涉及道德税费或高或低，需要考虑房屋面积，居住年限，首套、二套、多套等因素，这需要根据房屋的具体情况而定。（二）赠与。通过赠与的方式将房屋过户给子女，不需要交营业税，需要交纳个人所得税、契税和公证费。（三）继承。通过继承的方式将房屋过户给子女只需要缴纳公证费，不需要缴纳营业税、个税和契税，但需要办理相应的继承手续。三、父母房产过户给子女哪种方式最划算（一）继承过户最省钱：虽然继承过户有其局限性，办理继承的手续较为复杂，但由于我国还未开始征收遗产税，所以在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最为省钱。（二）五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征2023-05-03123人看过 -
遗产税一、继承税与遗产税的规定是什么我国暂时还没有开始征收遗产税和继承税。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。征收遗产税有利于调节社会成员的财富分配，防止贫富差距的过分悬殊。目前我国正在积极推进个人所得税的改革，以及尽快实施房地产税和遗产税的措施。根据《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》：遗产税的免征额为二十万元；被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元；遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0．5％计算，但最高不能超过五千元。二、继承房屋遗产怎么缴税（一）公证继承按照中华人民共和国民法典的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证。（二）缴纳公证费2％房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；领取公证书，缴纳公证费2％。（三）房权变更继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请2023-05-03158人看过 -
遗产税一、继承股权缴税吗不需要。继承人所继承的股权，就其性质而言属于被继承人的遗产。我国遗产税虽在酝酿之中，但尚未形成具体税目。我国现行法律没有针对遗产所得予以征税的法律规定，《个人所得税法》也没有予以规定。因此，继承的股权所得收益仍是个人所得税征管中的“真空”，根据税收法定原则，自然人继承股权无需缴纳个人所得税。二、如何办理股权继承（一）如果公司股东只有两个，其中一名股东死亡，则由于股东人数不足《公司法》第二十四条关于公司股东人数必须两个以上的规定，公司应申请解散、进行清算，剩余资产由继承人按照被继承人（死亡股东）对公司的投资比例进行继承。（二）如果公司股东为两个以上，则应参照《公司法》关于股权转让的规定，按以下程序继承股权：1、公司全体股东召开股东会，按照《公司法》第四十二条、第四十三条及公司章程关于股东表决方式和表决权的规定，对是否同意继承人受让死亡股东的股权作出决议。如果有股东不同意转让，则不同意转让的股东应该购买死亡股东的出资，所得转让费作为死亡股东的遗产由其继承人继承。如果其不购买该项转让的出资，则视其同意转让。2、由公司将继承人（股权受让人）的姓名、住所及受让的出资额记入公司股东名册。3、修改公司章程。4、到公司登记机关办理工商变更登记手续。至此，股权的继承程序完成。三、股权2023-05-03469人看过 -
遗产税一、借名买房如何认定依据是什么借名买房的认定依据是实际买房人与被借名人有签订相关的合同，如果合同没有违反相关的法律法规就是有效的，但是有合同无效是由，或者违法违规，就是无效的。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。二、借名买房有哪些现实原因第一、为规避法律政策；购买房产需要一定的资格的时候，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如，有些人不具备购买经济适用房的条件但是又想买这样的房屋，就只能借他人名义买房。再比如，已经拥有住房的居民以他人的身份证登记购买房屋，以规避“限购令”关于不得购买第二或第三套住房的规定。第二、借用他人资格享受某种购房优惠；比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办这种贷款的时候，于是以别人的名义办理公积金贷款。第三种情况是，转移财产以逃避债务；债务人不履行到期债务的，2023-05-03399人看过
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