安置房有没有产权

2022-04-17 609

普法内容

安置房是政府为了城市建设，对被拆迁户进行安置而修建的房屋。在合法流程之下，依要求持有拆迁许可证，统一组织修建的安置房是具有产权的，被安置人可在当地办理房屋产权证，进行登记，拥有房屋所有权，再补缴土地使用金后则视同商品房，产权为七十年，可过户交易，但需要满足已经持有满五年的条件。

《物权法》第九条不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《物权法》第六十四条私有财产范围：私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年。（二）工业用地五十年。（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。（四）商业、旅游、娱乐用地四十年。（五）综合或者其他用地五十年。

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有没有安置房过户只能找产权证吗
安置房有产权证的，权利人可以携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及资格审查意见等材料向县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请，到房管局办理过户手续。

2020-07-16 64
为什么有的安置房没有房产证
因为安置房是政府征用的土地对特殊群体进行的安置，属于集体用地，所以没有房产证。安置房是指政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的房屋。

2021-10-11 698
安置房没办房产证算名下有房产吗
个人名下房产情况要以房管局出具的名下房产数量证明为准，一般来说没有产证的拆迁安置房是不算在内的，但还是建议去房管局拉取一下具体证明。

2020-05-18 501

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我国有没有安置房的产权
关于安置房房产证问题： 1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。 2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，

2022-11-08 15,340
安置房没有产权可以买不，只有安置协议书
安置房上市交易问题安置房的购上市交易与普通商品房是有区别的，在取得产权登记并取得房屋所有权证的情况下，可以进行上市交易，但由市政工程而建造的配套商品房在取得所有权的5年之内不能上市交易。安置房买卖具有

2022-07-06 15,340
选择安置房有没有房产证啊，有没有第一次安置房
一般买安置房要有房产证。购买安置房时，应在原户主房产证下达后办理交易和过户手续，或在交易过程中到公证处进行相应的交易公证，防止一房多卖的发生。

2021-11-04 15,340
安置房有产权没有，大产权，和小产权的区别。
对于很多人来说，一直对安置房有产权吗存有疑问。其实安置房尽管分为两大类，但是都是有产权的，只是在上市交易方面有不同的限制和规定。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房

2022-07-22 15,340

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安置房的产权是多少年
安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房

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安置房产权50年后归哪个
房屋产权年限，指的就是房屋建筑产权的归属年限。它包含民用住宅，商用建筑以及工业用建筑。一般按照建筑用途不同，权属就有所不同。民用的住宅权属年限是70年，商用房屋的权属年限是40年，综合用地房屋建筑的产权年限为50年。而安置房产权在经过50

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购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

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