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认购书是预约合同。认购书是对未来订立一定内容契约之约定。作为一个独立的合同形式,从其订立的目的、约定的内容来看,通常是为将来双方当事人订立确定性的正式的商品房买卖合同达成的书面允诺。
商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同,而且独立于正式房屋买卖合同。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序,在《合同法》上认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效,但是买卖双方仍需签订正式的购房合同。因此,最终的购房法律文本只
停车位认购书是指买卖双方在签订正式买卖合同前约定未来签订正式停车位买卖合同的文件。签订的目的是初步确认双方的交易相关事宜。认购书属于合同范畴,应当由民法典调整。认购书内容包括签约当事人、标的、数量、价格、违约责任等。与普通合同内容相比,其内
一、什么是购房认购书认购书发生在购房合同签定之前,仅对即将签定的商品房销、预售合同基本内容的初步确认,其内容一般为房屋的坐落位置、单价和总价等。通过认购书的签署,购房者认可房屋位置及价格并承诺于限定期
一、什么是商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书,主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。商品房认购书的内容有
商品房认购书是一种书面凭证,一般是在买卖双方签订商品房预售合同或者商品房买卖合同之前签订的。其内容是对商品房买卖的相关事宜进行了初步的协商约定,同时开发商会通过商品房认购书中的内容约定,向购房者收取一
一般来说,商品房认购书是在签订合同之前的一种协议书,不是购房合同。当事人签订认购书后,还需要签订正式的购房合同。但实践中经常会发生这样的问题,一些开发商和购房人签订认购书后,因为种种原因,又将认购书项
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别 认购书和购房合同主要存在下面几点区别: 第一,认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同,目的是为了以后签订购房合同而签订的,起到一个提前预约的作用;而购房合同主要作用在于确立买卖关
期房签了认购书之后,想要退定金的话,首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金,同时解除房屋买卖合同的话,就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话,除非对方出现了违约行为,或者因为不可抗力的出现,导致合同解除的话,一般情况下,买方都
购房者和开发商如果已经签订了认购书,那么认购书就具有法律效力,是受法律保护的,购房者和开发商都不能够再随意的解除了。如果购房者在交了首付之后反悔,那么可以首先与开发商进行协商.如果开发商同意购房者退款的,那么双方可以签订解除协议,约定清楚和