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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择产权调换的,征收人应提供用于产全调换的房屋,并于被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 通过上述规定可以看出,
国家在公共利益需要的情况下,可以对国有土地上房屋进行征收拆迁。 房屋拆迁不能由当事人私下协议拆迁的,而拆迁部门和被拆迁人,要签订拆迁补偿协议。 国有土地上房屋的拆迁条件有: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等
企业拆迁是征地拆迁活动中的一个复杂情况,其补偿内容主要包括以下几个方面:企业未到期的土地使用权补偿和国有土地出让补偿,应当按照市场基准价评估。自建厂房、职工宿舍、仓库的,对自建房屋进行评估和补偿;租赁厂房的,对租金损失进行补偿。房屋装修及附
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的
企业拆迁补偿主要分为以下几个部分:房屋(所有权人)、土地及附属物补偿费用、租金差价(承租房屋的企业)、搬迁和安置补偿费用、停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。集体土地上企业拆迁的补偿与国有
国有土地租赁土地后,房屋企业拆迁补偿标准为被征收房屋价值补偿、因房屋造成搬迁所需的临时安置费、因征收房屋造成停产停业损失补偿。企业拆迁主要是对建设用地的补偿,对设备设施建设的补偿,对停产停业造成的损失
首先,集体土地上企业拆迁和国有土地上企业拆迁所依据的法律不同。目前司法实践中,国有土地上企业拆迁有相应比较成熟的法律规定,而集体土地上企业的拆迁立法上是属于空白状态,即便各个地方出台了一些关于集体土地
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:一是被征收房屋价值的补偿;二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;四是对被征收人给予补助和
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下: 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同,因为两者的土地性质不同,从而决定了流程上有很大的区别; 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同,在现阶段的司法实践当中,企业拆迁
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一,替代土地的租金价差损失补偿费用,拆迁之后重新租赁同样的场地,必然产生租金的差价。第二,经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收,拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同,造成的损失也不同。第三